Расселение аварийного жилья?

Здравствуйте. Ксения, я бы на Вашем месте особо не ориентировался на позицию муниципалитета, на рекомендации Минстроя, так как алгоритм расселения жильцов домов, признанных аварийными, уже давно регламентирован законом. Есть и соответствующая правоприменительная практика по вопросу изъятия аварийного жилья у граждан (для муниципальных нужд) с выплатой собственникам соответствующей компенсации за изымаемое жилье. Применяя ст.35 Конституции РФ, ч.7, 10 ст.32 Жилищного кодекса РФ, п.п. «з» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», п.1 ст.290 Гражданского кодекса РФ; Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г.; Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; ч. 3 ст. 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Определением Конституционного Суда РФ от 30 сентября 2019 года N 2422-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Беликовой Анжелики Рашидовны на нарушение ее конституционных прав частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и другие статьи я бы не стал ждать очередности предоставления иного жилья в счет изымаемого у Вас или выплаты муниципалитетом заниженной компенсации стоимости Вашей квартиры, доставшейся от папы, а найдя эксперта по оценке жилья, и заручившись его заключением, сразу бы подготовил исковое заявление в суд, как минимум с такими требованиями:

• Взыскать с Администрации муниципального / городского округа в пользу _____Ксении___ в качестве возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: _______________________________ в размере _____ рублей. Взыскать с Администрации муниципального / городского округа в пользу ________Ксении______ компенсацию за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по адресу: __________________ пропорционально размеру жилого помещение квартиры № ______, располагающейся в указанном доме.

Просто ждать планового расселения по принятым программа можно и 10 и 20 лет..., а так хотя бы на руках будет уже судебное решение об обязании муниципалитета предоставить Вам иное жилье взамен изымаемого или выплаты компенсации за него...

Если будет нужно юридически сопроводить спор с администрацией - пишите. Чем смогу, тем помогу.

Добрый вечер. Мало вводных... Если есть какое-то решение суда или решение администрации о предоставлении жилья по Договору соцнайма - приложите к вопросу.... А так, маневренный фонд "резиновым" быть не может. Муниципалитет при расселении должен учитывать нормативы предоставления жилья, да и вообще ситуация какая то дикая: одна комната на троих, причем третий - не член семьи.. странно как то

Здравствуйте, Наталья! Сын, являющийся многодетным отцом, чьи дети прописаны у матери, имеет право на получение жилья при расселении аварийного дома. Однако, право на получение отдельного жилья для каждого члена семьи или для его детей, прописанных у матери, зависит от ряда факторов, включая состав семьи на момент постановки на учет и действующее законодательство. В общем случае, предоставляется жилье, равнозначное ранее занимаемому, а не отдельное жилье для каждой семьи, образовавшейся после постановки на учет. Обоснование: Признание жилого помещения аварийным и подлежащим сносу влечет за собой обязанность предоставления другого благоустроенного жилого помещения. Согласно Жилищному кодексу РФ, при расселении аварийного жилья предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначно по площади ранее занимаемому помещению (статья 89 ЖК РФ).

Здравствуйте. При расселении из аварийного жилья семья с ребёнком-инвалидом имеет гарантии, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в РФ».

Сначала обозначьте и мотивируйте свою цель.

А разница какая?

Вряд ли вам можно помочь.
детей вы можете пробовать регистрировать через суд. По закону вам и должны их зарегистрировать. Но площади от этого вряд ли станет больше.

Добрый день! Напишите обращение вышестоящему руководителю с описанием вашей ситуации и требованием дать разрешение на прописку детей. Если получите отказ, далее оборащайтесь в суд, чтобы детям восстановили прописку, т.к вас ввели в заблуждение и приватизировать комнату не получилось.

Здравствуйте! Ему необходимо вступить в наследство по общим правилам, если срок пропущен, факт вступления в наследство может установить суд в порядке особого производства.

Добрый день. Думаю в данном случае новое жилье предоставлено не будет.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то наймодатель должен предоставить выселяемым гражданам другое жилье.Если дом подлежит сносу, то новое жилье предоставляется выселяемым из него гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений, органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома.

Должны предоставить жилье из резервного фонда. Обратитесь в администрацию района.

По общему правилу, нужно обратиться с заявлением в уполномоченный орган о признании дома аварийным может собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, а если жилой дом находится в муниципальной собственности, то сделать это должна местная администрация. Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания, а также о признании многоквартирного дома аварийным принимается специально сформированной для этого межведомственной комиссией.

В зависимости от оснований выселения вы имеете право на выкуп у вас аварийного жилья путем заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое помещение либо на заключение договора о предоставлении жилого помещения (ст. 32 ЖК РФ).

В каждом случае с собственником составляется соглашение, в котором прописываются условия переселения.

Если многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то они вправе рассчитывать только на денежное возмещение за изымаемое жилое помещение.

Поэтому если жилье признано аварийным межведомственной комиссией то экспертиза не нужна

Как правило, я экономлю деньги клиентов и прошу суд при необходимости о проведении судебной экспертизы. Потому что право суда признать или нет, заключение той экспертизы, что вы проведете. Трата денег впустую.

Но, у каждого юриста своя тактика.

Здравствуйте.

Переселяют в жильё маневренного фонда

Да их выселять должны, исполнительный лист выдан уже, решение не обжаловано