Как Купить долю в квартире за материал?

Здравствуйте.

Нет, не согласуют вам такую перепланировку. Долго объяснять почему. То, что в интернете пишут не является истиной в последней инстанции.

Без узаконенной перепланировки будет очень сложно продать вашу квартиру. Перепланировка очень сложный вопрос. Даже суды не всегда принимают решения в пользу собственника.

Налоговая вашей супруге предъявила требование об уплате налога на основании закона. Вам не удастся, его избежать. По Налоговому кодексу даже тети дяди, племянники, двоюродные братья и сестры не являются родственниками. Ваша жена для вашей мамы не является родственником в рамках НК.

Она не является близкой родственницей Вашей матери.

Что бы не писать долго, вот Вы развелись, кто она Вашей матери? Правильно, тетя постороняя.Не надо путать кровное радство и свойство.В суд, Ваша жена имеет право обратиться, но ей точно откажут.

Если инвалид встал на учёт до 1 января 2005 года, то его включают в льготную очередь, которая даёт право на получение субсидии или социального жилья согласно ст. 28.2. N 181-ФЗ; Если инвалид встал на учёт после 1 января 2005, то его включают в общую очередь на получения жилья согласно ст. 57 ЖК РФ.

Здравствуйте!
С учетом вашей ситуации вы вправе встать на учет как нуждающийся в жилом помещении по договору соцнайма, если площадь на каждого члена семьи меньше учетной нормы (например, в Москве — менее 10 кв.м на человека).
Ваша доля (6 кв.м) учитывается, но так как она мала и не позволяет отдельного проживания, вы имеете право обратиться в администрацию для признания вас нуждающимся.
Важные шаги:
Обратитесь в жилищный отдел администрации вашего района с заявлением о постановке на учет. Приложите документы: паспорт, документы о доле, справку о составе семьи, справку об инвалидности.
Опишите условия проживания (все в одной малогабаритной квартире).
Если нужна помощь с оформлением заявления или разъяснением процедуры — пишите!

Здравствуйте! Да, вы можете претендовать на получение жилищного сертификата как многодетная семья с ребенком-инвалидом по ст. 51 Жилищного кодекса РФ и закону г. Москвы №29. Необходимо встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и подтвердить статус. Порядок оформления зависит от нюансов состава семьи и наличия прав на жилье. Запишитесь на консультацию – подскажу, как правильно подготовить пакет документов и ускорить процесс.

Да, вы имеете право на получение государственного жилищного сертификата как многодетная семья с ребёнком-инвалидом.

Кто имеет право на жилищный сертификат
✔️ Семьи, признанные малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.✔️ Многодетные семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей.✔️ Семьи, воспитывающие ребёнка-инвалида.✔️ Люди, проживающие в квартирах, не соответствующих санитарным нормам или аварийных домах.✔️ Другие категории граждан, определяемые федеральными и региональными законами.

Поскольку вы живёте в однокомнатной квартире площадью 46 м² с четырьмя детьми, включая ребёнка-инвалида, ваша ситуация позволяет рассматривать вас как семью, нуждающуюся в улучшении жилищных условий. В Москве предусмотрена дополнительная поддержка для семей с такими характеристиками.

Шаги для оформления:
Собрать документы:
Заявление о получении сертификата.
Копии паспортов взрослых членов семьи и свидетельств о рождении детей.
Медицинская справка о ребёнке-инвалиде.
Выписка из домовой книги и финансовая справка о зарегистрированных жильцах.
Заключение органов опеки (если актуально).
Подача документов:
Через Многофункциональный Центр (МФЦ) или портал государственных услуг («Госуслуги»).
Подготовьте полный комплект документов заранее.

Рассмотрение заявки:
Органы местной власти рассматривают заявку в течение месяца.
В случае соответствия критериям вы будете включены в перечень претендентов на получение сертификата.
Получение сертификата:
После утверждения списка вы получите государственный жилищный сертификат, позволяющий приобрести жильё.

Сертификат можно использовать для:

Покупки готового жилья.
Участия в долевом строительстве.
Строительства частного дома.
Оплата первоначального взноса по ипотеке.
Стоимость сертификата рассчитывают индивидуально, исходя из количества членов семьи и средней рыночной стоимости жилья в вашем регионе.

Таким образом, вы вполне можете претендовать на получение жилищного сертификата, если соберёте необходимые документы и пройдёте процедуру оценки нуждаемости. Будьте внимательны и терпеливы — это важный шаг к улучшению жилищных условий вашей семьи.

Продать можете свою долю.

Юлия, добрый вечер, а при чем тут завещание!? вы вступили в наследство по закону!? Если, вступили, получили свидетельство о праве собственности по наследству, зарегистрировали переход права собственности, то вправе продать свою долю, только обязательно уведомите своего брата, это обязательное условие, у него преимущественное право выкупа.

В описанной ситуации собственник, который не проживает в квартире, но оплачивает коммунальные услуги и интернет, вправе требовать урегулирования вопроса о пользовании и распоряжении совместной квартирой, включая возможность выдела доли или взыскания компенсации через суд.

Письменная консультация адвоката

Здравствуйте! Вопрос о возможности оформления дарственных на доли в квартире между родственниками, в частности — между вами и вашей сестрой, является важным и требует правовой оценки.

По существу ситуации:

Общие положения о дарении долей в недвижимости:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (статья 572 Гражданского кодекса РФ), любой собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности, в том числе — оформить ее в виде дарственной.

В случае долевой собственности, каждый собственник вправе подарить свою долю любому лицу, включая другого собственника, при условии соблюдения установленных процедур.
Можно ли подарить долю друг другу?
Да, согласно закону, вы можете оформить дарственную на свою долю в квартире в пользу сестры, а она — аналогично, в пользу вас.

При этом, дарение доли между родственниками, в том числе — между братьями и сестрами, регулируется теми же правилами, что и между посторонними лицами, за исключением особых случаев, связанных с налоговым законодательством.
Особенности оформления дарственной между родственниками:
Не требуется согласие других совладельцев (если квартира находится в долевой собственности), поскольку каждый собственник вправе распорядиться своей долей самостоятельно.

Для оформления сделки необходимо составить и подписать договор дарения в письменной форме, удостоверить его у нотариуса.
После оформления дарственной необходимо провести государственную регистрацию перехода права в Росреестре.
Отдельно стоит учитывать, что при дарении доли между родственниками в некоторых случаях могут применяться льготы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), но это зависит от конкретной ситуации и актуальных налоговых правил.

Рекомендуемые действия:
Обратиться к нотариусу для оформления договора дарения.
Подготовить все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, паспорт, кадастровый паспорт и иные документы.
После подписания договора — обратиться в Росреестр для государственной регистрации сделки.
Итог:
Вы и сестра можете оформить дарственные на свои доли в квартире друг другу, при этом сделка должна быть оформлена у нотариуса и зарегистрирована в Росреестре. Такой порядок юридически допустим и широко применяется.

&Nbsp;

Разрешение на продажу комнаты, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо получать в органах опеки и попечительства по месту нахождения недвижимости, то есть в Республике Башкортостан. Именно эта опека должна контролировать соблюдение прав несовершеннолетнего ребенка при сделке купли-продажи.

ДАРЮ бесплатную первичную консультацию, принимаю в г. Екатеринбург ОЧНО!;) тет-а-тет, как говорится.
Все разжую, предоставлю инструкцию пошаговую! В решении вашего вопроса, рассчитаю выгоду, процент положительного исхода и отвечу на ВСЕ ваши вопросы. Шанс мои знания и опыт безвозмездно!За вашу скромную рекомендацию или отзыв, берегите себя!: )

В суд, по месту регистрации, проживания несовершеннолетнего.

Здравствуйте. Обычно так можно узаконить: вы ставите перегородку и получаете спальню с окном, а вторую часть делаете не “жилой”, а гардеробной. Важно: перегородка не должна быть несущей, нельзя трогать вентиляцию и отопление, и доступ к окну должен остаться. Точно скажут в жилинспекции: нужен проект и согласование, потом внесут изменения в техпаспорт.

Можно.

Нужно смотреть не наложены ли обременения на квартиру из-за долгов по жкх.

1. Если у Вашей мамы было имущество, то в течении 6 месяцев со дня смерти Вам надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если при её жизни не было составлено завещание, то наследниками по закону 1 очереди являются супруг, дети, родители.

2. Если папа является собственником квартиры, если при жизни не составит завещание, то в случае его смерти к наследству будут призываться наследники по закону (в том чиле Вы и Ваша сестра).

Путем составления завещания, Ваш отец может сам определить кому и в каких долях после его смерти перейдёт квартира.

Здравствуйте.

Наследуется только то, что находится в собственности наследодателя. Здесь важно определить в каком праве эта квартира находится - является ли совместно нажитым имуществом или нет.

У вас могут разные варианты.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Можно, доли должны быть в покупаемой доле равными или больше, но никак не меньше иначе будет как одно из оснований для отказа органами опеки. Опека не очень приветствует покупку долей, родственные сделки, поэтому перед походом в опеку нужно подготовится к беседе.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Здравствуйте.

Да, сделку совершить можно.

С согласования органов опеки, применения правил покупки доли.

Доли должны быть соразмерны продаваемым.

Если нужна подробная консультация, юр. сопровождение сделок, обращайтесь.

Услуги платные

Налог платить придется, если доли, даже МАЛЕНЬКАЯ будет в собственности менее пяти лет. Только зачем такие движения, если все равно продавать будете. Продавайте счас свою собственность с 2013 года и налога не будет.

Не понятно смысла выделения мааааааленькой доли ребенку, зачем, что бы потом по опекам ходить, если надумаете продавать квартиру?

А Вы уверены, что Вам выдадут субсидию?

Здравствуйте.

Если субсидия целевая, направлена, в том числе на улучшение жилищных условий детям, можете с согласия органов опеки и с соблюдением правил выкупа долевой собственности.