Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Переписать долю в квартире на родственника?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день. Имеется квартира в которой 4 собственника. Семейная пара (бабушка и дедушка), дочь и внук (совершеннолетний). Какой алгоритм действий, какие документы и как оформить все правильно, чтобы отдать долю дочери и внука семейной паре (бабушке и дедушке)?

Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Можно оформить договор дарения долей и заверить его у нотариуса

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Екатерина

А при заключении договора дарения между родственниками нужно платить налог на полученную долю квартиры?

Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Чтобы передать доли квартиры от дочери и внука семейной паре (бабушке и дедушке), необходимо провести процесс дарения или купли-продажи. Вот алгоритм действий:

1. Выбор способа передачи доли:
- Дарение: Если вы выберете этот способ, то доли будут переданы безвозмездно.
- Купля-продажа: Этот способ предполагает передачу доли за определенную сумму.

2. Подготовка документов:
- Правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Паспорта всех участников сделки.
- Нотариально заверенное согласие супруга (если дочь или внук состоят в браке и доля была приобретена в период брака).
- Документы, подтверждающие родство (если оформляется дарение, это поможет избежать налогообложения).

3. Составление договора:
- Для дарения — договор дарения.
- Для купли-продажи — договор купли-продажи.
- Договоры можно составить самостоятельно, но рекомендуется обратиться к нотариусу или юристу для проверки корректности.

4. Нотариальное заверение (если требуется):
- Хотя это и не обязательно для всех сделок, нотариальное заверение может обеспечить дополнительную безопасность сделки.

5. Регистрация перехода права собственности:
- Подать документы в Росреестр для регистрации изменений в правах собственности. Это можно сделать через МФЦ или онлайн через сайт Росреестра.
- При подаче понадобятся: заявление о государственной регистрации, договор дарения или купли-продажи, квитанция об оплате госпошлины, паспорта сторон.

6. Оплата налогов:
- Если оформляется дарение между близкими родственниками (дочь и внук — бабушке и дедушке), налог на доход не взимается.
- В случае купли-продажи, необходимо учитывать налоговые обязательства.

7. Получение новых документов:
- После регистрации изменений, бабушка и дедушка получат выписку из ЕГРН, подтверждающую их право собственности на новые доли.

Этот процесс может потребовать времени и внимания к деталям, поэтому рекомендуется привлечь профессионального юриста для сопровождения сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать квартиру в долевой собственности без налога 13℅?

    3 ответа

    У нас с дочерью разные сроки квартире. У дочери 6 лет, у меня 1 год. Как нам продать квартиру целиком без уплаты налога 13℅.? Если подарить свою долю дочери, на…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Можно уменьшить налоговую базу, тогда налог будет меньше либо приобрести другой объект недвижимости большим размером, тогда налога не будет
    Харыбин Михаил Андреевич

    Харыбин Михаил Андреевич

    Добрый день, если дочери подарите долю в праве на квартиру, пойдет новый срок (3 года)
    Перейти к вопросу

  • Как правильно рассчитывается наследство после смерти

    3 ответа

    Квартира родителями приобретена в период брака более 35 лет назад. Затем в свидетельстве о праве собственности было указано трое - отец, мать и дочь в равных долях (по 1/3). Мама…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. По завещаниям до 2002 г обязательная доля рассчитывается исходя из норм ГК РСФСР, который предусматривал размер обязательной доли не…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Доля 2/9 выглядит странно — при наследовании материнской 1/3 дочь должна была получить 1/3+1/3=2/3, если нет иных распоряжений. Возможные…
    Перейти к вопросу

  • Сделка купли-продажи с участием несовершеннолетнего

    3 ответа

    Можно ли провести сделку купли-продажи доли в квартире с участием несовершеннолетнего ребенка? В квартире 3 собственника. Разведённые супруги и несовершеннолетняя дочь. Мать хочет продать свою долю дочери. Интересы ребенка представляет…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В такой сделке необходимо её одобрение органами опеки. Овец представляет интересы несовершеннолетнего. Сделка не должна ухудшать имущественное (жилищное) положение…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Провести сделку купли-продажи доли в квартире между матерью и несовершеннолетней дочерью невозможно, даже при условии улучшения жилищных условий ребенка. Согласно…
    Перейти к вопросу

  • Меня хотят лишить права пользования квартирой умершей матери

    4 ответа

    Меня пытаются лишить права пользования квартирой умершей в 2006 г. матери. Сестра подала исковое заявление в суд в г. Новом Уренгое (я проживаю в г. Москве), отправила заявление и повестку…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно подавать возражения по предъявленному иску, а также инициировать встречный иск. Если вы знаете как составить, обосновать возражения, составить…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Подавайте встречный иск о признании права на проживание в жилом помещении на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ и пишите…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по поводу квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте,такая ситуация,я прописана в комнате в комуналке,собственник бабушка по папиной линии,мне не нужна эта комната,есть возможность как то ее продать или как поступить в этой ситуации,написать бабушке и сказать что…

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Здравствуйте! Так как Вы не являетесь собственником комнаты, совершить сделку по ее отчуждению (продать, подарить и т.д.), Вы не можете.…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, Законы: ГК РФ (право собственности), ЖК РФ (пользование жилыми помещениями, порядок выселения). Вы не собственник — продать комнату нельзя.…
    Перейти к вопросу

  • Как отдать долю в доме если тот кому я её собираюсь отдать находится в тюрьме?

    3 ответа

    Мне нужно отдать долю в доме тк как она мне не нужна, а единственный кому я могу отдать её сидит в колонии поселения какой то, это возможно?

