Нюансы мирного соглашения о разделе имущетсва
Добрый день!
Ситуация такая, собираемся выйти на мирное соглашение по разделу имущества с бывшей супругой, сперва перечислю, что имеется:
1. Машина Мерседес CLA 250 4 matic 2014г, приобретён в браке и поставленный на учёт на меня (стоимость приобретения 1.9млн)
2. Есть три машины купленные в браке, но они не стоят на учёте ни на мне, ни на бывшей супруге:
• Каддилак srx 2009г (стоимость приобретения 1.2млн) - снят с учёта по ДКП на знакомую в момент приобретения
• Хонда Аккорд 1997г (стоимость приобретения 310к)
• ВАЗ 2109 2002г (стоимость приобретения 45к)
Обе машины стоят на учете на тех же владельцах что и были
3. Дом с земельным участком так же купленный в браке и оформленный на супругу, но занижена стоимость в договоре по просьбе продавца (указано всего 800т, было же уплачено 2.5м)
4. Так же есть семейная ипотека, на которую приобретена квартира в Красноярске, бывшая супруга как созаёмщик проходит
(Остаток на текущий момент чуть меньше 2.5млн, если платить по графику, то 138 месяцев). Ипотека была взята в марте 2024г на 30 лет и платилась соответственно намного большей суммой. Почти все платежи осуществлял я со своей карты.
5. Денежные средства
Сейчас выходим на мирное соглашение
Супруга хочет себе машину Мерседес (пункт 1), дом с земельным участком (пункт 3) и 750 тысяч
По поводу семейной ипотеки:
Хотели оставить квартиру ребенку, то есть супруга у нотариуса пишет отказ от претензий на квартиру и так как созаёмщик пишем дарственную на ребёнка, до 18 лет дочери я делаю там ремонт и сдаю квартиру получая от неё доход. Но вчера прочитал в интернете, что если владеет ребёнок квартирой, то деньги должны поступать на счёт ребёнка и тратиться только на него, так же мама продолжает так же участвовать в решениях связанных по квартире.
Как и что можно сделать по поводу ипотечной квартиры? Хотел бы, чтобы осталась дочери, но не хотел бы, чтобы деньги шли все эти года бывшей супруге, так как и ипотеку, и ремонт и алименты без сдачи данной квартиры будет очень тяжело потянуть финансово
И как правильно прописать её отказ от претензий на имущество, которое остаётся у меня? То есть те три машины, которые не стоят на учёте ни на ком из нас и на денежные средства, которые остаются у каждого с учётом того, что отдаю ей 750к, которые она требует
Спасибо, написал вам в телеге
Доходы от сдачи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, должны поступать на счёт ребёнка и расходоваться только в его интересах под контролем органов опеки. Передача квартиры ребёнку через дарение при наличии ипотеки возможна только с согласия банка. Соглашение о разделе имущества оформляется нотариально и должно содержать исчерпывающий перечень всего совместно нажитого имущества с указанием фактических стоимостей приобретения. Банк-кредитор по семейной ипотеке уже уведомлён о расторжении брака?
И да, и нет. Связывался с менеджерами банка, они сказали, что если просто развелись, но так же продолжаете платить ипотеку и квартиру никак не делить, то никакого специального уведомления не требуется. На тот момент развеялись на мирной волне и не собирались ничего делать, а просто платить ипотеку







