Может ли заёмщик лишить доли в квартире?

(3 ответа)

Здравствуйте! Мы жили в гражданском браке. квартиру приобрили в ипотеку по долям. Я являюсь созаёмщиком. Оплату перевожу за ипотеку на ее счет во время. Может ли она лишить меня доли?

Бирючев Александр Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый вечер! Если Вам юридически принадлежит доля в праве долевой собственности на квартиру, есть соответствующая запись в ЕГРН, то не может. Это Ваша собственность. Только если будете допускать просрочки по ипотеке, банк сможет через суд обратить взыскание на Вашу долю.

Гость
Александр Николаевич, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Берковская Виктория Олеговна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Если долевая собственность, Вас доли лишить не могут. Разделите ипотеку. Поговорите с банком. И переводить деньги на её счет надо с правильным указанием платежа (на погашение ипотеки за период....) - это дополнительные гарантии.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Нет, если вы зарегистрировали эту долю в росреестре

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно учитывать несколько ключевых моментов:

1. Долевая собственность: Если квартира приобретена в долевую собственность и вы оформлены как совладелец, то ваша доля закреплена за вами. Даже если вы не состоите в официальном браке, ваш статус созаёмщика и совладельца защищает ваши права на эту долю.

2. Ипотечные обязательства: Как созаёмщик, вы несете солидарную ответственность по ипотечному кредиту. Это означает, что вы обязаны вносить платежи по кредиту, и это не связано с вашими долями собственности, а с обязательствами перед банком.

3. Лишение доли: Лишить вас доли в квартире без вашего согласия возможно только через суд и при наличии законных оснований, например, если вы не выполняете свои обязательства по ипотеке, но это будет касаться только кредитных отношений, а не самой доли собственности. Доля в праве собственности остается вашей, пока вы добровольно не решите её продать или передать.

4. Действия для защиты прав: Рекомендуется сохранить все документы, подтверждающие ваши платежи и участие в оплате ипотеки. Также имеет смысл проконсультироваться с квалифицированным юристом, который может проанализировать вашу ситуацию более подробно и дать рекомендации по защите ваших прав.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь, не стесняйтесь обратиться за юридической консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам