-
Вопрос № 00231150
Добрый день,есть квартира,купленная в ипотеку,являюсь собственником я,с парнем не расписаны,он вложил в нее 2 млн,я 2 млн 200,хотим расходиться,как сделать это правильно и сколько в ему должна?ипотеку платить еще мне 24 года,есть ребенок от первого брака,продавать не хочу
Поскольку Вы единственный собственник, партнёр не имеет правовых оснований претендовать на квартиру. Однако его вложения в 2 млн рублей могут быть взысканы через суд как неосновательное обогащение. Имеются ли письменные подтверждения факта передачи партнёром денежных средств - расписки, банковские переводы, квитанции? Практика показывает, что в подобных делах партнёр нередко заявляет требования сразу по нескольким основаниям - неосновательное обогащение, заём, либо признание права собственности через вклад в общее имущество. Без заранее выстроенной позиции и анализа всей доказательной базы встречные требования способны существенно осложнить ситуацию и затянуть разрешение спора на годы. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Есть квитанция на первоначальный взнос по ипотеке
В ходе платной консультации я выявлю все скрытые нюансы, ознакомлю Вас с ними, распишу дальнейший план действий и отвечу на все Ваши вопросы! За консультацию / составленный документ даю гарантию качества, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При составлении документов - консультация бесплатная (мои контакты в профиле)!
Здравствуйте. Квартиру разделить в гражданском браке нельзя, никак, от слова вообще. Гражданский брак не порождает взаимных прав и обязаннностей. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 04.02.2025 N 18-КГ24-353-К4: "Таким образом, фактическое совместное проживание не является гражданским браком и не порождает правовых последствий, которые влечет факт заключения брака в органах записи актов гражданского состояния". Так что делить Вам нечего. Только если через суд эти деньги взыскивать как неосновательное обогащение, ст. 1102 ГК РФ.
Здравствуйте, Ольга.
Первое; Вы проходите по ипотечному договору как созаёмщики или нет?
Второе: Кто рассчитывается по ипотеке и какими суммами.
Третье: Подобные правоотношения при разделе регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.
Могу оказать Вам необходимую правовую помощь.
С уважением, профессиональный юрист Ларин Олег Юрьевич, профессиональный юридический стаж более 16 лет, г. Екатеринбург.
