-
Вопрос № 00091685
Подскажите пожалуйста если квартира 50кв. в ней 3 собственника из них 2 несовершеннолетних детей и их мать , прописано в квартире 4 человека, можем ли мы выделить доли ещё 2м чужим несовершеннолетним детям ?
Выделение доли другим лицам (неважно, кто это: взрослый человек или ребенок) будут ухудшать материально положение детей-собственников. Примерим ситуацию, когда при выделении долей в жилом помещении будет уменьшаться доля детей-собственников. Любая сделка с долями в недвижимости, принадлежащими несовершеннолетним (в Вашем вопросе ведь речь идет о несовершеннолетних детях), тем более, с уменьшением долей детей-собственников, проводится с согласия органа опеки и попечительства. Любой договор об отчуждении доли детей в квартире (договор купли-продажи, договор дарения и т.п.) является основанием для записи о собственности на недвижимость. Соответственно орган опеки будет защищать права детей-собственников первую очередь. Поэтому безболезненное выделение доли другим детям возможно только за счет доли взрослого собственника без учета долей детей-собственников
Здравствуйте!Да, возможно выделить доли третьим лицам, но требуется согласие всех собственников и разрешение органов опеки, если среди них есть несовершеннолетние. Процедура регулируется ст. 246 ГК РФ («Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности»). Обращайтесь ко мне за юридической консультацией!
Здравствуйте. Выделить можно, только нужно оформить все это правильно, чтобы потом не возникло вопросов ни у кого, в том числе и у детей после достижения ими 18 лет.
Для детальной консультации и оформления необходимых документов обращайтесь по контактам в профиле
А какая цель?
