Возврат демонтированного материала некачественно выполненных работ?

Застройщик после демонтажа школы требует отдать материалы здания (шифер, и прочие материалы), которые находятся в имуществе школы. как быть?

Соков Андрей Владимирович

Эти условия у вас должны быть прописаны в договоре подряда. Нужно руководствоваться требованиями договора. Если там ничего нет, обратитесь по этому вопросу с письменным запросом в ваше министерство. Вам дадут письменный ответ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это зависит от условий демонтажа и получения участка, демонтаж здания то же денег стоит.

Здравствуйте! Дело дошло до суда. Заказчик подает на меня (подрядчика) в суд, что я некачественно выполнил свою работу и отказался ее переделывать.
Дело в том, что у заказчика отвалилась штукатурка, под ней оказались обои. По смете была указана подготовка стен (демонтаж), но заказчик вычеркнул этот пункт из сметы (т.к. его не устроила цена) и уверил, что подготовит стены сам. Договор и смета были переделаны и подписаны (первый договор тоже сохранился с демонтажом ).
После инцидента с штукатуркой, она предъявляет претензию и пишет в ней кучу информации типа «что морально и физически она была травмированна и требует за это дополнительной компенсации». Также была заказчиком вызвана команда экспертизы, с результатами которой меня не ознакомили.Я пишу ответ на претензию, что готов возместить ущерб за материалы и переделать работу и отсылаю по почте. Она письмо не забирает. Письмо возвращается ко мне. Проходит 1,5 года приходит мне повестка в суд. Посоветовался с юристом, он сказал, что заказчик всегда прав. Есть ли у меня шансы выиграть суд?

Ким Галина Владимировна

заказчик прав когда он Прав, но не это бывает не всегда. Нужно на основании иска, заключенного договора в суд подавать мотивированные возражения со всеми контр аргументами, доказательствами. На сколько верно, объективно и грамотно будут подготовлены возражения - такие шансы и будут

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Действительно с кем "советовались" не понятно. Вам не советы собирать бесплатные, а нужна правовая экспертиза договора, иска, материалов по делу, на основе которых выстраивается защита в суде, составляются обоснованные возражения относительно заявленных требований. Шансы и судебные перспективы по бытовому описанию ситуации не выдаем. Нужно изучать все фактические обстоятельства, учитывать правовые нюансы.

Заключен Договор № ХХХХ от 01 . 10 .2021 г. на выполнение работ по разработке проектной документации и выполнение работ по ремонту. Согласно графику к договору , срок выполнения работ на разработку ПСД (проектно-сметной документации) с 01.12.2021 г. по 10.02.2021г. (в ценах 2021 г.) , так же на выполнение(реализацию) работ в сроки от 10.04.2022г по 10.10.2022г. В связи с ростом цен на рынке начиная с февраля-марта месяца 2022г. Генподрядчик просит пересчет ПСД в уровень цен на момент исполнения (выполнения, закупки материалов с дальнейшей реализацией) в сроки указанными в графике производства работ. Нарушение сроков влечет штрафы. От 15.07.2022 г. (в разгар работ) Заказчик предоставляет пакет документов на заключение Дополнительного соглашения на пересчет стоимости в актуальные цены согласно ФЗ-44 (не более 30%). от 01.09.2022 г. заключается Дополнительное соглашение, тем временем Подрядчик уже выполнил работы. Уточнение:- что в период выполнения работ Подрядчику не поступали денежные средства, так как без заключенного Дополнительного соглашения проверка исполнительной документации и Актов выполненных работ по форме КС-2 категорически игнорировалось и не согласовывалось Заказчиком. Причиной отказа, Заказчик ссылается в устной форме, что Подрядчик должен следовать Проектной документацией не допуская изменений видов и объемов работ, но до заключения ДС Подрядчик имел право закрывать исполнительную документацию по фактическим выполненным работам, учитывая, что присутствуют такие виды работ как скрытые, что не могло быть обнаружено при разработке ПСД. Так как существует понятия как Локальная смета (Проектная смета) и Исполнительная смета, которая составляется по фактическим объемам и видам работ. Условия основного договора не изменились.
Вопрос, законно ли поступает Заказчик, ставя устные рамки о недопустимости изменения в Проектную смету фактически выполненных работ, и взыскивая штрафы за просрочку графика выполнения работ.

Балезин Александр Николаевич

Добрый день, чтобы ответить на поставленный вопрос, необходимо проанализировать имеющиеся документы. Вообще, в начале 2022 года были приняты ряд актов о возможности изменения цен по госконтрактам. Возможно Ваша ситуация попадает под эти случаи. Для более развернутого ответа предлагаем связаться с нами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Все обязательства сторон должны выполняться в соответствии с заключенным договором до момента подписания допсоглашений к договору, в котором условия договора могут быть изменены

Помогите составить расторжение договора подряда со стороны подрядчика для возврата денежных средств и указанием выполненных работ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Присылайте договор, Составлю вам все документы.

Пилипенко Игорь Александрович

Расторжение договора подряда со стороны подрядчика допускается в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и договором. Бывают такие случаи, когда подрядчику выгоднее прекратить дальнейшее выполнение работ и получить оплату за фактический результат. Но в договоре две стороны. Поэтому без анализа договора подрядчику вряд ли удастся начать правильный алгоритм действий.

Добрый вечер! Заключил договор с заказчиком. Предмет договора изготовление АОСР и Схем. По пунктам договора заказчик должен оплатить 100 тысяч аванса в течении 3х дней и 100 в течении 10 дней после подписания договора. По другим пунктам был обязан Предоставить в течение двух рабочих дней с момента подписания Договора Исполнителю в электронном виде, редактируемом формате проекты, рабочую документацию, ведомости объемов работ, паспорта и сертификаты на используемые материалы и оборудование, специальные журналы работ в которых велись записи о строительно-монтажных работах и иные записи о ходе строительства на объектах, действующие технологические карты и иную информацию, необходимую Исполнителю для исполнения своих договорных обязательств в полном объеме.
В итоге была предоставлен проект в основном в формате ПДФ и далее в течении месяца в Автокаде. Были представлены ведомости объемов работ ВОР которые до сих пор правятся и наша ИД все время корректируется. Журналы предоставлены не были. Сертификаты и паспорта были переданы не в полном объеме. В итоге каждый день новые замечания получаем по Схемам. Заказчик написал 16 декабря претензию о срыве сроков передачи ИД. срок по договору был 22 октября. 19 декабря я загрузил всю ИД на Яндекс диск. Заказчик в тот же день подписал Акт выполненных работ но с примечанием, что пока не устраню замечания, деньги не переведет. В итоге после кучи новых замечаний он требует кабельные журналы работ которые он должен был предоставить по условиям договора и грозится подать в суд о срыве сроков.

Малюк Андрей Григорьевич

Добрый вечер! Вышлите документы, которые у вас есть на руках для правового ознакомления. По результатам согласуем с вами стоимость юридических услуг.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не написали в своём объявлении у вас договор заключен рамках 44-ФЗ, 223- ФЗ или обычный. Есть значительные отличия при дальнейшем рассмотрении спорных моментов, тем более при расторжении договора. Если нужна будет работа по вашему делу, обращайтесь.

Добрый день. Составляем в организации акты выполненных работ и возник в коллективе спор, каких образом ставить отметку в графе "Отметка о выполнении работы". Думаем между "выполнено" и "просто поставить галочку". Подскажите, если в дальнейшем мы будем обращаться в суд по поводу неуплаты заказчиком предоставленных нами услуг, будет ли играть какую то роль то, какую именно отметку мы выберем? Например если мы выберем ставить галочку, не посчитает ли суд акт не действительным? Заранее спасибо!

Ким Галина Владимировна

Действительно. "Галочки" никакого правового значения не имеют, не являются основанием для признания актов недействительными. Вам здесь теории много написали, а на практике будет все иначе тем более если сомнения в надлежащем исполнении обязательств со стороны контрагента вашего заказчика работ, услуг. Если имеет место цель не платить по договору, в зависимости от характера договора, он будет это делать теми или иными законными способами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В случае судебного спора при неоплате услуг за выполненные работы. Уверяю вас суд не смотрит на "галочки", а рассматривает дело по нормам материального права.

Здравствуйте, заказчик не подписывает акт выполненных работ подряда самозанятым, но примерно половину оплатил, другую не оплачивает ссылаясь на то что заплатит по окончанию. Можно ли считать что оплатив часть денег заказчик взял акт на рассмотрение и время рассмотрения пошло ( в договоре время рассмотрения акта не указано)? Если нет как правильно послать по почте акты на подписание?

Ким Галина Владимировна

Можно ли считать что оплатив часть денег заказчик взял акт на рассмотрение и время рассмотрения пошло ( в договоре время рассмотрения акта не указано)? - если есть доказательства отправки акта заказчику надлежащим образом или на условиях, установленных в самом договоре.

Если нет как правильно послать по почте акты на подписание? - направляйте почтой РФ с сопроводительным письмом, которое должно быть мотивированном на праве.

Даже если все сделаете верно это никак не приблизит вас к получению денег.

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от условий договора. Отправляйте контрагенту сопроводительное письмо и акты на подписание ценным письмом с описью вложения почтой России. Чек и опись будут доказательством, что вы направляли, а он отказался от подписания.

Здравствуйте, в договоре подряда в адресе стройки была допущена ошибка, написано было д. Лудашур, а надо было писать д. Лудошур. Договор был подписан с обеих сторон и даже после этого был подписан один акт выполненных работ. В данный момент придется судится с заказчиком, повлияет ли эта ошибка как то в суде?

Ким Галина Владимировна

В данный момент придется судится с заказчиком, повлияет ли эта ошибка как то в суде? - именно данная ошибка никак не повлияет на предмет, основание иска. Внимание суда на ней акцентировано не будет. Получите ли вы свои деньги за выполненные работы или нет всецело зависит от мотивировки, обоснований, доказываний всех обстоятельств, на которые вы ссылаетесь, состязательности процесса. Споры по подряду имеют свою правовую специфику, в результате использования/неиспользования Вы сильно рискуете не получить деньги по исковым требованиям вовсе и/или остаться должным вашему заказчику. Слишком много тонкостей, исходя из который выносятся решения судом даже если вы считаете, что все "легко и просто", отнюдь.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Николай, данная опечатка не должна повлиять никак в суде, так как суд выносит решение на основании совокупности доказательств, а не только руководствуется одним лишь заключенным договором. Советую Вам взять справку с местной администрации региона о том, что д. Лудашур не имеется в данном регионе. С уважением, юрист В.А. Медников

Здравствуйте. Работаем вместе с сыном и братом на стройке, все вопросы в том числе и по документам решаю я, заказчик не платит деньги хотим пойти в суд но, договор на сыне как на самозанятом, а подписывал его я, также подписывали с заказчиком акт выполненных работ №1 и квитанцию на получение предоплаты тоже подписывал я. Заказчик в курсе. Как это может повлиять в суде?

Ким Галина Владимировна

вы задавали вопросы по вашему делу, на что получили ответы. Вы не на том акцентируете внимание на том, что не имеет существенное влияние на судьбу спора, но пропускаете то, ч то значительно из-за полного отсутствия правовых знаний, поэтому я вам написала, рискуете проиграть и быть должным. В бесплатных консультация дела не разбираются. защита не строится.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сын будучи самозанятым вправе делегировать вам определённые полномочия по представлению его интересов в том числе в суде.

Для этого нужна от его имени доверенность на ваше имя с соответствующими полномочиями, удостоверенную нотариально.

С даты нотариального удостоверения вы можете действовать на её основе в пределах предоставленных полномочий.

Факт того, что договор подписывался вами без доверенности не будет иметь существенную правовую роль, нести негативные для вас с ним правовые последствия, если юридически грамотно данное обстоятельство реализовать.

Здравствуйте. Достраивали дом, заказчик не подписывает акты выполненных работ, выслал ему на почту акты выполненных работ с просьбой подписать в течении пяти рабочих дней, похоже он знает что в письме и намеренно его не берет на почте. Что предпринять мне в этом случае?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Далее вы вправе направить досудебную претензию в адрес заказчика с соответствующими требованиями.

То, что он не берёт письма это не влияет на ваши права.

Мингазов Юрий Саитгареевич

ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Здравствуйте, производили ремонт дома, заказчик не подписал акт выполненных работ и не оплатил часть денег. На его адрес было направлено заказное письмо с описью, с актами выполненных работ, заказчик письмо не забрал, письмо вернули. Считается ли подписанным акт со стороны заказчика если он его проигнорировал?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не в том направлении мыслите. Отказ от подписания акта выполненных работ ника не влияет на право взыскания в судебном порядке. Отличия будут в обосновании иска, требований.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо обращаться в суд

Подрядчик заведомо не укладывается в сроки по договору, при этом качество выполненных работ неудовлетворительное. Что делать?

Шапошникова Александра Игоревна

Здравствуйте! По ст. 715 ГК РФ пункт 2: если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Согласно п. 3 ст. 715 ГК РФ если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Соответственно, рекомендую направить в адрес подрядчика требование ускориться и устранить выявленные недостатки и далее можно рассмотреть вопрос о расторжении с ним договора.

Чеботарев Василий Сергеевич

В связи с просрочкой подрядчика Вы вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. В связи с неудовлетворительным качеством работ Вы вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. Выбор необходимо анализировать.

Здравствуйте! Суть моего вопроса следующая: Росположили объявление по конструкции несущего навеса в частном доме естественно сумма 200т.₽ в объявление и описание навеса была описана . Прибыл не жданно застройщик осмотрел объект объснили ему что с какого материала будет делаться весь навес под ключ в месте с работой и материалом всё устроило его и нас (у подрядчика как выяснилось не было ИП ) и мы мало знаем какие документы для этого нужны . При передачи суммы он сказал ему на весь метал навеса под ключь нужны 117тр естествено он написал своей рукой расписку мы ему передали 142 т.р. а , остальные 58 т.р. по окончанию работ . Срок работы обсуждался три недели и навес готовый. Естественно мы звонили контролировали сказал что всё оплатил он ждём доставку материала привезли 6 труб по моим подщётам тысяч на 10. Прождали месяц перестал не внятно отвечать на вопросы передали дело в местное отделение полиции. Приехал застройщик в месте с полицией взяли объяснительную с обоих сторон .Застройщик обещал в 10 дневном сроке всё сделать до ключа . Полиция его увезла собой на что ответили что у него ещё подобный случай . После десяти дневном сроке он купил на 42 т .р. материала и минимум сделаной работы потом пришло письмо об отказе уголовного дело .Передали докумены в прокуратуру перенаправили на следователя опять отказ. Прошло уже год времени навес стои не доделанный весь испорченный навыков как оказалось не было у человека на звонки не отвечает на мессенжер очень редко отвечал предлогаем забрать свой метал и отдать переданую сумму без иска но можно и подругому ,,,,, Направили претензионное письмо. Застройщик проходил аналогично двара раза по судам наше заявление третье и будет ли уголовное дело?

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, если имеется еще подобные случаи обмана возможно могут возбудить уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество). Если вам повторно поступил отказ в возбуждении уголовного дела, вам его необходимо обжаловать в прокуратуру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отсутствие ИП не лишает права выполнить им работу. Другое дело несколько эта работа выполнена качественно, в согласованные сроки, в оговоренном объёме и с использованием согласованных материалов. В этом случае, когда разумные сроки выполнения работы нарушены, обращайтесь с претензией, по истечении 10 дней, можно обращаться за защитой своих прав и возврата денег в суд с исковым заявлением. Ели будут трудности в составлении иска, обращайтесь 89087389208

Добрый день! Мы заключили Договор с компанией на ремонт квартиры. В договоре прописан срок выполнения работ (120 рабочих дней) и составлен график производства работ с указанием видов производимых работ и сроков их выполнения. В пункте "ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН" прописаны пункты (п6.3) говорящие о том, что в случае нарушения сроков Подрядчик уплачивает штрафные санкции от незаконченных видов работ. Но из-за срыва сроков мы вынуждены платить за аренду квартиры сверх срока и тем самым из-за не выполнения Подрядчиком договорных обязательств нести убытки (ущерб). Согласно законодательству РФ обязан ли подрядчик оплатить причинённые нам убытки?

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день!

Убытки необходимо доказать в суде

Клецкина Елена Геннадьевна

Добрый день! Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором (ч. 2 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

С Ваших слов имеется срыв срок. Вместе с тем 120 рабочих дней должны начинать исчисляться с какого то определенного события (дата внесения оплаты, предварительной оплаты, заключения договора и т.д.). Это обстоятельство имеет существенное значение для установления реального события - нарушения срока