Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Какую квартиру получают собственники при раселении?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, у меня такой вопрос, дом аварийный на расселение, в квартире два собственника, общая площадь 28.2 кв.м.,жилая площадь 20.8 кв. м., кухня 7.4 кв.м., санузел на улице, нам предложили квартиру общая площадь 28.3 кв.м., но жилая площадь в ней 16 кв.м. это законно?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирн

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Шабалина Мария Геннадьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Предоставление жилья. При выселении по основаниям, которые предусмотрены статьями 86–88 ЖК РФ, гражданам должно быть предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма. Оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашем случае речь идет о предоставлении жилья взамен аварийного, и здесь важно учитывать несколько аспектов законодательства.

1. Равнозначность жилья: Согласно Жилищному кодексу РФ, предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади и, по возможности, по жилой площади. В вашем случае общая площадь новой квартиры практически совпадает с вашей текущей квартирой, однако жилая площадь значительно меньше. Это может быть основанием для оспаривания предложения.

2. Комфортность жилья: Важно, чтобы новое жилье было не только равнозначным по площади, но и обеспечивало аналогичные или лучшие условия проживания. Если в новой квартире, например, отсутствует санузел, то это может быть также основанием для отказа.

3. Законодательство о переселении: В рамках программы переселения из аварийного жилья местные власти обязаны следовать федеральным и региональным нормам, которые могут предусматривать дополнительные требования к новому жилью.

4. Ваши действия: Рекомендуется обратиться в местную администрацию с просьбой предоставить разъяснения по поводу несоответствия жилой площади. Также можно направить письменное обращение с требованием пересмотреть предложенные условия. Если вопрос не будет решен, вы имеете право обратиться в суд с заявлением о защите своих жилищных прав.

Важно помнить, что каждая ситуация уникальна, и для более точной консультации желательно обратиться к юристу, который сможет ознакомиться с вашими документами и конкретными условиями переселения в вашем регионе.

Надеюсь, эта информация будет вам полезна.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
301 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно улучшить жилищные условия

    1 ответ

    Получили с отцом( прописанно 2ое ) квартиру по реновации в Москве ,позже подписали в равных долях . Я ребенок инвалид детства 3 группа . По Москве норма жилого помещения на…

    Перейти к вопросу

  • Выделение комнаты из доли

    4 ответа

    Добрый день! Я собственник 1/3 доли в двухкомнатной квартире аварийного дома. Лицевые счета разделены. Квартира 35кв.м. жилая площадь, хочу выделить 12кв.м. Остальные собственники согласны. Как это сделать? В квартире согбсвенник…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выделить доли в натуре вы можете по соглашению или в судебном порядке.
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, можно оформить соглашение об определении доли. Сейчас возможно вам откажут, дом является аварийным.
    Перейти к вопросу

  • О переселении из аварийного жилья

    1 ответ

    Здравствуйте. При расселении аварийного дома собственнику дали новую квартиру на 4м больше, но жилая площадь меньше. в аварийном жилье было три комнаты включая кухню - 36м2 жилой площади ,а сейчас…

    Перейти к вопросу

  • Улучшение жилищных условий

    1 ответ

    Живём в г.Курске втроём, два брата и сестра, все совершеннолетние. Квартира двухкомнатная по социальному найму, общая площадь 46м², жилая площадь 33м². Возможно ли претендовать на улучшение жилищных условий?

    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    Да, в вашем случае возможно претендовать на улучшение жилищных условий. Учитывая, что в двухкомнатной квартире площадью 46 кв. м проживают…
    Перейти к вопросу

  • Расселение из аварийного жилья, приобретённого на материнский капитал

    1 ответ

    Приобрела неблагоустроенную квартиру на мат.капитал по рождению второго ребёнка. Позже дом признали аварийным. Предстоит расселение. По каким критериям подбирают новое жильё в такой ситуации? Как определяют метраж? Имеет ли значение…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Собственник может выбрать три варианта для переселения: 1. Другое жилое помещение, которое по количеству комнат и квадратных метров не меньше…
    Перейти к вопросу

  • Аварийный дом

    1 ответ

    Здравствуйте.Такая ситуация, расселение из аварийного жилья, нас двое собственников в долевой 1/2 собственности на каждого, однокомнатную предлагают за 20 км от прежнего места жительства.Жилая площадь из выселяемого жилья 25 квадратов,…

    Байрамалиев Шахин Шабан Оглы

    Байрамалиев Шахин Шабан Оглы

    Если один из собственников отказался подписать акт осмотра или не согласен с условиями предоставления нового жилья, такие действия являются законными…
    Перейти к вопросу

  • Как получить квартиру большей квадратуры, если состав семьи изменился?!

    1 ответ

    Добрый день. Военнослужащий, в звании капитан РВСН. Вопрос состоит в том, что в росжилкомплекс «Московский» нам сегодня сообщили о том, что мы не имеем права претендовать на квартиру большей площади…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Посчитайте: общая 53, 29 м² → на 4 человека = 13, 32 м²/чел; жилая 29 м² → на 4…
    Перейти к вопросу

  • Жилье опекаемого ребенка

    3 ответа

    Здравствуйте!Может ли опекаемый ребенок получить жилье , если в квартире имеет 1/4 долю, в квартире проживает также дедушка, бабушка, дядя, тётя( жена дяди), брат. Дедушка, бабушка, дядя имеют доли 1/4,…

    Гаврилова Анна Юрьевна

    Гаврилова Анна Юрьевна

    Нет не может. общая площадь квартиры на каждого и в частности его доли больше чем предусмотрено для постановки на очередь
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Органы опеки не предоставляют жилье, но могут защитить права ребенка при сделках с недвижимостью. Для постановки на учет в…
    Перейти к вопросу

  • Расширение жилой площади в служебной квартире

    1 ответ

    Здравствуйте! С мужем получили в г. Новороссийске служебную квартиру по договору найма в 2021 году. В 2022 году у нас родился ребенок. Выслуга лет у мужа 10 лет, старший сержант.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Как правило для расчёта «нормы на человека» учитывается жилая площадь (м² жилых комнат), а не общая. Однако конкретные нормы…
    Перейти к вопросу

  • Как добиться расширения?

    1 ответ

    Добрый день. Решили подать заявление на расширение в связи с рождением еще одного ребёнка. Написали заявление на расширение, но пришел отказ. Правомерно ли это? Если учесть, что жилая площадь в…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Отказ неправомерен, если жилплощадь менее нормы предоставления жилого помещения (18 кв.м на человека). Подайте жалобу в жилищную комиссию администрации…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли получить жильё по отдельности по социальному найму.

    1 ответ

    У нас есть квартира по соцнайму общей площадью 60,4кв.м, жилая площадь 44,8кв.м. В ней проживает отец(64г) дочь(наниматель на данный момент)(32г) её двое детей несовершеннолетних разнополых, дочь(26л) дочь(25л) прописан еще ребенок,…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Да, семья может претендовать на улучшение жилищных условий, так как, согласно ст. 51 ЖК РФ, один из критериев для этого…
    Перейти к вопросу

  • Расселение

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста как нам быть. Наш дом в ближайшее время будут расселять. Жилая площадь составляет 34.2 кв.м. В квартире два собственника мама и сын. Нам отказываю в двухкомнатной…

    Муклинов Сергей Хасанович

    Муклинов Сергей Хасанович

    Равнозначность жилья определяется общей площадью, а не количеством комнат. Это означает, что предоставление однокомнатной квартиры вместо двухкомнатной не является нарушением,…
    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Добрый день. Жилищным законодательством предусмотрено, что если наниматель до выселения занимал квартиру или не менее чем 2 комнаты, то он…
    Перейти к вопросу

  • Расселение аварийного жилья

    1 ответ

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть ли какой нибудь вариант решения для получения жилья отдельно от прописанных? Мы с грудным ребенком прописаны в муниципальном жилье, жилая площадь 22,30 кв м, этот…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. При расселении аварийного дома дают ОДНУ новую квартиру по договору соцнайма тем, кто был вписан в единый лицевой счёт.…
    Перейти к вопросу

  • Улучшения жилищных условий

    3 ответа

    Я являюсь сиротой до приватизации квартиры осталось полтора года, но у меня есть двое несовершеннолетних детей, так же нахожусь в положении третьим ребёнком, жилая площадь составляет 37,7кв метров. Но я…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте рекомендую после рождения третьего ребёнка, когда станете многодетной мамой, подавать заявление на расширение.
    Перейти к вопросу

  • Подача заявления о приватизации нежилых помещений(коридор кухня) если техпаспорт с ошибкой

    1 ответ

    Добрый день! На данный момент имеем коммунальную квартиру (5 комнат) - оформлены на маму и дочь, всего сейчас на квартиру 3 лицевых счета. (в дальнейшем хотим сделать один счет на…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, 1. Кухня и коридор уже ваши – они считаются общим имуществом всех владельцев комнат, отдельно «приватизировать» их нельзя. 2.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Душаева Анастасия Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    5 отзывов
    Адвокат №18082

    Душаева Анастасия Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 225 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    В адвокатуре с 2007 года. Статус адвоката был присвоен в 2010 году после успешного прохождения квалификационного экзамена.
    Перейти
  • Юрист Мишалов Александр Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Юрист

    Мишалов Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 18 лет
    • 404 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +14 специализаций
    Добро пожаловать на мой сайт! Меня зовут Александр, я являюсь профессиональным юристом с многолетним опытом работы в различных областях права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме