Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость дома?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! Дом передан нам в собственность в 1993 году. Кадастровая стоимость в 2011 по выписке из ЕГРН составляла 1768000. После подтверждения собственности в 2026 тот же дом по выписке уже 4568000. Как такое возможно? Как оспорить?

Пашкова Юлия Олеговна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Оспорить можно, подав возражение в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Росреестре.Но кадастровая стоимость в принципе пересматривается каждый год и с учетом того, что прошло 15 лет ничего удивительного. Можно обратиться в суд с независимой оценкой в подтверждение.

Обращайтесь, буду рада помочь вам.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Берковская Виктория Олеговна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Её можно оспорить в административном порядке или через суд. Но кадастровая стоимость в принципе пересматривается каждый год и с учетом того, что прошло 15 лет ничего удивительного. При несогласии пробуйте оспаривать конечно - Ваше право.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Оспорить её можно, подав возражение в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Росреестре и, при отказе, обратившись в суд с независимой оценкой в подтверждение.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Можно, но в судебном порядке.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как определить кадастровую стоимость квартиры?

    3 ответа

    Покупала квартиру в 2019 году. В 2026году хочу подарить дочери. Кадастровая стоимость квартиры на период когда я купила квартиру, т. е. 2019год или надо новую на 2026год

    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Добрый день, в Выписке из ЕГРН указана должна быть кадастровая стотмость.
    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Если дарите дочери - то налогом не облагается, и считать не нужно. А вообще считается на дату сделки конечно (2026)
    Перейти к вопросу

  • О покупке недвижимости

    3 ответа

    Можно ли покупать недвижимость, если в договоре продавец указывает кадастровую стоимость, а остальные деньги хочет получить по расписке? Чем это грозит покупателю?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Грозит потерей имущества, невозможностью взыскать денежные средства, оплаченные по договору купли-продажи. Сделку нужно юридически проверять всесторонне. Не обязательно, что…
    Шателюк Андрей Васильевич

    Шателюк Андрей Васильевич

    Здравствуйте! Что это может означать: 1. Продавец хочет сэкономить на налогах. Надо проверить срок владения объектом (более 3 или 5…
    Перейти к вопросу

  • Как узнать кадастровую стоимость жилья по кадастровому номеру

    2 ответа

    Как узнать кадастровую стоимость жилья по кадастровому номеру?

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Узнать кадастровую стоимость жилья по кадастровому номеру можно бесплатно и онлайн через официальные государственные сервисы
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Узнать кадастровую стоимость жилья по кадастровому номеру быстрее и проще всего бесплатно в режиме онлайн на официальном сайте Росреестра через…
    Перейти к вопросу

  • Газификация СНТ

    3 ответа

    Вопрос в следующем .В этом году приобрели участок и дом в СНТ мы стали 3 ми собственниками .2-й собственник при продаже заявил ,что по границе участка проходит газ с его…

    Белан Ирина Михайловна

    Белан Ирина Михайловна

    Здравствуйте! Ну начнем с того, на каком основании председатель выступает от чужого имени. Второе, если кто-то хочет возместить свои затраты.…
    Хастян Степан Сергеевич

    Хастян Степан Сергеевич

    В данном случае сначала Вам необходимо обратиться в газоснабжающую организацию, чтоб определить собственника газопровода, чтоб не быть обманутыми, они же…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в частном доме

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно выделить доли в доме, построенном с использованием материнского капитала? Откуда брать стоимость дома? обязательно ли обращаться к нотариусу, если у супругов будет совместная собственность, а…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При строительстве дома по окончании дом должен быть зарегистрирован как объект недвижимости назначение жилое. При регистрации будет определена кадастровая…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Дарите доли детям и регистрируете договор дарения в МФЦ, дарите долю, там стоимость не нужна, что бы совпадало с мат.капиталом…
    Перейти к вопросу

  • Стоимость недвижимости по дкп

    4 ответа

    Добрый день! Я хочу продать дом своим родственникам. Домом я не пользуюсь, дом достался мне бесплатно (точнее 1/2, другая часть принадлежит моему совершеннолетнему брату, он также согласен продать дом). И…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Такого в законную нет.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Укажите в договоре родственные отношения покупателя и продавца, и стоимость все таки не должна быть ниже 70% от кадастровой или…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с мат.капиталом

    3 ответа

    Добрый день! В собственности имеется квартира в г.Самара, купленная с использованием мат.капитала. Доли детям выделены. Также строим дом за городом (площадь и кадастровая стоимость дома больше стоимости квартиры, но условий…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В органы опеки на одобрение сделки заходят уже с юридически грамотнт составленными проектными документами по новой сделки, в которой…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Чтобы получить одобрение органов опеки на продажу квартиры, купленной с использованием материнского капитала и в которой выделены доли детям, необходимо…
    Перейти к вопросу

  • Жилье для детей сирот

    1 ответ

    В 2022 году получил сертификат на 2867000 р. Купил жилье на эту сумму. И жена при покупке обналичила материнский капитал что бы выделить доли детям и себе. Но эти деньги…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Если после теста ДНК выяснилось, что двое детей не ваши, то это существенно меняет ситуацию. В юридическом плане, если вы…
    Перейти к вопросу

  • Покупка имущества с мат капиталом

    2 ответа

    Здравствуйте! Вопрос: мужчина и женщина не состоят в браке, имеют 2х несовершеннолетних детей (он отец в св-ве о рождении), хотят приоребсти имущество с помощью мат капитала (стоимость дома 3,5млн), риелтор…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, риелтор не совсем прав. По ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилье с маткапиталом оформляется в общую…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Риелтор в целом прав, но с важными оговорками. Ситуация, когда родители не в официальном браке, действительно усложняет процесс оформления…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли получить 3/4 дома и взыскать деньги матери при разводе?

    1 ответ

    У жены до брака куплена 1к кв в ипотеку, за 1млн р. в браке вложили мат кап 409т.р. в нее, до сих пор еще в ипотеке.Плата 6400в мес. Двое детей,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По Вашим данным 3/4 дома через суд получить маловероятно: переводы матери без дарения и назначения платежа обычно не доказывают…
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить себя при покупке дома который на тебя ещё не оформлен?

    3 ответа

    Здравствуйте, мы с супругом заключили договор с друзьями о покупке их дома в рассрочку. Выплатили 5,500 млн. Изначально дом был в аресте, но как мы предполагали, что когда будем ежемесячно…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Варианты закрепления по вашей ситуации зависят от содержания договора, который вы подписали. Конечно, если возможно, пусть покупатели оформят расписку…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Самый хороший вариант- заключите предварительный договор купли - продажи + расписка в получении денег. Опишите все условия перехода…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли занизить стоимость квартиры в иске, чтобы гос пошлина была меньше?

    6 ответов

    После развода делим две квартиры. Собственники, кроме нас с бывшим супругом, дети, поэтому подаю иск в суд. Кадастровая стоимость квартир 2 млн и 1 млн. Гос.пошлина 23200 руб. Для меня…

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    а зачем вам тогда в суд то идти, если муж согласен с разделом? идите к нотариусу и заверяйте соглашение о…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если есть мирная договоренность в разделе зачем идти в суд? Можно все утвердить у нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Обмен квартиры полученной в наследство

    3 ответа

    Подскажите,умерла бабушка,осталась квартира,после вступления в наследство две дочери,эту квартиру обменяли на другую(ниже по кадастровой стоимости),но пришло письмо с налоговой об уплате налога в 300к. Кадастровая стоимость 1 квартиры-2.6, 2 кв-2.3…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    вам наверное пока пришло требование о предоставлении пояснений, грамотный ответ на него и возможно предоставление налоговых деклараций с вычетами поможет…
    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    здравствуйте, для полноценного ответа необходимо ознакомление с документами. Без документов можно сказать только, что вами была реализована квартира, которая находилась…
    Перейти к вопросу

  • Продать жильё с детскими долями в другом городе.

    1 ответ

    Как продать дом с участком, где 2/3 доли детей и 1/3 моя? Кадастровая стоимость выше, чем рыночная. Даст ли в такой ситуации опека разрешение на продажу? И могу ли я…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Продать доли несовершеннолетних можно только с согласия законных представителей и с обязательным разрешением органов опеки и попечительства (см. СК…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на долю

    1 ответ

    Общая кадастровая стоимость 2060000 рублей. У меня 1/4 я ее хочу по дарственной отдать бывшей супруге сколько примерно мне обойдется данная процедура у нотариуса?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, Поскольку вы передаете 1/4 доли, ее стоимость будет составлять 1/4 от общей кадастровой стоимости, то есть 2 060 000…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Мишалов Александр Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Юрист

    Мишалов Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 18 лет
    • 404 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +14 специализаций
    Добро пожаловать на мой сайт! Меня зовут Александр, я являюсь профессиональным юристом с многолетним опытом работы в различных областях права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме