-
Вопрос № 00033044
Ситуация: квартира была куплена в ипотеку в браке в 2015 году. В сентябре 2020 года мы с б.мужем развелись и за ипотеку я платила самостоятельно. В марте 2023 года я лично взяла кредит и выплатила остаток по ипотеке.
Как я могу отсудить его квартиру с наименьшим риском? Сколько должна буду выплатить ему? И можно ли сделать так, чтобы я ему не выплачивала.
Квартира не разделена на части, совместная собственность.
Сумма ипотеки: 1040000 руб. Остаток основного долга на сентябрь 2020 года который я платила самостоятельно 893000руб . Получается, что за совместный прожитый период с 2015 по 2020гг. выплаты по основному долгу была 147000 руб.
Согласно разъяснениям Верховного суда, при разделе общей собственности суд должен учесть доли супругов с учётом внесённых средств как личных, так и в совместном браке.
Внесённые вами денежные средства после брака являются вашими личными средствами, раздел квартиры будет производится с учётом этого.
Либо вы можете взыскать компенсацию путем подачи иска о признании данного кредита общим долгом и взыскания половины суммы уплаченной после расторжения брака
Здравствуйте.
Суды презюмируют раздел имущества по 1/2 доли пока не доказано обратное.
Вы можете требовать бОлушую часть квартиры при наличие достаточных доказательств. Получить в право собственности квартиру Вам допускается, но нужно очень грамотно и обоснованно подготовить правовую позицию, на основе которой составлять иск в суд со всеми доводами, правом применением, правильно сформулированными требованиями.
Василий Вячеславович, спасибо за ваш ответ!
А что я ему буду должна получается?
То, что вы гасили после брака за личные средства подлежит разделу. Половину вы можете с него взыскать. Что касается раздела самой квартиры-вы можете либо поделить в долях, либо поделить таким образом, что квартира останется вам, а супругу вы должны будете компенсацию. Или наоборот. Но для произведения расчета и более детального решения вопроса, обращайтесь в личные сообщения на платной основе
На ваш вопрос можно ответить изучив документы, в том числе договор купли-продажи и кредитный договор.
Часть денег является совместно нажитыми в браке. И как правильно вы заметили, подлежат разделу.
Нужно юридически правильно оформить исковое заявление в суд и приложение к нему. Но, это услуга платная.
Добрый вечер!!! По ипотечному кредиту кто был заемщиком? За консультацией обращайтесь по номеру телефона или ватцап.
