-
Вопрос № 00166550
Я зарегистрирована в 4-х комнатной квартире, общей площади 95 квадратных метров, жилая площадь квартиры составляет 60 квадратных метров. В квартире прописано 9 человек, из них там есть два несовершеннолетних ребёнка, мои дети-дочь и сын. В администрации отказывают в предоставлении жилья, ссылаясь что учебная норма 9 квадратных метров на человека. Но как можно уместиться 9 людям в 4-х комнатной квартире, жилая 60 квадратов… могу ли я как-то встать на очередь на предоставлении жилья мне и моим двум несовершеннолетним детям?
Чтобы определить, имеете ли вы право на постановку в очередь на улучшение жилищных условий, необходимо учитывать несколько факторов, в том числе учётную норму площади жилого помещения, установленную в вашем регионе, и другие критерии, закреплённые в законодательстве.
Учётная норма — это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Она устанавливается органом местного самоуправления и не может превышать норму предоставления.
В разных регионах учётная норма различается. Например, в Санкт-Петербурге она составляет 9 м² на человека в отдельной квартире, а в Тюмени — 15 м², в Саратове — 16 м², в Краснодарском крае — 18 м². Чтобы узнать учётную норму в вашем регионе, обратитесь в местную администрацию или изучите соответствующие нормативные акты.
Если общая площадь квартиры, приходящаяся на одного прописанного человека, меньше учётной нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий. В вашем случае общая площадь квартиры — 95 м², в ней прописано 9 человек. Рассчитаем: 95 м²: 9 ≈ 10, 56 м² на человека. Если учётная норма в вашем регионе выше этого значения, то формально оснований для постановки в очередь может не быть.
Однако важно учитывать, что при расчёте учётной нормы используется общая площадь квартиры, а не жилая. В вашем вопросе указана жилая площадь (60 м²), но для расчёта учётной нормы она не применяется.
Даже если площадь квартиры соответствует учётной норме, вы всё равно можете быть признаны нуждающимся в жилье при наличии других обстоятельств, предусмотренных статьёй 51 Жилищного кодекса РФ. К таким обстоятельствам относятся, например:
проживание в помещении, не соответствующем санитарным и техническим требованиям;
проживание в помещении, принадлежащем нескольким семьям, если в составе семьи есть больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.
Так если у меня двое несовершеннолетних детей, так еще и разнополые, а помимо нас троих, проживает еще 6 человек, куда мне детей уложить и остальные где разместятся? Если у нас только 35 квадратных метров нежилой площади, а то есть коридор, прихожая, кухня, ванная и туалет. Так еще в квартире есть мой младший брат, тоже несовершеннолетний.
