Вопрос по поводу квартиры?

(5 ответов)

Здравствуйте,такая ситуация,я прописана в комнате в комуналке,собственник бабушка по папиной линии,мне не нужна эта комната,есть возможность как то ее продать или как поступить в этой ситуации,написать бабушке и сказать что я готова ей отдать долю за некую сумму денег

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, Законы: ГК РФ (право собственности), ЖК РФ (пользование жилыми помещениями, порядок выселения). Вы не собственник — продать комнату нельзя. Что делать: 1) договориться с бабушкой о передаче права (дарение/купля) или письменной компенсации с нотариальным оформлением; 2) оформить своё выписку/снятие с регистрационного учёта через МФЦ, если не хотите жить там; 3) при продаже трётего лица ваши права защищены — выселение только через суд и с предоставлением жилья. Оформляйте всё письменно и по закону. В соответствии с правилами.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Якубова Ольга Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый день. В описанной ситуации, если комната в коммуналке принадлежит бабушке (вы не являетесь собственником), продать её вы не сможете самостоятельно — право продажи есть только у собственника. Если у вас есть доля собственности в этой комнате (например, по наследству или приватизации), то можно рассмотреть несколько вариантов.

Для более подробной консультации, Вы можете написать по контактнам в профиле.

Нужен разбор именно Вашей ситуации и документов? Проведу подробную платную консультацию в Telegram, WA, MAX и предложу понятный план действий. Буду признателен за отзыв в профиле
Иванцов Сергей Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Здравствуйте!

Так как Вы не являетесь собственником комнаты, совершить сделку по ее отчуждению (продать, подарить и т.д.), Вы не можете. Регистрации (прописка) по месту жительству не является основанием для возникновения права собственности на эту комнату.

Для получения индивидуальной юридической консультации и выработки правовой позиции по Вашей ситуации Вы можете обратиться в личные сообщения.
Селезнев Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Добрый день. Наличие регистрации по месту проживания не образует у вас права собственности - вы не можете распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Возможно дальнейшее сотрудничество по вашему вопросу. Для обсуждения условий обращайтесь: Telegram; email.
Василенко Василий Тихонович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет

Гость, приветствую! Если Вы только прописаны, но не имеете доли в собственности то ничего никому продать не можете. Желаю удачи!

Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов. Поскольку вы прописаны в комнате, но не являетесь её собственником, ваши права на распоряжение этой недвижимостью ограничены. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Уточните статус вашей прописки: Прописка (регистрация по месту жительства) не даёт права собственности. Поэтому вы не можете продать эту комнату. Собственник — ваша бабушка.

2. Обсудите с бабушкой ваши намерения: Если вы хотите отказаться от прописки в этой комнате, вам следует поговорить с бабушкой и объяснить ситуацию. Возможно, она будет готова вам помочь, например, выписать вас, если вы больше не планируете там жить.

3. Предложите компенсацию за отказ от прописки: Если вы хотите получить какую-то компенсацию за отказ от прописки, это вопрос для обсуждения с бабушкой. Вам стоит договориться о приемлемых для обеих сторон условиях.

4. Оформление соглашения: Если бабушка согласится на компенсацию или какие-либо иные условия, желательно оформить это соглашение в письменном виде. Это поможет избежать недоразумений в будущем.

5. Консультация с юристом: Поскольку любая сделка, связанная с недвижимостью, может иметь юридические последствия, рекомендуется проконсультироваться с юристом для уточнения всех деталей и оформления необходимых документов.

Помните, что любые действия, связанные с недвижимостью, должны быть оформлены в соответствии с законодательством, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
304 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости