-
Вопрос № 00212911
Доброе утро! Я пенсионерка, свой дом, в котором живу, написала дарственную на внучку, решила нынче бесплатно провести газ, когда пришла в «Газпром», мне сказали, что этим вопросом должна заниматься сейчас внучка. Так мой вопрос: насколько правомерно они отказывают в принятии документов? Сейчас у меня нет разве прав на этот дом?
Отказ правомерен, права собственности на дом у Вас больше нет.
После дарения дома все права на него перешли к внучке. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями должны быть переоформлены на нового собственника. В «Газпроме» не могут принять документы от Вас, так как Вы больше не являетесь стороной по договору поставки газа.
Новый собственник (внучка) обязана обратиться к поставщику газа и заключить договор на свое имя. Если этого не сделать, ответственность за оплату и обслуживание формально останется на Вас, а внучка не сможет законно пользоваться газом.
Что делать:
Передайте внучке все документы на дом, газовое оборудование и счетчик.
Внучке нужно лично подать заявление и пакет документов (паспорт, выписка из ЕГРН и другие) в «Газпром межрегионгаз» по месту нахождения дома или в МФЦ.
После оформления договора дарения Вы утрачиваете право собственности на дом. Подача заявления на газификацию - исключительное право собственника, которым является Ваша внучка. Отказ «Газпрома» правомерен. Зарегистрировано ли за Вами в ЕГРН право пожизненного проживания или иное вещное право на данный дом? На практике даже при наличии условия о праве пожизненного проживания в договоре дарения оно не наделяет бывшего собственника полномочиями распоряжаться имуществом, в том числе подавать заявки на подключение коммуникаций. Из порядка 40 аналогичных дел, с которыми приходилось работать, в каждом случае единственным действенным решением была нотариально удостоверенная доверенность от нового собственника в пользу проживающего лица. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
