Ремонт квартиры?

Здравствуйте, Анастасия!

Ваше беспокойство по поводу некачественной работы бригады вполне понятно. К сожалению, отсутствие письменного договора и сметы усложняет, но не исключает возможность решения вопроса через суд. Однако не стоит отчаиваться.

Я как специалист в области права могу помочь вам в этой ситуации. Мы можем проанализировать все обстоятельства дела, подготовить необходимые документы и представить ваши интересы в суде.

Несмотря на отсутствие письменного договора, у вас могут быть основания для предъявления иска к бригаде. Например, вы можете ссылаться на то, что работы были выполнены ненадлежащего качества, что привело к дополнительным расходам с вашей стороны. Также можно рассмотреть вопрос о возврате аванса и компенсации затрат на испорченные материалы.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален, и только детальный анализ всех обстоятельств поможет определить перспективы дела. Я буду рад обсудить все детали и помочь вам защитить свои права.

Здравствуйте. Да, через суд реально вернуть деньги за плохой ремонт и за испорченные материалы. Даже если нет письменного договора, можно доказать устную договоренность другими способами: перепиской, чеками, фото. Главное — собрать все доказательства. Можно начать с претензии — если не помогут переговоры, идти в суд. По закону можно требовать возврата денег, убытков и даже компенсацию за моральный вред. Если остались вопросы, обращайтесь по указанным в профиле контактам

Добрый день!

Убытки необходимо доказать в суде

Добрый день! Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором (ч. 2 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

С Ваших слов имеется срыв срок. Вместе с тем 120 рабочих дней должны начинать исчисляться с какого то определенного события (дата внесения оплаты, предварительной оплаты, заключения договора и т.д.). Это обстоятельство имеет существенное значение для установления реального события - нарушения срока

1. через уведомление о расторжении договора подряда в одностороннем порядке.
2. претензионный порядок если есть неисполненные обязательства - как доп. документ.
3. через мотивированный на праве исковое заявление при наличие требований в адрес подрядчика.
4. расторгая договор подряда в досудебном порядке если подрядчик на него согласится не стоит забывать и про верное окончание обязательств сторон - это относится к содержанию самих документов.

Здравствуйте.

Берётся ГК РФ 1, 2 части, закон о защите прав потреблителей, договор, изучаются его условия по одностороннему отказу, расторжению. В адрес подрядчика направляется обоснованное уведомление о расторжении договора, если подрядчик согласен, составляется соглашение о расторжении договора подряда, со всеми надлежащими правовыми условиями, которое стороны подписывают. Если подрядчик не согласен на расторжение договора, выполнение всех обязательств, которые указаны в уведомлении, вы вправе обратиться обоснованной претензией, иском в суд с соответствующими требованиями, с соблюдением всех процессуальных норм.

Документы составлются юридически грамотно в индивидуальном порядке на основании изучения договора, всех фактических обстоятельств, с учётом правовых нюансов.

Зафиксируйте текущее состояние (фото/видео + акт с 2 свидетелями) до начала новых работ.
Сохраните чеки за материалы и услуги новых мастеров — это докажет расходы из-за неисполнения обязательств ответчиком.
Подавать в суд — имеет смысл.
Переписка в WhatsApp — суд принимает электронную переписку (ст. 71 ГПК РФ), если подтвержден номер ответчика (запросите у оператора связи).
Выписки по переводам: Деньги на счет третьего лица + ваши пояснения (алименты) — основание для взыскания с фактического получателя (ст. 167 ГК РФ).
Свидетельские показания (если есть).
Шансы: высокие на взыскание:
Неотработанного аванса (100 000 ₽ минус стоимость выполненных работ — потребуется оценка).
Займа (20 000 ₽) — как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
Направьте досудебную претензию (заказным письмом) с расчетом долга.
Подавайте иск в мировой/районный суд (если сумма иска ≤ 100 000 ₽ — мировой, выше — районный).
Требуйте взыскания долга + процентов за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ).
Отсутствие договора не препятствие. Собирайте доказательную базу и обращайтесь в суд.

