Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ситуация действительно сложная, разберу её по пунктам и дам рекомендации по возможным вариантам.
1. Право на отдельное жилье при расселении аварийного дома
Когда дом признают аварийным и подлежащим сносу, администрация предоставляет жильё взамен муниципального (ст. 86 ЖК РФ). Как правило, новое жильё предоставляется исходя из числа лиц, имеющих право на проживание (прописанных) в квартире на момент признания дома аварийным.
ВАЖНО: Жильё предоставляется не каждой семье, а в целом на всех проживающих, по норме предоставления на человека. То есть, скорее всего, вам предложат квартиру, исходя из общей численности всех зарегистрированных (прописанных) в вашей квартире.
Выделить отдельное жилье только для вас с ребенком возможно только в исключительных случаях, например:
- если вы признаны отдельной нуждающейся семьей (например, как мать-одиночка или малоимущая семья),
- если есть основания для разделения лицевых счетов (что сейчас в России сделать очень сложно, особенно в муниципальных квартирах),
- если вы сможете доказать невозможность совместного проживания с кем-либо из прописанных по объективным причинам.
2. Влияние наличия жилья у супруга
Жилье, приобретенное супругом до брака, не считается вашей совместной собственностью (ст. 36 СК РФ), но органы соцзащиты, как правило, учитывают наличие жилья у членов семьи при рассмотрении вопроса о предоставлении жилья по социальному найму или улучшении жилищных условий.
Однако при расселении аварийного дома это не должно влиять на предоставление вам жилья по договору соцнайма, если вы проживали и были зарегистрированы в аварийном жилье.
3. Влияние заболевания туберкулезом
Наличие в квартире лица, переболевшего открытой формой туберкулеза, может быть основанием для признания невозможности совместного проживания (ст. 89 ЖК РФ). Но для этого нужны медицинские заключения и соответствующие заявления в администрацию.
Если человек болел туберкулезом в активной форме и продолжает быть опасен для окружающих, вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении изолированного жилья по медицинским показаниям.
4. Что можно предпринять:
а) Собрать документы, подтверждающие:
- Состав семьи (свидетельства о рождении, браке, справки о прописанных, документы о болезни, если актуально).
- Медицинские заключения, если есть основания для признания невозможности совместного проживания.
- Обратиться в администрацию района (или МФЦ) с заявлением о предоставлении раздельного жилья при расселении, приложив медицинские документы.
б) Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий — если площадь на человека меньше учетной нормы (в вашем регионе нормы могут быть разные, обычно 10-18 кв. м на человека), можно встать на учет как нуждающиеся, если не стоите.
в) Попробовать разделить лицевой счет, но для муниципального жилья это сложно и не всегда возможно.
г) Обратиться в местный отдел соцзащиты и жилищный отдел администрации за консультацией по вашей ситуации. Можно также подать письменные обращения с просьбой предоставить отдельное жилье, указав на малолетнего ребенка и медицинские обстоятельства.
5. Что реально ожидать
-
Стандартная практика: вам, скорее всего, предложат квартиру исходя из всех прописанных, отдельное жилье только для вас и ребенка предоставляют крайне редко и только при наличии веских оснований (опасное заболевание, невозможность совместного проживания).
-
Рекомендация: если есть возможность, постарайтесь собрать максимально возможную доказательную базу невозможности совместного проживания (заключения врачей, акты обследования и т.д.).
---
Если возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в составлении заявлений — пишите, помогу!
