- 09.06.2023 14:55
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно выделить доли в доме, построенном с использованием материнского капитала? Откуда брать стоимость дома? обязательно ли обращаться к нотариусу, если у супругов будет совместная собственность, а детям будут выделены доли?
Здравствуйте.
При строительстве дома по окончании дом должен быть зарегистрирован как объект недвижимости назначение жилое.
При регистрации будет определена кадастровая стоимость.
Ориентируясь на кадастровую стоимость и стоимость мат капитала выделяются доли детям в доме путём составления соглашения и его последующей регистрации.
Дарите доли детям и регистрируете договор дарения в МФЦ,дарите долю,там стоимость не нужна,что бы совпадало с мат.капиталом берите кадастровую стоимость дома.
Если у Вас зарегистрировано право собственности на дом а одного ирз супругов,тогда выделяете доли детям (составляете договор дарения долей детям) Если Ваш дом в общей долевой собственности то выделяете доли детям через нотариуса. Если же право собственности на дом не оформлено,то в этом случае Вам необходимо обратиться в МФЦ,поскольку будете оформлять в долях дом,тогда необходимо обратиться к нотариусу