Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Снт участок в аренду?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Могу ли я получить право аренды земли в снт, не являясь учредителем так называемого первого списка основателей снт. Люди основали снт я купил участок у одно из основателей снт, но МИЗО прислал мне отказ в получении аренды земли тк я не был у истоков образования этого СНТ

Мулеров Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Участок вы не покупали, т.к. купить можно только тот участок, который находится в собственности продавца. Получается вы никаких прав на землю не имеете. В мин.имуществе Карелии вероятно есть списки тех, кто первично обращался за землей. Вас в этих списках нет. Формально вы для мин.имущества посторонний человек и они вероятно не понимают на каком основании вы хотите взять участок в аренду.

Если "продавец" не оформил аренду, то самый простой способ если он оформит аренду на себя, а потом переуступит право вам (если нет ограничений для данной сделки). Возьмите у "продавца" доверенность на оформление земли и оформляйте аренду на него...

Спасибо за ответ
Григорий

Здравствуйте, получается я хоть и являюсь теперь членом снт, но права на землю не имею тк не был в первом списке при образовании снт?

Мулеров Сергей Анатольевич
Мулеров Сергей Анатольевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Если списки на закрепление земли уже были поданы, то возможно нужно подать в администрацию сведения об изменении списка. Обратитесь к председателю СНТ. В 90-е годы после подачи списков на приватизацию готовилось постановление администрации о закреплении земли, т.е. все кто в списке получали землю. А постановление готовили по спискам.

Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Непонятно, Вы планируете арендовать участок, который ранее купили?! Надо разбираться индивидуально.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Григорий

Да, я хочу взять участок в аренду, который купил у одного из основателей снт, а мизо не даёт в аренду тк я не являюсь одним из основателей снт.

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Необходимо разбираться индивидуально. Обращайтесь

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

стоит проверить, было ли право на аренду земли передано вместе с покупкой участка. Это могло быть прописано в договоре купли-продажи или другом сопутствующем документе.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Григорий

У этого учредителя земля ещё не оформлена в аренду,

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация касается вопросов аренды земли в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ). В России законодательство о СНТ регулируется, в частности, Федеральным законом № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд". Вот некоторые моменты, которые могут быть полезны в вашей ситуации:

1. Права членов СНТ: Согласно законодательству, члены СНТ имеют право на аренду земли, если такая возможность предусмотрена уставом СНТ и если земля принадлежит СНТ или предоставлена ему в пользование.

2. Переход права: Если вы купили участок у одного из основателей СНТ, то важно проверить, было ли право на аренду земли передано вам вместе с покупкой участка. Это могло быть прописано в вашем договоре купли-продажи или другом сопутствующем документе.

3. Устав СНТ: Внимательно изучите устав вашего СНТ. В нем должны быть прописаны правила и условия аренды земли для членов товарищества. Если уставом предусмотрено, что только учредители имеют право на аренду, это может быть препятствием.

4. Обращение в суд: Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов. Возможно, что отказ МИЗО противоречит действующим нормам, и суд может вынести решение в вашу пользу.

5. Консультация с юристом: Рассмотрите возможность получения консультации у юриста, специализирующегося на земельных вопросах и вопросах СНТ. Он сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить возможные пути решения.

Важно учитывать, что каждая ситуация уникальна, и для принятия обоснованного решения необходимо изучить все документы и обстоятельства дела.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Претензия к застройщику по поводу канав в дачном поселке

    1 ответ

    Купил участок в дачном поселке. В договоре купли продаже указан только земельный участок. Есть канавы сточных вод вдоль участка кто их должен чистить углублять чтобы не было весной подтопления участков.…

    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Если дренажная канава относится к землям общего пользования- очистка за счет ДНП, если дренажная канава относится к земельному участку, который…
    Перейти к вопросу

  • Строительство дома

    2 ответа

    Купил участок вне населленного пункта пзз сх 3 согласно егрн для дачного строительства рядом дома стоят на учете согласно дачной амнистии Правильно ли я понимаю что по документам это разночтения…

    Петров Алексей Леонидович

    Петров Алексей Леонидович

    Участок для дачного строительства (согласно ЕГРН): Если ваш участок действительно зарегистрирован и вы купили его для строительства дачи в рамках…
    Мещерякова Наталия Викторовна

    Мещерякова Наталия Викторовна

    Добрый день, Александр! При строительстве дома это проблемой не считается, но лучше по заявлению через МФЦ поменять разрешенный вид использования…
    Перейти к вопросу

  • Строительство бани

    2 ответа

    Здравствуйте купил участок хочу построить дом и баню из пеноблоков какое расстояние должно быть между домами и баней

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от ври, категории земли, градостроительных регламентов региона, плана участка, других соседских строений если есть, капитальное строение будет или…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Внутри участка противопожарные расстояния между строениями не регламентируются. Важны расстояния от границ участка и противопожарные со строениями на соседних участках
    Перейти к вопросу

  • Недооформленный участок в аресте.

    7 ответов

    Здравствуйте. Вопрос. Порядка 20ти лет назад отец купил участок. Взял расписку даже не от собственника, а от отца продавца. У нотариуса ничего не заверил. И 20 лет этим участком никто…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Установить право собственности будет не возможно если основываться только свидетельских показаниях, поскольку в силу ст 162 ГК РФ нарушение предписанной…
    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Возможно два варианта попробовать - установить юридический факт купли -продажи в суде, либо оформить право собственности за давностью лет. Тем…
    Перейти к вопросу

  • Сосед загораживает проезд к участку

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня такая проблема сосед купил участок + к своему 4 сотки в 2025 году, тем самым оставив нам подъезд к участку 3м 90 см ту нельного и плюс…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Нормы по проездам разные. Методические рекомендации по землеустройству содержат норму 3 метра (это минимальный проезд непосредственно к земельному участку), пожарные…
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Как решить проблему с заблокированным проездом к участку: 1. **Проверьте документы: **- Изучите межевой план участка: есть ли там информация…
    Перейти к вопросу

  • Налог на землю

    3 ответа

    Добрый день! Купил участок 32 сотки за 2800000 руб. Сделал межевание, разделил на 3 участка 10,12,10 соток. Себе оставляю 12 соток, два участка продал за 2100000 руб. Земляк собственности 1…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   В связи с вашей ситуацией, когда вы приобрели участок общей площадью 32 сотки за 2 800 000…
    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Если продажная цена меньше кадастровой более чем на 70%, то именно с кадастровой стоимости в размере 70% будет оплата…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок купленный 11 лет назад оказался с фальшивыми документами, что делать?

    2 ответа

    Здравствуйте, был куплен участок под садоводство, продавец, знакомый человек, купил участок, но переехал в квартиру, решил продать.,порядочный.. сделка прошла успешно, все зарегистрировали, я получил свидетельство о государственной регистрации права! Документы…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вам необходимо срочно обратиться в суд для признания вас добросовестным приобретателем и применения пропуска срока исковой давности (общий срок…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Срок исковой давности по признанию сделки недействительной составляет 3 года, который в Вашем случае давно истёк. Право собственности, зарегистрированное в…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление документов на землю и дом из-за нового паспорта

    7 ответов

    Добрый день! Человек из Азербайджанской ССР приехал в Россию в 90-х годах, купил участок земли, на котором построил дом, в начале нулевых получил паспорт РФ, потом менял его по возрасту.…

    Усилов Дмитрий Геннадьевич

    Усилов Дмитрий Геннадьевич

    Вам не нужно «связывать» старые паспорта через нотариуса, потому что ключевой документ у вас уже есть на руках — Заключение…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Смена паспорта не лишает права собственности на недвижимость и не требует обязательного переоформления документов на дом и участок. Внесение изменений…
    Перейти к вопросу

  • Не разрешают строиться на своем участке

    2 ответа

    Получил отказ в строительстве от исполкома на своем участке. 2 года назад купил участок, в этом году с помощью подрядчиков хотел построиться по семейной ипотеке. В отказе указана причина, что…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Отказ администрации может быть незаконным, если сведения об охранной зоне скотомогильника отсутствуют в ЕГРН и ГПЗУ, а также если фактически…
    Матилян Роланд Овикович

    Матилян Роланд Овикович

    Здравствуйте. Отказ в строительстве при отсутствии сведений о скотомогильнике в ЕГРН и ГПЗУ незаконен, но ситуация серьёзная. Вам необходимо запросить…
    Перейти к вопросу

  • Купил участок ижс возле леса .Хочу построить дом

    2 ответа

    Можно ли построить дом и как оформить его на участке 40:22:060401:7413 .Рядом лес .Хочу построить дом шириной 8 метров на участке шириной 14 вдоль леса .По пожарным нормам 15 метров…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Предварительно построить дом на участке 40: 22: 060401: 7413 возможно, но до получения ГПЗУ окончательно это утверждать нельзя.…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Без ГПЗУ точно ответить нельзя: именно он покажет допустимое место дома, отступы, ограничения и красные линии по ст. 57.3…
    Перейти к вопросу

  • Мусорный контейнер который принадлежит снт

    4 ответа

    Добрый день. Такая ситуация. СНТ существует с1963 года все время у въездных ворот стоял мусорный контейнер. В этом куда гражданин купил участок который соседствует с границей мусорного контейнера он подал…

    Давыдов Игорь Николаевич

    Давыдов Игорь Николаевич

    Доброе утро! Да должен
    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Не совсем. Я бы разделила два вопроса.СП 53.13330.2019 прямо указывает, что он распространяется прежде всего на проектирование планировки…
    Перейти к вопросу

  • Участок в ипотеку

    1 ответ

    Добрый день. У двоюродного брата есть участок, который на данный момент не находится под обременениями. Но ситуация в компании, где он является учредителем и поручителем такова, что есть крупные долги…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    При покупке участка у родственника в период наличия у него долговых обязательств существует риск оспаривания сделки кредиторами. Если брат будет…
    Перейти к вопросу

  • Нормы для детской площадки в СНТ

    2 ответа

    Какие нормы по расстоянию от дачных участков действуют для строительства детской площадки в СНТ Ленинградской области?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы можете обратиться в местную администрацию. В основном можно руководствоваться СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных)…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Монтаж современных детских площадок регулируется рядом сертификатов и нормативов и ГОСТов, регулируемых на законодательном уровне. Наиболее актуальные: Территория детской площадки…
    Перейти к вопросу

  • Участок СНТ

    2 ответа

    Что будет с моим участком? Больше 10 лет обрабатывала участок, соседний с нашим официальным, который считался безхозным. На кадастровом учете не стоял, у председателя сведений о собственнике не было. Были…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, вероятнее всего, вашу сделку признают недействительной и аннулируют регистрационную запись о вашей собственности, если конечно не было изъятия…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебное решение основывается на доводах сторон, участников процесса, доказательствах в процессе. Удачное решение дела зависит от того с какими…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть 2,5 метра в ширину своего участка после комплексных кадастровых работ

    2 ответа

    2021 году в снт были проведены кадастровые комплексные работы, после чего граница со смежным участком была смещена на 2,5 метра, что привело к сужению моего участка, при обращению в УЗИО…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, необходимо обратиться в суд с требованием об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, предварительно обратившись за…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Добрый день. В суде при рассмотрении иска об установлении границ земельного участка руководствуются не только землеустроительным делом (в том числе…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Дорофеева Юлия Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Адвокат №1091

    Дорофеева Юлия Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 20 лет
    • 65 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Любой конфликт можно решить, если понять, с какой стороны подойти к ситуации и применить подходящую правовую норму.
    Перейти
  • Юрист Бабушкин Владимир Яковлевич — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Бабушкин Владимир Яковлевич Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 14 лет
    • 204 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Предлагаю широкий спектр юридических услуг, обеспечивая профессиональную поддержку и защиту ваших прав. Со мной вы получаете не просто юридическую помощь…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме