Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Совместная собственность?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

У нас совместная собственность (мама, папа, я) в договоре приватизации написано что квартира передается на безвозмездной основе.
Хотим выделить доли, но хотим их сделать не равные, а допустим 50% маме 25%-мне и 25%-папе, возможно ли это? Или только равные доли? Нотариус одна говорит что возможно, другая говорит невозможно

Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, в договоре приватизации сказано: кому передаются эти права?

Если так, то лица, кому она передается сами в праве решить, при передачи документов на регистрацию в Росреестр свои доли, с общим согласием, при нотариусе.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Даньков Андрей Павлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Здравствуйте. Вы можете соглашением сторон предусмотреть разный размер долей в праве собственности. По закону это допускается (ст. 245 ГК РФ). В случае же отсутствия такого соглашения - доли распределяются в равном объёме.

Если вам понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моём профиле
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если квартира у вас приватизирована в совместную собственность, то доли предполагаются равными, вы можете соглашением перераспределить доли при наличие на то оснований.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Конечно можете. Соглашением сторон, если все дееспособные и совершеннолетние.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, когда квартира была приватизирована на безвозмездной основе и является совместной собственностью, распределение долей может быть осуществлено по соглашению сторон. Законодательство Российской Федерации позволяет собственникам совместной собственности определить размер долей по своему усмотрению, если они достигли согласия по этому вопросу.

Для того чтобы выделить доли в неравных частях, вам необходимо заключить соглашение о разделе совместной собственности. Это соглашение должно быть оформлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. В соглашении вы можете указать любые доли, которые устраивают всех собственников, например, 50% маме, 25% вам и 25% папе.

Если все собственники согласны с таким распределением, нотариус не должен препятствовать оформлению такого соглашения. Однако, если один из собственников не согласен, может возникнуть необходимость разрешения спора в судебном порядке.

Рекомендую обратиться к квалифицированному нотариусу, который сможет помочь вам правильно оформить все необходимые документы и разъяснит все юридические нюансы, связанные с вашей ситуацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел имущества при разводе

    2 ответа

    Как поделить квартиру покупка в 2013г вторичного жилья, не выплачена ипотека, совместная собственность, использован мат капитал, написано заявление у натариуса о распределении долей после выплаты, но не указана доля. Дети…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, доля в праве, оплаченная за счет денежных средств супруга, будет являться его единоличной собственностью. Доля в праве, оплаченная…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Разделение обязанностей бывших супругов при расторжении брака в отношении кредитных обязательств осуществляется во взаимному письменному соглашению сторон. Гражданские права и…
    Перейти к вопросу

  • Замок в комнате

    5 ответов

    Добрый день. В собственности двухкомнатная квартира, собственник я и моя супруга, квартира в ипотеке. Собираемся разводиться с женой, но до этого момента решаем вопрос с квартирой, подскажите, есть ли право…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Заселить без вашего согласия не имеет права. Если заселит и вы решите оспаривать через суд, то вам необходимо будет доказывать,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Заселять не имеет право. Вешать замок только при установлении порядка пользования квартирой. Пока ипотека не выплачена, вы ограничены в…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в частном доме

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно выделить доли в доме, построенном с использованием материнского капитала? Откуда брать стоимость дома? обязательно ли обращаться к нотариусу, если у супругов будет совместная собственность, а…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При строительстве дома по окончании дом должен быть зарегистрирован как объект недвижимости назначение жилое. При регистрации будет определена кадастровая…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Дарите доли детям и регистрируете договор дарения в МФЦ, дарите долю, там стоимость не нужна, что бы совпадало с мат.капиталом…
    Перейти к вопросу

  • Как отсудить квартиру

    7 ответов

    Ситуация: квартира была куплена в ипотеку в браке в 2015 году. В сентябре 2020 года мы с б.мужем развелись и за ипотеку я платила самостоятельно. В марте 2023 года я…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Суды презюмируют раздел имущества по 1/2 доли пока не доказано обратное. Вы можете требовать бОлушую часть квартиры при наличие…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    На ваш вопрос можно ответить изучив документы, в том числе договор купли-продажи и кредитный договор. Часть денег является совместно нажитыми…
    Перейти к вопросу

  • Совместная собственность в ипотеку после развода

    4 ответа

    Здравствуйте! Развелись с мужем. В браке взяли квартиру в ипотеку - общая совместная собственность. После развода решили (пока что устно), что квартира вместе с ипотекой переходит мне, ему я компенсирую…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Он имеет право требовать 1/2 долю. При наличие доказательств оплаты ипотеки вашими средствами, вправе требовать с него компенсации, на…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы приняли разумное решение. Не нужно вам никакого соглашения с мужем. В любом случае вы не прогадаете. Только деньги от…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация в квартире

    2 ответа

    Добрый день! Покупал квартиру в браке, совместная собственность (не 1/2) детей нет. В разводе. Жду ребенка от второго брака, могу ли прописаться в квартире, с целью зарегистрировать своего ребенка? Если…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    День добрый. Собственник имеет право регистрироваться в своей недвижимости и при этом согласия от иных собственников и лиц проживающих не…
    Селезнев Сергей Владимирович

    Селезнев Сергей Владимирович

    Евгений, добрый день. Да, можете.
    Перейти к вопросу

  • Отказ от доли

    1 ответ

    Добрый. Жильё куплено в ипотеку с внесением материнского капитала. В свидетельстве на объект записано совместная собственность. Жена основной заёмщик. Нужно сделать распределение долей по нотариальному обязательству. Могу ли я при…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Отказ от доли при покупке жилья с использованием материнского капитала требует соблюдения определенной последовательности действий. Первоначально необходимо выполнить нотариальное…
    Перейти к вопросу

  • Оформление регистрации по месту жительства

    1 ответ

    Добрый день. Записался на прием в МВД на оформление прописки в доме, который оформлен как общая совместная собственность на меня и на супругу. Нужно ли присутствие супруги на приеме или…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: если вы — собственник доли, то право на регистрацию по этому адресу у вас есть, присутствие второго собственника…
    Перейти к вопросу

  • Оплата ЖКХ в общей квартире

    2 ответа

    Квартира куплена в 2018 в браке в ипотеку, общая совместная собственность на супругов. В октябре 2023 года супруг уходит из семьи, в декабре 2023 прописывается в другой квартире. Развод оформлен…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Разделить лицевой счёт по ЖКХ нельзя — такая услуга с 2005 г. не предусмотрена (Письмо Минстроя № 34277-ЮТ/04): счёт…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Для решения вашего вопроса рекомендуется подать в суд иск о возмещении понесённых расходов и/или об определении порядка несения расходов…
    Перейти к вопросу

  • Общая совместная собственность

    4 ответа

    Здравствуйте можно ли продать общую совместную собственность, два собственника (квартира), одному собственнику без согласия второго собственника

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Здравствуйте, Борис. Законодательно определено, что имущество может находиться в долевой собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Нет, нельзя. Продажа общей совместной собственности возможна только с согласия обоих собственников. При отсутствии согласия сделка недействительна.
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в жилье после признания дома аварийным

    1 ответ

    Здравствуйте! Мы ищем совет связанный с расселением аварийного жилья включённого в целевую региональную программу. Я надеюсь, вопрос Вас заинтересует с профессиональной точки зрения. Семья из четырёх человек проживает в трёхкомнатной…

    Миклина Юлия Анатольевна

    Миклина Юлия Анатольевна

    Прекращение совместной собственности не равно приобретению новой собственности. Вы не приобрели право собственности впервые в 2022 году. Вы уже были…
    Перейти к вопросу

  • Оформить наследство (срок истек), определить доли, и в будущем разделить счета

    2 ответа

    Совместная собственность я и мать. После смерти отца не вступили в наследство. Сейчас нужно разделить счета за коммуналку. Но сначала доли выделить. Я живу в Москве. Нужно представлять мои интересы…

    Дорофеева Елена Юрьевна

    Дорофеева Елена Юрьевна

    Алена, если вы и ваша мать прописаны в квартире надо просто обратиться к нотариусу и вступить в наследство. Если вы…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, 1. У отца была ½ квартиры (вторая ½ уже у мамы). Эта половина делится поровну между вами: по ¼…
    Перейти к вопросу

  • Принять наследство, разделить доли, разделить счета

    2 ответа

    ТЗ для юриста, г. Барнаул Задача: Комплексное ведение дела для снятия с меня солидарной ответственности по долгам за квартиру и разрыва финансовой связи со вторым собственником. Суть проблемы: Квартира в…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Обращайтесь, могу Вам оказать юридическую помощь в данных вопросах. Оплата исключительно после подписания соглашения по реквизитам адвокатского образования и…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, схему делал не раз. Факт принятия наследства – заявление в суд, 1–2 мес., работа 25 000 ₽, шанс ≈…
    Перейти к вопросу

  • Какие ограничения на продажу квартиры?

    1 ответ

    Какие ограничения на продажу квартиры? Моя ситуация. Я разведен. Проживаю с бывшей супругой в благоустроенной квартире. Квартира оформлена на нас двоих- собственность- общая совместная собственность. В квартире так же прописана…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Бывшая супруга не может продать квартиру без вашего согласия, так как вы оба являетесь собственниками в режиме совместной собственности, а…
    Перейти к вопросу

  • Совместная собственность с отцом, не живу там, постоянно блокируют счета из-за его долгов.

    2 ответа

    Есть дом. Половина на чужую семью, половина на нас с отцом. То есть наша часть разделена пополам. Я не живу там много лет. Мне постоянно блокируют счета и ставят запрет…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Сначала погасите долг, потом сможете продать свою долю, но вначале нужно уведомить письменно остальных долевых собственников. До тех пор пока…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Согласно ст 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Кузнецов Николай Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    59 отзывов
    Адвокат №1467

    Кузнецов Николай Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 41 года
    • 47 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат получил первое высшее образование в Ярославском государственном университете в 1985 году. В 2002 году защитил кандидатскую диссертацию по экономике…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме