-
Вопрос № 00091534
Как разделить счёт за ЖКУ между собственниками если квартира в собственности у трех человек- мать, сын и дочь? Все прописаны в этой квартире, но живёт одна мать.У дочери двое детей и они также прописаны в этой квартире!
Доброе утро! В вашем случае юридически собственники квартиры (мать, сын и дочь) обязаны оплачивать коммунальные услуги пропорционально долям собственности, но на практике часть услуг рассчитывается по количеству прописанных и реально проживающих в квартире, особенно если нет счетчиков.
Попробуйте составить простое письменное соглашение между всеми собственниками, где будет указано, как делятся платежи за ЖКУ (можно по долям или по иному принципу). В соглашении также можно указать, кто реально проживает и на кого следует начислять ресурсы по фактическому потреблению. Также можно обратиться в управляющую компанию (УК) или ТСЖ с паспортами всех собственников, соглашением о распределении, кадастровым паспортом квартиры и выпиской из ЕГРН. УК может вынести отдельные лицевые счета для каждого собственника или распределить платежи по вашему соглашению (редко конечно). Если кто-то из собственников не согласен или УК отказывает, вопрос решается через суд на основании ст. 249 ГК РФ — собственники должны участвовать в расходах пропорционально своей доле, а реально проживающий может платить за ресурсы по показаниям счетчиков. После разделения лицевых счетов каждый платит только свою часть.
Если мой ответ Вам помог, прошу оставить положительный отзыв в шапке профиля юрист. Спасибо
