Льготная ипотека 6%?

Здравствуйте. Брак, в браке куплен дом по одной из льготных программ, например, сельская ипотека, 100% доли у мужа, переписан брачный договор, где указано, что при разводе, дом отходит полностью мужу. Может ли жена в браке оформить тоже сельскую ипотеку, с аналогичными условиями? Спасибо!!!!
Или данные махинации вообще не нужны, и жена сможет оформить сельскую ипотеку без всяких преград?

Скорняков Дмитрий Евгеньевич

Здравствуйте.

Поскольку в вашем случае брак и дом оформлены в браке, и у мужа 100% доли, а брачный договор указывает, что дом при разводе остается мужу, это не мешает жене оформить свой собственный льготный кредит по сельской ипотеке в браке с отдельным кредитным договором и внесением своего взноса.

Таким образом, махинации и переписывание брачного договора не нужны для того, чтобы жена могла оформить сельскую ипотеку с аналогичными условиями. Главное — соответствовать условиям самой программы, в частности, иметь право получить кредит единожды, и каждому супругу оформить отдельный договор и внести первоначальный взнос.

Здравствуйте, есть такая ситуация, мы с женой живём в браке 8 лет в муниципальном жилье, в одной комнате ( у неё есть сын 30 лет и также живёт с нами и прописан), она главный квартиросъёмщик, я прописан там 8 лет. В 2026 году будут расселять наш дом в жильё построенном по ренновации, жена также стояла на очереди 20 лет на улучшение жилищных условий (очередь в этом году подошла), и нам предложили помимо ренновации однокомнатную квартиру с доплатой по льготной цене либо льготная ипотека. Такой вопрос у меня:
1) Если мы возмём однокомнатную квартиру (положенную по очереди) с доплатой и я (муж) там пропишусь а жена с её сыном останется прописана в старом жилье и ждать ренновацию, и при получении однокомнатной квартиры по ренновации она оттуда выпишется (а её сын останется там прописан один) и далее жена пропишется ко мне в полученную квартиру которая по очереди, будет ли её сын иметь какие-то права на это жилъё (полученное по очереди, где я с женой в итоге будем происаны)?
2) Какие права будут у меня в жилье полученном по очереди (где я и жена прописаны будем), сможет ли жена теоретически выписать меня из этой квартиры допустим при разводе? Кто в этой квартире будет главный квартиросъемщик и будет ли эта квартира муниципальной или у нас с женой в собственности?

Василенко Василий Тихонович

Здравствуйте. Виктор! Обратитесь к адвокату, специализирующимся на жилищном праве. Вопрос сложный и профессиональная помощь будет бесценной. Желаю удачи!

Якубова Ольга Алексеевна

Доброе утро! Сын супруги не будет иметь никаких прав на квартиру, приобретенную по очереди, если не включён в документы и не прописан там. Ваши права зависят от того, кто собственник, если квартира приобретена в вашу (или совместную) собственность, при раразводВас нельзя выписать без ваших действий или решения суда на основании нарушений. При покупке квартиры в собственность вы автоматически становитесь собственником или долевым собственником, "выписка" возможна только при длительном отсутствии, неуплате коммуналки и суде. После приватизации/покупки муниципальную квартиру можно оформить в собственность на себя или обоих супругов. Сын супруги, оставшийся прописанным в старом жилье, сохраняет там право проживания до расселения.

Если хотите уточнить состав собственников, советую внимательно изучить договор, выписку из ЕГРН, решение о выделении жилья, т.к. эти документы определяют ваши права!

Здравствуйте, положена ли льготная ипотека для детей участника сво?

Гончарова Оксана Сергеевна

Добрый вечер! В настоящее время существуют различные льготные ипотечные программы, однако они не предусматривают отдельной категории заемщиков для детей участников СВО. Действует программа «Семейная ипотека», которая предназначена для граждан РФ, имеющих ребенка младше 7 лет или ребенка-инвалида (до 18 лет включительно), а также существуют программы для молодых семей. Дети участников СВО могут воспользоваться такими программами на общих основаниях, при условии соответствия установленным требованиям. Кроме того, предусмотрена льготная ипотека по ставке 2% для участников и ветеранов СВО. Эта программа рассчитана на самих военнослужащих и их супругов. В случае гибели военнослужащего право на оформление такой ипотеки может перейти родителям или совершеннолетним детям, если у погибшего не было супруга.

Добрый день. Могу ли я выписать ребенка несовершеннолетнего из квартиры где есть большой долг по квартплате.
После выписки прописать в новую квартиру где нет долгов и с большей жилплощадью.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. В данной ситуации возможно сделать следующее: оформить заявление (в 2х экземплярах) от одного из родителей (в идеале с согласия второго родителя в том же заявлении) и обратиться на выписку, на вашем экземпляре сотрудник ставит подпись, расшифровку, дату принятия. Пусть официально попробуют вам отказать (это противоречит законодательству), затем обратиться в прокуратуру (самоуправство или превышение должностных полномочий по ситуации).

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Наличие задолженности никак не влияет на право снятия с регистрационного учета граждан. Согласно ст. 20 ч 2 ГКРФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Это означает, что постановка на регистрационный учет по месту жительства ребенка, не достигшего 14 лет, осуществляется по месту регистрации отца либо матери. Подача заявление на снятие с регистрационного учета ребенка подается одновременно с постановкой на учет по новому месту жительства.

Здравствуйте, Хочу добавить мат капитал на жилье маме, знаю что собственником ей уже быть не получится, только доля, собственником могу быть я и ребенку оформить долю, но дело в том что мы через время будем жить с ребенком в той квартире, куда я мат капитал не вкладывала, а точнее, в квартире мужа , которую ему дадут по сертификату по случаю сиротства , но как быть, если я собственник другой квартиры и доля у ребенка тоже в другой квартире , которая по факту приобреталась маме , могу ли я не продавая ‘мамину’ квартиру выписать ребенка из доли и себя из собственности и как то передать квартиру маме в собственность, может дарственная, а самим заселиться в квартиру мужа и уже там оформлять себя и ребёнка, но чтоб мама моя стала собственником той квартиры и не пропала?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это все возможно, только спешить не надо, пока вы делите шкуру не убитого медведя, будете проживать там, где имеется жилплощадь.

Золдак Сергей Анатольевич

Можете с согласия опеки. Ведь после оплаты МК, обязаны выделить доли детям, отцу и себе

Здравствуйте! На данный момент в муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека (наниматель - бабушка), и ее несовершеннолетний внук. Внук был зарегистрирован в 2006 году дочерью нанимателя, на тот момент она была так же зарегистрирована в жилом помещении, однако с 1995 года там не проживала, находилась в другом городе. В 2006 году она приезжала в квартиру, где оставила на 4 месяца ребенка с бабушкой и уехала обратно. После этого она вернулась, забрала ребенка и уехала. Далее ни она ни ребенок в квартиру не вселялись. В 2015 году году по решению суда дочь нанимателя была снята с регистрации (утратила право пользования жилым помещением). В 2021 она умерла. Ребенок остался зарегистрирован в спорной квартире, но по сей день проживает в другом городе со своим отцом (законным представителем). По паспорту у ребенка прописка в этой спорной квартире. Отец ребенка не прописывает его в другом городе, ссылается на то, что некуда и т.п., однако ребенок ходит в школу в другом городе, посещает медицинские учреждения. Отец ребенка в спорной квартире никогда не проживал, и отношения к ней не имеет.
Была попытка зарегистрировать в квартире еще одну дочь нанимателя, дабы не потерять в будущем неприватизированную квартиру, однако для ИРЦ требуется нотариально заверенное согласие законного представителя (отца). Но в том городе, где проживает ребенок и отец нотариус встает в позу, что необходимо разрешение органов опеки. Было подано заявление от отца ребенка в опеку по месту прописки, однако они дали мотивированный отказ, и ссылаются на то, что они подобных разрешений не выдают, т.к. квартира находится в муниципальной собственности. Получается замкнутый круг, нотариус не подписывает согласие без разрешения ОП, а опека полагает, что их разрешение в данном случае не требуется.
Скажите, можем ли мы в судебном порядке выписать ребенка из квартиры, т.к. бабушка несет бремя оплаты КУ за человека, который не проживает. Или же попытаться в судебном порядке прописать дочь нанимателя в спорную квартиру, чтобы в будущем не потерять квартиру, т.к. ни ребенок ни его отец в данному жилому помещению отношения не имеют.
Спасибо!

Корчуганова Наталья Вячеславовна

Добрый день, я думаю, Вам нужно обратиться в суд с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением ребенка и снятии его с регистрационного учета. Представить в суд доказательства того, что ребенок долгое время проживает в другом населенном пункте, посещает там школу, допросить в суде свидетелей, которые также подтвердят данные обстоятельства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В данном деле лучше через суд выписать внука. Доказать и обосновать требования по иску.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Мы с женой живем раздельно почти год, унас сын 6 лет, она решила выписатся из моей квартиры(собственник) вместе с ребенком и прописать его в другом городе у своих родителей. Официально не разведены, возможно ли не дать выписать ребенка из моей квартиры???

Маслов Александр Анатольевич

Добрый день! Есть решение суда о вашем разводе? С кем по решению суда должен проживать ребёнок? С уважением к вам Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Определять место жительства ребенка.

Квартира по соц найму , прописана я тетя и ее ребенок , тетя скончалась ребенку 9 лет , у отца ребенка есть квартира в собственности могу ли я выписать ребенка из квартиры если оформлю на себя соц найм по причине ее смерти

Никольская Ольга Николаевна

Добрый день! Даже если Вы оформите на себя договор соцнайма, то ребенка из квартиры вы все равно НЕ ВЫПИШИТЕ даже по решению суда, нет правовых оснований для этого!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можете выписать, но только ты судеьном порядке при наличие всех условий, фактических обстоятельств, доказательств, необходимых для снятия с рег учёта несовершеннолетнего. На счёт признания акта приватизации незаконной спустя годы, спорный вопрос.

Добрый день, с мужем в разводе, дочь прописана с ним. Свекровь хочет выписать ребенка, когда исполнится 18 лет. Может ли дочь по достижению 18 лет остаться прописанной в этой квартире? Например, если будет платить квартплату. Квартира муниципальная.

Ким Галина Владимировна

из муниципальной квартиры можно выписать не только совершеннолетнего, но и несовершеннолетнего в судебном порядке. Должна быть достаточная доказательственная база, обоснования требований, оплата жкх может не помочь, если грамотно подойти к достижению цели.

Маслов Александр Анатольевич

все выписки из квартиры только через суд! Александр! Дочь может там жить сколько хочет пока не будет решения суда о снятии ее с прописки! А это вопрос не простой! Александр!

Здравствуйте! Я покупаю квартиру,там прописан несовершеннолетний ребенок. Как я смогу его выписать,подскажите пожалуйста.Ребенок в квартире не проживает и не проживал.

Ким Галина Владимировна

без проблем, если выписывают сами родители своего ребенка через МФЦ, а в остальном от проблем и нежданчиков не застрахован никто. Прежде чем покупать квартиру надо просчитать все факторы рисков, отложенных рисков. Иначе будете жить с прописанным ребенком до его 18 ти летия. Через суд несовершеннолетних выписать можно, но не факт. Надо смотреть по фактуре.

Чеботарев Василий Сергеевич

Будьте осторожны. При определенных обстоятельствах не сможете снять ребенка с регистрационного учета. Проявите должную озабоченность и настойчивость и решите этот вопрос до сделки!

Здравствуйте, если бабушка (собственник квартиры) прописала в квартиру дочь, затя и внука 6 лет а потом решила продать квартиру и всех выписать, у родителей ребенка нет своего жилья куда бы они могли его прописать, бабушка всё равно может выписать ребенка (6 лет) из квартиры в никуда?

Ким Галина Владимировна

ее право распоряжаться собственностью. Прописка прав не порождает. Либо снимаетесь добровольно либо через суд со взысканием всех судебных издержек. Новый собственник без особых проблем снимет с рег учета через суд. Препятствие в осуществлении прав собственности, совершение противоправных действий в отношении собственника карается уголовным преследованием.

Курбангалеева Людмила Александровна

Да может в судебном порядке отсустия жилья у прописанных не даёт им право нарушать права собственности

Являюсь отцом несовершеннолетнего ребенка. Прописал ребенка к себе в муниципальную (неприватизированную квартиру). В настоящее время в стадии развода с женой (ребенок останется ей). У жены есть своя жилплощадь (приватизированная).
Могу ли я в одностороннем порядке (без согласия жены) выписать ребенка из квартиры?
Ответ прошу сопроводить ссылками на нормативные акты.

Ким Галина Владимировна

Могу ли я в одностороннем порядке (без согласия жены) выписать ребенка из квартиры? -нет. В мфц потребуют согласие матери ребенка, следующее место регистрации ребенка. Смотря еще сколько лет ребенку. С муниципальным жильем не все так просто, как кажется в теории, много правовых тонкостей, поэтому во избежание проблем лучше заручиться согласием матери ребенка, направив заявления вместе. Иначе только через суд и то, далеко не факт, что выпишут. Все зависит от конкретики, обоснований, доказывания, грамотно выстроенной правовой позиции по делу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, вам его так не выпишут без согласия матери ребёнка. Вы можете снять с рег учёта несовершеннолетнего только в судебном порядке. Дело усложняется тем, что квартира не приватизированная.

Добрый день. Есть квартира,вступили в наследство.. в квартире прописан ребенок 4х лет. 2 собственника! Могут ли они выписать ребенка? Без родителя!
Если родитель этого ребенка просто прописан с ним, Не собственник!

Ким Галина Владимировна

Коротко: да, запросто, через суд если верно будет выстроена стратегия иска, Опека не повлияет. А тот допущенными юр ошибками истца воспользоваться сторона может. Смотря какую цель преследуете

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день!

поскольку несовершеннолетний ребёнок должен проживать по месту жительства одного из родителей, то для выписки ребенка, не достигшего 14 лет, потребуется согласие одного из родителей или другого законного представителя, а также согласие органов опеки. Если ребенок проживает с родителем, который не является собственником квартиры, для выписки потребуется его согласие.

Может ли муж после развода выписать ребенка свою дочь через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, может в судебном порядке, но это сделать не просто в зависимости от возраста ребёнка еще. Если квартира не относится к совместно нажитому имуществу, в ней нет долей на праве собственности супруги, ребенка при внесении мат капитала в сделку. Слишком много правовых нюансов, поэтому зависит от фактических обстоятельств.

Великанов Юрий Андреевич

Все зависит от того сколько лет ребенку и было ли определено место проживания.