- 19.01.2023 17:31
Вопрос в следующем .В этом году приобрели участок и дом в СНТ мы стали 3 ми собственниками .2-й собственник при продаже заявил ,что по границе участка проходит газ с его слов он не захотел его подключать ,тк не нуждался (не проживал постоянно ,а только приезжал летом ).Мы начали заниматься подключением газа (тк планируем жить постоянно )и при обращении к председателю СНТ она сказала ,что мы должны оплатить затраты на проведения газа 1-му собственнику ,который продал участок еще 3 года назад .Если я правильно понимаю ,труба находится с собственности СНТ ,а первый собственник при продаже дома уже заложил в стоимость дома свои затраты по газификации .Правомерно ли действия Председателя и 1-го собственника ?Требовать от нас деньги человеку ,который 3 года не является собственником .
Здравствуйте! Ну начнем с того, на каком основании председатель выступает от чужого имени. Второе, если кто-то хочет возместить свои затраты. то этот человек должен непосредственно обратиться к Вам, а в случае неурегулирования данного вопроса - в суд. А в этом случае, похоже, еще и срок исковой давности пропущен.
Председатель нас направляет к 1-му собственнику ,что бы мы ему оплатили его расходы ,которые он оплачивал ранее по газификации СНТ .Просто не могу понять почему я постороннему человеку должна оплачивать ,что он затратил более 3-х лет назад ,когда был членом данного СНТ . А без этой оплаты председатель отказывается подписывать разрешение на подключение .
В данном случае сначала Вам необходимо обратиться в газоснабжающую организацию, чтоб определить собственника газопровода, чтоб не быть обманутыми, они же Вам определят ближайшую точку подключения.
Предположение о включении в стоимость договора газ (пишу сокращенно) должно быть указано в договоре КП, иначе это ваши предположения, которые не обоснованы. Где в договоре купли-продажи указано, что в входит предмет договора дом со всеми инженерными подключениями и газом и далее в стоимость? В чьем праве газ сейчас? есть ли документы? Каким образом проводили газ кто сколько вкладывал, где протокол общего собрания? В ситуации нужно разбираться, собирать документы изучать их полько после этого решать каким образом, в каком порядке вы можете получить газ
Сейчас газовые трубы в собственности СНТ .Я имела введу ,что при продаже дома ,1 й собственник должен был заложить свои расходы на проведение газа в сумму стоимости дома и участка , сейчас получается ,что он не владея имуществом в данном СНТ , просит нас возместить свои расходы за проведение газа .
Председатель не может требовать д\\с за 1 собственника. Между 1 соб=ом и вами никаких правоотношений нет.
Попросите председателя в письменно виде изложить требования о внесении д\\с и праообоснования.
Получите требование - будет предмет для рассмотрения спора