    Акаткин Александр Михайлович

    Акаткин Александр Михайлович

    Обратитесь к нотариусу и через него можно оформить сделку которую Вы захотите, даже в колонии.  
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Возможно, надо продать / подарить, он должен принять дар.
    Перейти к вопросу

  • Как избавиться от обременения в доле?

    3 ответа

    Здравствуйте! Хотелось бы узнать. Нужен юрист, который разбирается в вопросах по недвижимости. У меня есть доля в квартире, 1/2. Я являюсь собственником с 2008 года, то есть , мне не…

    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Нужно уточнить сколько комнат квартира, есть ли у вас ещё жилье, определялся ли порядок пользования и оплаты, просужены ли долги…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вероятно, в такой ситуации самым доступным способом решения проблемы может стать только продажа Вашей доли в квартире.
    Перейти к вопросу

  • Доля

    1 ответ

    Куплена квартира за мат капитал в браке,я сейчас там не проживаю .После развода,живет бывшая жена,за коммунальные услуги не платит ,начисляют мне.Как мне отдать долю детям,либо ей чтобы не платить за…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Оформите дарение доли нотариально на бывшую супругу. После перехода права собственности обязанность по оплате ЖКУ перейдёт к ней.
    Перейти к вопросу

  • Как выписаться с квартиры со своей долей

    4 ответа

    Здравствуйте. У меня есть прописка в квартире которой есть и доля 1/3. У матери то же самое, она и собственник жилья. Я не живу в квартире уже 4 года, но…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Долги и аресты приходят на ваше имя по двум юридическим причинам: из-за солидарной ответственности собственников за коммунальные услуги и из-за…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Сняться с регистрационного учета можно подав заявление через ГОС услуги, либо через МФЦ, а также паспортный стол в том регионе…
    Перейти к вопросу

  • Куда идти?

    6 ответов

    Здравствуйте,меняемся с несовершеннолетнем племяником долями.Документ о разрешение опеки получили. подскажите алгоритм действий ,куда надо идти сначала?К нотариусу?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделки Сены с долями проводится нотариусом. Вам к нему или же составляется юридически грамотно договор с учётом всех обстоятельств…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно поставить квартиру на кадастровый учет с выявленной ошибкой в тех. Плане?

    3 ответа

    Здравствуйте. Я - хозяйка квартиры в Крыму (была приобретена в 1995 году). Решила поставить ее на кадастровый учет, пригласила инженера, чтобы он оцифровал технический паспорт (план) квартиры. В ходе работы…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да придется обращаться в суд и устранять выявленную ошибку в тех. плане, только потом поставят на кадастровый учет. А как…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вам необходимо обратиться в суд для установления факта соответствия фактической планировки квартиры данным старого техпаспорта и признания ошибки БТИ. Получите…
    Перейти к вопросу

  • Обжалование запрета на регистрационные действия в отношении недвижимости

    3 ответа

    Бабушка моего друга (собственник квартиры) планировала продать принадлежащую ей квартиру. Поскольку мой друг находится за границей, он попросил меня помочь ей в организации сделки в силу ее пожилого возраста. Я…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Надо обжаловать. Заодно и заявление о заведомо ложном доносе.ст.306 УК РФ Запрет на регистрационные действия с недвижимостью могут наложить как…
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! Ваша версия сомнительна, запрет не снимут.
    Перейти к вопросу

  • Уход за больным с деменцией

    1 ответ

    Добрый вечер! Меня зовут Ольга. Моя мама ухаживает на безвозмездной основе за своей подругой у которой поставлен диагноз прогрессирующей деменции. Родственников у данной подруги нет. Есть недвижимость. Мама сама инвалид…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Если нет ограничения дееспособности, оформляйте дарение уже сейчас (его оспорить не просто будет).
    Перейти к вопросу

  • Ошибка в украинской дарственной .

    3 ответа

    Здравствуйте. Помогите понять алгоритм действий. 1. В договоре дарения на недвижимость в ЛНР , в дарственной оформленной в 2008 году украинским нотариусом написано \"[ -принять в собственность в равных долях…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Для решения вашей ситуации могут потребоваться два вида исковых заявлений: 1. О признании права собственности на долю в квартире в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Попробуйте выйти в суд с иском о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
    Перейти к вопросу

  • Как бывшему супругу отказаться от собственности на ипотечную квартиру в пользу жены

    2 ответа

    Здравствуйте! Мы с супругом в разводе. Разошлись хорошо, без споров и претензий. Обо всех разделах имущества мы с ним договорились устно - он оставил мне и ребëнку трëхкомнатную квартиру, я…

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Вы правильно понимаете: пока квартира оформлена на вас двоих и ипотека не переоформлена, бывший супруг сохраняет право на свою…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Переоформление ипотеки на единственного заемщика возможно до полного погашения, однако требует согласия банка. Банк вправе отказать, если Ваша платежеспособность не…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Куцурова Полина Борисовна — профиль на HARANT
    9.5
    6 отзывов
    Адвокат №7623

    Куцурова Полина Борисовна Адвокат прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 18 лет
    • 193 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я Адвокат. Быть адвокатом - мое призвание. Член Ассоциации Юристов России. Ревизор Новороссийского отделения. ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ: - ЧЕСТНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ…
    Перейти
  • Адвокат Савельев Денис Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Адвокат №20950

    Савельев Денис Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 11 лет
    • 253 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ⚖️ Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным делам в сфере экономики. ✔️Защита по экономическим и должностным преступлениям.
    Перейти
  • Юрист Ганиев Марсель Ильдарович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Ганиев Марсель Ильдарович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 21 года
    • 120 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Добрый день, уважаемый Клиент! Я работаю юристом более 20 лет и специализируюсь на сложных и интересных делах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме