Квартира куплина на деньги за подписание контракта на сво?

Добрый день, подскажите пожалуйста:ситуация такая у меня умирает мать, сестра пишет отказ в мою пользу, я вступаю в наследство на квартиру, после чего сестра по моей доверенности продает квартиру и высылает мне деньги на банковский счёт, после чего мы с женой находясь в браке покупаем квартиру на мои средства вырученные с продажи квартиры(наследства) и ее материнский капитал. Вопрос: могу ли я после развода через суд отсудить квартиру и выплатить ей стоимость потраченного ею мат капитала если при покупке квартиры были выделены доли на двоих детей по 1/6 на каждого и по 2/3 на нас с бывшей женой?⁸

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вы вправе получить бОльшую часть в данной квартире, не затрагивая доли детей и сумму потраченного мат капитала.

Если у вас уже было соглашение о разделе долей в равных долях между вами и супругой, то вы погорячились его подписывать в таком равенстве долей. Нужно разбираться, изучать документы, только потом выходить в суд.

Амирова Марина Вячеславовна

Добрый день. Сможете, если докажите, что квартира приобретались на Ваши личные средства. А точнее, если сможете показать "движение денег" от продажи Вашей личной квартиры на банковский счёт, а за тем с этого счета - на приобретение новой квартиры. Номер банковского счёта должен быть указан во всех договорах по сделкам с недвижимостью в идеале.

Ситуация: квартира была куплена в ипотеку в браке в 2015 году. В сентябре 2020 года мы с б.мужем развелись и за ипотеку я платила самостоятельно. В марте 2023 года я лично взяла кредит и выплатила остаток по ипотеке.
Как я могу отсудить его квартиру с наименьшим риском? Сколько должна буду выплатить ему? И можно ли сделать так, чтобы я ему не выплачивала.
Квартира не разделена на части, совместная собственность.
Сумма ипотеки: 1040000 руб. Остаток основного долга на сентябрь 2020 года который я платила самостоятельно 893000руб . Получается, что за совместный прожитый период с 2015 по 2020гг. выплаты по основному долгу была 147000 руб.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суды презюмируют раздел имущества по 1/2 доли пока не доказано обратное.

Вы можете требовать бОлушую часть квартиры при наличие достаточных доказательств. Получить в право собственности квартиру Вам допускается, но нужно очень грамотно и обоснованно подготовить правовую позицию, на основе которой составлять иск в суд со всеми доводами, правом применением, правильно сформулированными требованиями.

Байдак Зоя Михайловна

На ваш вопрос можно ответить изучив документы, в том числе договор купли-продажи и кредитный договор.

Часть денег является совместно нажитыми в браке. И как правильно вы заметили, подлежат разделу.

Нужно юридически правильно оформить исковое заявление в суд и приложение к нему. Но, это услуга платная.

Дочь переписала матереную квартиру на себя не знаю как это было ккпле продажа или дарственная. Ситуация следующая 4-5 лет назад она переписала квартиру мать уже была скажем так не способна обслуживать себя. Потом она пропала с матерью на эти года а сегодня привёз таксист мать под дверь нам . Мы вызвали милицию зафиксировали это. Мать прописана в КВ. Можно отсудить квартиру обратно матери ?

Ким Галина Владимировна

Собирайте правоустанавливающие документы. По общему описанию никаких Можно отсудить квартиру обратно матери? быть не может. Юридическая наука требует точного применения, а дела рассматриваются по конкретике. "Примерно, вроде как нам подходит, прям как у нас ситуация" - так судебные дела и процессу не работают, дела не выигрываются. Будут док-ты - будет предмет для рассмотрения, установления стратегии защиты.

Салманова Севилья Рафаэлевна

Сложно так просто взять и ответить, возможно ли оспорить сделку о которой мы ровным счётом ничего не знаем, попробуйте хотя бы выписку заказать на объект из ЕГРН, тогда может что то прояснится.

Может ли бывший муж забрать у меня всю квартиру? Квартира двухкомнатная, оформлена на два собственника, на него и меня, пополам. Он сейчас женился, и родился ребёнок у них, и еще есть двое у его жены от бывшего мужа. Ипотеку платил всегда он. Развелись в марте этого года мы. Сейчас он так же платит ипотеку за неё. Могут ли они осудить всю квартиру, а не половина как по документам.

Кутепова Мария Михайловна

нет не могут, если вас интересуют подробности пишите в вотсап

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Не могут, не переживайте.

Добрый день!
У меня такой вопрос: в 2018 году мной была приобретена 2-х комнатная квартира, по договору Купли продажи на меня. Квартиру покупал на деньги моей мамы. Мама какое то время жила со мной далее в 2020 году купила квартиру себе и съехала. Квартиру которую купила мама себе так же оформлена по договору купли-продажи на меня. То есть на мне числятся две квартиры. В июле этого года мама умерла.... Так как вступать в наследство ненужно, а нас у мамы трое детей, я решил квартиру в которой жила мама отдать сёстрам чтобы они разделили её, а я остаюсь в своей. Но, мои сестры решили делить обе квартиры, с чем я не соглашусь. Я хотел узнать, если обе квартиры по договору Купли продажи на мне, то могут ли сестры что то высудить у меня через суд? Если обратятся в суд.

Шестакова Яна Станиславовна

Здравствуйте. Наследовать могут только имущество и денежные средства, принадлежащие наследодателю на день смерти.

Лысенко Нина Анатольевна

Здравствуйте, даже если они обратятся в суд, то не смогут претендовать на указанные квартиры.

Дочь уехала в Украину 2019 г., с тех пор не платит за квартиру, как отсудить квартиру, за всё время с 1987 года платила сама, всё квитанции на мою фамилию???

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Просто потому, что вы платили за квартиру, отсудить её нельзя. По закону собственник — дочь, и коммунальные платежи сами по себе право собственности не меняют. Шанс бывает только по приобретательной давности: если не меньше 15 лет вы владели квартирой как своей. Но это сложный спор. Реальнее обычно взыскивать с дочери оплаченные за неё коммунальные расходы и разбираться с документами на квартиру.

Великанов Юрий Андреевич

Срок исковой давности 3 года. То есть можете подать на нее в суд за 3 года оплаты коммунальных платежей.

Далее по решению суда будет процедура исполнительного производства, в том числе будут реализовывать ее имущество на территории РФ.

Если у вас доли, то пристав должен будет предложить сособственникам (в том числе Вам - преимущественное право выкупить долю).

Детально понимать как это выглядит - когда вы и сособственник и взыскатель в одном лице, и в принципе механизмы зачета долговых обязательств, учета выезда в другую страну на ПМЖ - необходимо изучать материальные нормы права, судебную практику.

Вопрос сложный - не пяти минут

Могу ли я отсудить долю у бывшего мужа.после развода трое детей живут со мной.дом куплен был на материнский капитал

Лапкин Алексей Николаевич

Конечно можете. Вы и ваши дети имеете долю в доме.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На основании ст 38, 39 СК РФ разделу подлежит то имущество, которое совместно нажито в браке, в том числе полученные супругами выплаты, не имеющие специального целевого назначения (34 СК). Маткапитал целевая выплата не является совместным имуществом. Если нужна помощь в вопросах раздела имущества, обращайтесь, 89087389208

Добрый вечер.Являюсь сотрудником МЧС.Летом свадьба и если бы не одно НО,нам с будущей женой по моему месту работы положена 1-комнатная квартира

НО заключается в том,что у будущей жены есть доля в Москве(место работы находится в Подмосковье) и требуется выписка из ЕГРН.Разумеется никакого жилья там быть не должно.Будущая жена готова отказаться от доли,но по статье 53 ЖК РФ должно пройти не менее 5 лет с ухудшения условий.Знакомый юрист высказал мысль,что брат жены может отсудить эту долю(но об этом разумеется речи быть не может-просто это единственное,что посоветовали).И вот вопрос-как можно законно сделать так,чтобы при отказе от доли эта доля не числилась на бумаге.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отсудить долю, конечно можно, но все не так просто, и затянутся эти суды на долгие годы. Вариант так себе... как раз из разряда бесплатных советов. Все законные способы выстраиваются исходя из всех нюансов и фактических обстоятельств.

Бронштейн Александр Михайлович

Ловчить не нужно. Это выплывет. Подавайте документы. Получайте отказ. Обратитесь к хорошему юристу и идите в суд. Ваши шансы достаточно велики. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Здравствуйте. Ситуация такая. Мать инвалид прожила с отчемом в официальном браке более 20 лет. Сначала он жил в нашем доме со мной, бабушкой и матерью. Потом мы с матерью и бабушкой выбивали бабушке квартиру как вдове ветерана Великой отечественной войны. Выбили квартиру однушку, продали ее и дом и купили трешкц. За это время отчем ничем не помог, ждал когда мы сами все сделаем. В детстве отчем ко мне приставал, мать заболела от нервов и попала в больницу, получила инвалидность. Бабушка мне не поверила и велела молчать. Я терпела отчема только ради матери, которая все никак не могла от него уйти. 3-хкомнатную квартиру в итоге я получила от бабушки по договору дарения и по завещанию, сделали и то и то. Сейчас я эту квартиру обменяла на долю в доме и долю квартиры студии у бывшего мужа. Отчем не хотел с,езжать с этой квартиры, а мать попросила жить дальше договориться в этой трешке. До продажи я им обоим сделала временную регистрацию по месту прибывания, выписав их с этой квартиры перед обменом. Договорилась с бывшим мужем об аренде этой квартиры на год. Договор аренды не подписали. Я Узнала, что отчем хочет подать на меня в суд чтоб отсудить какое -нибудь с меня. У него в собственности ничего нет, у матери тоже, с нее он ничего поиметь не может. Я ему сказала, что если он пойдет в суд, то я расскажу что он поднимал руку на меня и мать в молодости когда напивался и расскажу как он ко мне приставал. Он сказал что я ничего не докажу. Что я сейчас могу сделать чтоб обезопасить себя и мать от него?Мать собирается с ним разводиться.

Ким Галина Владимировна

Пусть подает иск в суд - его право. Право вашей матери оспаривать требования подачей мотивированных возражений по его заявленным требования. Будет иск - будет предмет обсуждения.

По поводу вытаскивания грязного белья в суде, не рекомендую. Суд рассматривает дело в рамках предмета спора. Все остальные лирические и не лирические отступления не касаются. Всеми подобными высказываниями можете больше навредить себе, чем помочь.

Чаузова Елена Сергеевна

если все было так, как пишите, то отчим ни на что претендавать не сможет. пусть подает в суд. это его дело. а вот когда он подаст иск, вы уважаемый автор пишите нам юристам, скидывайте иск и мы вам подскажем, выиграет отчим суд или нет и как вам себя защитить в суде. пока ничего не бойтесь. живите и не обращайте на отчима внимания

Что можно сделать и как остановить бывшего мужа,который является злостным неплатильщиком алиментов,преследует нас,пишет козни,пакости,не даёт житья мне и детям,а теперь ещё и наглой офертой пытается отобрать квартиру, оформленную до брака в ипотеку, но в браке был вынесен мат.капитал.Я работаю учителем начальных классов,одна поднимаю двух мальчиков и сил уже нет от его постоянных судов и проверок.
Помогите.Ищу в законе правду,но сталкиваюсь с его адвокатами, у нас с детьми ,к сожалению,помощник только кодекс,который нужно не только знать и правильно применять.Суд первой инстанции и апелляция дают отказ и требуют дать ему прописку и право проживания,не учитывая его неадекватность и что мы собственники против,он нам никто.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе произвести раздел имущества, ограничить его в родительских правах, увеличить размер алиментов, изменить исполнение судебного решения.

Суд не рассматривает степень адекватности.

Найдете юриста, не будете проигрывать и делать лишних не нужных движений

Курбангалеева Людмила Александровна

Если у него это единственное жилье, то лишить его доли вы не сможете, если же ещё есть, то тогда можете обратить взыскание в счет задолженности по алиментам, и если он не платить квартплату взыскать с него путем подачи регрессного иска, более того если он не платить алименты почему не привлечён к административной ответственности по 20.25, а затем 157 ук РФ.

Здравствуйте, мне через месяц 18 лет, я прописана в квартире папы и бабушки по факту рождения, меня пытались выписать оттуда в 13 лет, но суд не позволил и отец сказал что выпишут меня в 18, имеет ли он право выписать меня просто в никуда, у меня и у матери нет никакого имущества, я нигде не являюсь наследницей, расскажите пожалуйста, что можно с этим сделать и можно ли отсудить за это деньги, просто не очень хочется оставаться бездомной, заранее большое спасибо!

Маслов Александр Анатольевич

просто так он вас выписать не может! И не важно сколько вам лет! Это только через суд и при наличии для этого оснований! Но в любом случае это процесс не легкий и не быстрый! Наследницей вы в любом случае вы являетесь на его имущество ( но только после его смерти и не важно прописаны вы там или нет ) Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, может в судебном порядке при наличие на то совокупности оснований, предусматренных законодательством. Противостоять этому безусловно можно, но есть ряд нюансов, которые и нужно применять при изучении всех фактических обстоятельств.

Я владелица 2/3 квартиры, 1/3 владеет мой дядя. Общая площадь квартиры 27,8 кв.м. Рыночная стоимость 6,8 мл. Всей квартиры. Он хочет, продать мне свою долю за 2мл. Я не хочу ее покупать. Предлагаю ему 1мл. Он хочет идти в суд. Каковы мои шансы не платить 2мл? И возможно ли отсудить у него деньги за то, что он не участвовал ни как в уплате жкх?

Ким Галина Владимировна

не хотите, не покупайте. Суд не стоит расценивать как инструмент принуждения. Такие требования незаконны. Не совсем верный способ защиты выбрали в своем конфликте. Взыскать, да, можно по жку

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суд не обязывает заключать сделки принудительно при таких обстоятельствах. Здесь важно с какими требованиями он выйдет в суд. Взыскать денежные средства по ЖКХ можете. Он вправе продать долю третим лица со всеми вытекающими последствиями.

Добрый день.
Купила в 23 году у Фонда реновации на торгах строящуюся квартиру. Весь дом коммерческий под продажу. Переселенцев нет. На этой неделе назначена приемка. Соседи пишут, что много косяков в ремонте. Все принимают с приемщиками. Но юр. компании почему то не берутся за дело взыскания компенсации за некачественный ремонт с Фонда реновации. Только одна компания согласилась , но за фиксированную сумму. Практика по остальным застройщикам есть положительная, но оплатой в % от суммы взыскания и по факту выигранного дела, а не фикс суммы.
Подскажите есть ли такой положительный судебный опыт? Возможно ли отсудить что то у города? Или компания просто возьмет деньги за то, что будет номинально судиться не имея шансов на успех.

Ким Галина Владимировна

Но юр. компании почему то не берутся за дело взыскания компенсации за некачественный ремонт с Фонда реновации, да потому, что данный вид спора требует значительных трудозатрат самих юристов, являются индивидуально-определенным делом, не шаблонным + требуется значительные вложения от самого заказчика. Отсудить можно, сколько - всецело зависит от фактуры, опытности юриста.

Цель какая побольше взыскать, поменьше заплатить? Чем качественнее работы, тем они дороже стоят. Не ходите в компании, находите частника с ним и договаривайтесь.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Можно отсудить, если вдумчиво и грамотно подойти к вопросу, провести адекватную строительно-техническую экспертизу по выявлению недостатков (в том числе скрытых) и установлении причинно-следственной связи с выполненным ремонтом. При желании, можно найти не компанию, а частного юриста, который сработает на условиях процента от реального выигрыша, либо комбинировано - минимальная предоплата, сотальное - проценты. Наишите в вацап.

Здравствуйте, моя бабушка, завещала квартиру своему внуку (моему двоюродному брату) он эту квартиру решил продать в рассрочку, женщина которой он ее продал деньги не выплачивает, огромный долг у нее, так же она не платит коммуналку. Брат живёт в другом городе, и на судьбу квартиры ему плевать. Получается что он бесплатно чужому человеку отдал квартиру? Возможно ли мне, его двоюродной сестре отсудить эту квартиру себе?

Ким Галина Владимировна

Получается что он бесплатно чужому человеку отдал квартиру? - собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Возможно ли мне, его двоюродной сестре отсудить эту квартиру себе? - нет, без наличия правовых оснований ничего не получится.

Подобные дела обсуждаются в индивидуальном формате.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор купли-продажи можно расторгать в судебном порядке. Для этого подаётся обоснованный иск в суд со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, право применением с соблюдением процессуальных норм. Договор расторгается стороной сделки - продавцом или его представителем по доверенности. То, как он распорядился квартирой не даёт право лишать его собственности двоюродной сестрой если, конечно, нет таких обстоятельств, которые могут повлиять на право собственности.

Добрый день, моя мать 10 лет назад заставила написать дарственное на квартиру мою бабушку, я в квартире только прописана, и оспорить собственность я не могла т.к. была несовершеннолетней, бабушка была недееспособна, но это не было признано судом, она могла уходить из дома и теряться был случай когда ее не могли найти трое суток искали с милицией и волонтёрами, когда ее нашли она оказалась в психиатрическом отделении потому что ничего не помнила и не понимала,. сейчас я не могу уйти от моей матери, живу в квартире отца который меня тоже терроризирует, в старой хрущевке в подмосковье, а отец занял мою комнату в москве, он там временами покупает уток и режет их в той же квартире, я там находиться не могу. из за матери у меня развилось пограничное расстройство она высмеивает меня, а сама есть мухоморы перед сном говоря что это ей помогает отдыхать. Коммуналку я никогда в квартире бабушки не оплачивала, т.к. плачу коммуналку за квартиру отца и денег у меня просто не хватает, я просто на пределе и не могу так жить, в квартире отца у меня прописки нету меня каждый раз угрожают выгнать и жить мне негде, могу ли я отсудить часть квартиры в которой меня еще в детстве прописала бабушка? на сколько это будет сложно и вообще возможно ли?т.к. эту часть я хочу продать и не иметь с ними ничего общего

Байдак Зоя Михайловна

Шансов получить личное жилье, которое принадлежало бабушке или его часть, у вас нет, закон не на вашей стороне.

Долженко Елена Сергеевна

Даже если предположить что вы сможете оспорить договор дарения, то вы как внучка не будете являться наследницей бабушки - у нее есть наследники первой очереди - дети. Факт прописки не будет являться основанием признания за вами права собственности.