Здравствуйте. Если владелец покажет: а) переводы денег, б) свидетелей-работяг, суд сочтёт вас подрядчиком (ст. 55, 734, 56 ГПК, ГК). Электрика без гофры нарушает ПУЭ; при пожаре ответственность по ст. 1064 ГК и даже ст. 168 УК будет на исполнителе, а не «консультанте». Защитит лишь письменный отказ заказчика от гофры и акт выполненных работ.

Добрый день! Что бы доказать, что некачественный ремонт был осуществлен по заказу хозяина квартиры, необходимо собрать доказательства подтверждает факт выполнения работ, их недостатки и связь с действиями заказчика. Подготовьте договор подряда (если имеется); Акт приема-передачи работ; фотографии и видеоматериалы фиксации дефектов до ремонта и после; переписка с заказчиком; расписки и платежные документы; свидетельские показания(вашего напарника); независимая строительно-техническая экспертиза; акты скрытых работ и журнал производства работ.

Здравствуйте. Пишите претензию подрядчику, даже если у вас между собой не был надлежащим образом оформлен договор подряда, далее обращайтесь в суд, при отсутствии удовлетворения ваших требований на основании претензии.

Здравствуйте. Для этого необходимо обратиться в суд иском или об обязании переделать или о взыскании средств на работы по устранению недостатков. Судебный эксперт в ходе экспертизы установить не соответствие СНИПам и рассчитает сумму для исправления недостатков. Вы же ещё заявите о процентах по закону о защите прав потребителей

Денежную компенсацию за строительные недостатки квартиры вам суд взыщет, штраф и неустойку взыщут, если решение суда будет вынесено после 30.06.2023 - срок окончания ограничений по постановлению правительства 479. Неустойку за нарушение срока сдачи если она была взыщут до 29.03.2022, потом мораторий до 30.06.2023. Еще у в суде будут ссылаться на постановление 442 и разъяснение пленума ВС РТ 2022 года 4 квартал. Готовьтесь такие суды очень весело проходят. Я в Казани каждый день воюю в судах с застройщиками.

На устранение недостатков данное постановление не распространияется.

Нужна будет помощь, обращайтесь. Услуги платные.

1. открывайте подписанный контракт, читайте раздел порядок выполнения работ, права и обязанности подрядчика, ответственность сторон
2. см.п 1

Поддерживаю коллег, без документов все рассуждения ни о чем.

Добрый день. Вам необходимо собрать доказательства строительства дома застройщиком:

1. Договор подряда на строительство дома или выполнение этапа работ + закрывающие акты выполненных работ (если имеются) + сметы (если имеются);
2. Проект (если имеется);
3. Переписка деловая (если имеется) + переписка вотсап (необходимо у нотариуса заверить);
4. Платежные поручения об оплате работ или расписки в получении наличных денежных средств в счет выполненной работы;

При наличии документов подтверждающих выполнение работ подрядчиком на вашем объекте, Вам необходимо провести строительно - техническую экспертизу дома.

Действия:

• Направляете в адрес подрядчика уведомление - претензию о выявленных недостатках, с требованием провести дефектовку дома и устранить выявленные дефекты.
• Провести независимую строительно - техническую экспертизу. Обязательно вызвать подрядчика на проведение экспертного обслеования дома. Направляете в адрес подрядчика почтовое уведомление о предстоящем обследовании дома в связи с проведением строительно - технической экспертизы из -за дефектов. Связываетесь с подрядчиком, если подрядчик идет на контакт, то согласовываете время проведения осмотра дома в удобное время всем сторонам.
• В случае прибытия подрячика или его представителя в согласованное время на обследование дома, производите видеосъемку обследования дома, фиксируете действия эксперта при обследовании, ответы подрядчика на вопросы эксперта.
• По окончании обследования все присутствующие лица должны подписать акт обследования дома. Каждое лицо имеет право написать в акте замечания на процедуру обследования. В случае отказа застройщиком подписать акт обследования, фиксируете на видеозапись. Рекомендация - запись обследования должна осуществляться не прерывно все время обследования.
• Цель обследования. 1. Если имеются проект и сметы - установить соответствие объекта строительства проектной и сметной документации. Например: в моей практике был случай, что при обследовании дома были установлены факты об использовании подрядчиком арматуры меньшего сечения, более низкой марки бетона чем установлено в смете, "не доложил" арматуру в металлический каркас ленточного фундамента и плиты первого этажа, но деньги получил за весь объем материала рассчитанного в смете. Итог: что бы не было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, в досудебном порядке произведена компенсация убытков; 2. Соответствие объекта строительства ГОСТ и СНИП; 3. Соблюдение строительных технологий подрядчикм при выполнении работ на объекте строительства.

В случае не возможности урегулирования убытков в досудебном порядке, обращайтесь в суд с иском к застройщику. В основу цены иска берите сумму стоимости восстановительных работ из проведенной строительно - технической экспертизы.

В судебном процессе буде назначена скорее всего за Ваш счет судебная строительно - техническая экспертиза.

Нормой ч. 5 и ч. 6 ст. 7 Закона № 214-ФЗ установлен гарантийный срок для объекта долевого строительства, поэтому дольщик вправе предъявить претензии по качеству объекта как до приемки, так и после приемки в рамках гарантийного срока. Обращайтесь ко мне на почту или воцапп в анкете для консультации и составления претензии.

Самое главное, что вы должны понять: плесень и прогнувшийся потолок — это не косметические дефекты, а симптомы серьёзных строительных нарушений.
Плесень появляется из-за плохой вентиляции, нарушенной парозащиты и утепления. Просто смыть её — это борьба со следствием, а не с причиной. Через несколько месяцев она появится снова. Плесень опасна для здоровья, особенно для дыхательной системы грудного ребёнка!
Прогнувшийся потолок прямо говорит о том, что использовались некачественные материалы (слабый брус, недостаточное сечение) и/или нарушена технология (слишком большой шаг между балками). Это вопрос безопасности всей конструкции.

Ваши (немедленные действия)
Фиксация доказательств. Сфотографируйте и снимите на видео всё: прогиб потолка, всю плесень на стенах, общий вид комнат. Чем больше доказательств, тем лучше.
Письменная претензия. Не ведите переговоры только устно! Напишите официальную письменную претензию в адрес строительной компании (СК). В претензии:
Подробно опишите все дефекты.
Укажите, что простой обработкой плесени проблема не решается, так как не устранена причина.

Сослаться на гарантию и на то, что работы должны выполняться в соответствии со СНиП (Строительными нормами и правилами).
Требуйте не «косметического ремонта», а устранения причин дефектов. Это может включать полную переборку стен/потолка с заменой некачественного бруса, исправление ошибок в паро- и теплоизоляции, организацию правильной вентиляции.
Установите разумный срок для ответа (например, 10 дней).
Претензию отправьте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Это даст вам официальное доказательство обращения.

Ваши варианты и что требовать от застройщика:
Требуйте предоставить альтернативное жилье на время ремонта. Это ваше законное право, так как именно их брак привёл к ситуации, когда жильё непригодно для нормального, а тем более безопасного проживания. Они должны оплатить вам съёмную квартиру или номер в гостинице. Это не ваша прихоть, а необходимость, продиктованная гарантийными обязательствами и правами потребителя.
Требуйте полного и подробного плана работ. Вы должны понимать, КАК именно они будут устранять причины, а не симптомы. План должен быть согласован с вами.

Требуйте компенсации. Вы можете требовать компенсацию морального вреда (ст. 15 Закона «О защите прав потребителей») из-за вынужденного переезда, стресса и риска для здоровья ребёнка.

Если строительная компания игнорирует претензию или отказывается выполнять требования:
Независимая строительная экспертиза. Это ключевой шаг. Закажите за свой счёт (потом эти расходы можно взыскать с застройщика) независимую экспертизу. Эксперт точно установит:
Причину появления плесени.
Причину прогиба потолка.
Соответствие использованных материалов проекту и нормам.
Объём и стоимость работ по устранению дефектов.
Заключение эксперта — это мощнейший аргумент в суде.

Обращение в Роспотребнадзор и прокуратуру. Напишите жалобы в эти органы. Они могут провести проверку строительной компании и оказать на неё давление.
Суд. Подайте иск в суд о защите прав потребителя. С иском вы можете потребовать:
Устранения недостатков силами и за счёт застройщика (или взыскания средств на их устранение).
Возмещения расходов на экспертизу.
Компенсации морального вреда.
Компенсации расходов на аренду жилья на время ремонта.
Штрафа в вашу пользу за неудовлетворение требований в добровольном порядке (50% от присуждённой суммы).

Добрый день, это классическая тактика прорабов-халявщиков. Он хочет больше денег за работу, но рабочие с Авито не хотят с ним работать на вашем объекте без оплаты. В этом случае надо зафиксировать строительной экспертизой все недочеты. Хорошо и быстро делает такие экспертизы АВС-Эксперт с Фучика 90а. Далее шлем уведомление о расторжении договора подряда в связи с допущенными нарушениями сроков и качества, предупреждаем что замки будут поменяны за его счет и будет заявление в полицию за кражу ключей подано. Идем в суд: требуем возмещения на переделать ремонт, расходы на замену ключей, на эксперта, на юриста, за моральный вред.

Добрый день, в Вашем случае важно грамотно поставить вопросы к эксперту. Если экспертиза уже назначена, то нужно будет ходатайствовать о назначении дополнительной экспертизы. Кроме того, нужно проанализировать содержание договора и учесть все обстоятельства дела. Если есть необходимость, окажу Вам такую помощь.

По предоставленным данным ответить на Ваш вопрос нельзя. Нужны подробности. В моем производстве были подобные дела, могу практически помочь разобраться в ситуации, если есть намерение - обращайтесь по приложенным в карточке данным, готов помочь.

Здравствуйте.

Я против заключения мирового соглашения. Нужно изучать иск, доводы и доказательства, которые были приобщены к делу, выстраивать защиту, направлять возражения по иску и доказательства, опровергающие его требования. Только потом рассматривать мировое соглашение. Доказательства должны быть относимы к рассматривающему спору, поэтому они собираются конкретно по делу.

Время и нервы стоят дороже. Юристы всегда поддерживают мировое соглашение.

Добрый день! Выписку из ЕГРЮЛ по застройщику скачивали? Отзывы о застройщике читали? Задаток вносили через банковский счет? В предварительном договоре сумма 900 000 рублей оговаривается? С текстом расписки можно ознакомиться?

Здравствуйте.

Иск подаётся с несколькими требованиями, в первую очередь, по признанию отношения трудовыми и уже потом материальные требовпния о взыскании зарплаты, компенсации.

Исковое заявление должно содержать всё обстоятельства, приведены доводы, подтверждённые относимыми доказательствами, нормами права, в т ч процессуальными.

Трудовая инспекция не будет разбираться с жалобой без подтверждения отношений трудовыми, даст отписку.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь. Услуги платные.

Обращайтесь в суд об установлении факта трудовых отношений и взыскании з/платы. Для доказательств все сгодится, что у вас есть.

А лучше для начала обратиться к юристу на платную консультацию. Заплатите деньги, юрист разберется, выберет тактику конкретно к вашей ситуации и порекомендует дальнейший план действий.