Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа дома купленного за мат.капитал.?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Можно ли продать дом, купленный за мат.капитал в 2018 году?
Ситуация такая - в 2025 году муж вступил в наследство, достался дом 82 м², можем ли мы продать дом который купили за материнский капитал (42м²) и выделить доли в доме который получили в наследство, деньги с продажи дома купленного за материнский капитал вложить в ремонт дома который достался в наследство?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!Продать дом можно после выделения долей всем членам семьи и получения согласия органов опеки (Федеральный закон № 256-ФЗ).

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Елена
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гречко Константин Павлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Да, такие действия возможны при наличии разрешения местного органа опеки

С уважением, Гречко Константин Павлович, юрист частной практики. Если мой ответ оказался полезным - буду благодарен за отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Пилипенко Игорь Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Такая сделка допускается только с разрешения органа опеки и попечительства.

Спасибо за ответ
Елена
Спасибо за внимательное отношение и профессиональные комментарии, Игорь Александрович!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
При продаже дома, купленного с использованием материнского капитала, необходимо учитывать несколько важных аспектов, связанных с законодательством России.

1. Обязательство по выделению долей: Согласно законодательству, если жилье было приобретено с использованием материнского капитала, родители обязаны выделить доли в этом жилье всем детям. Прежде чем продавать такой дом, необходимо убедиться, что доли действительно выделены.

2. Продажа и выделение долей в новом жилье: Вы можете продать дом, купленный за материнский капитал, при условии, что дети не будут ущемлены в своих правах на жилье. Это означает, что вы должны предоставить детям доли в другом жилье. В вашем случае - в доме, полученном в наследство.

3. Согласие органов опеки: Прежде чем продать дом, купленный на материнский капитал, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Они проверят, что права детей не будут нарушены и что новое имущество (в данном случае дом, полученный в наследство) действительно предоставляет детям такие же или лучшие условия проживания.

4. Использование средств от продажи: Закон не запрещает использовать средства от продажи на ремонт другого жилья. Однако вам потребуется доказать, что это жилье действительно станет местом проживания детей и предоставит им комфортные условия.

Рекомендуется заранее проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все юридические нюансы и правильно оформить все документы. Также обязательно обратитесь в органы опеки и попечительства для получения их согласия на совершение сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расшифровка выписки из ЕГРН

    3 ответа

    Доброго времени суток! Хочу купить у человека гараж. Он утверждает, что он владелец(в приложенном скриншоте Иванов Иван Иваныч). По его версии гараж ему достался в наследство от умершего дедушки, а…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый вечер, согласно этой выписке у гаража 3 собственника. Без их подписей в договоре купли продажи Росреестр не зарегистрирует право…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Гараж находиться в долевой собственности. Есть вероятность, что после получения Свидетельства о праве на вступление в наследство, двое…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп части участка с домом

    3 ответа

    Добрый день. У меня сложилась следующая ситуация. Дом с участком достался в наследство 2 детям ( моей матери и родной тете). Хотим выкупить у тети половину жилья и земли за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете направить средства мат капитала на улучшение жилищных условий детей. Сделки происходят с одобрения СФР. Одобрят или нет,…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Использование материнского капитала согласовывается с СФР.
    Перейти к вопросу

  • Дарственная для сына

    3 ответа

    Здравствуйте. Можно написать дарственную сыну на дом, который мне достался в наследство от родителей. 3,5 года назад вышла замуж, дом мой, муж прописан, хочу написать дарственную, чтобы сын получил дом.

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    здравствуйте! Вы, как собственник, вправе распоряжаться своим недвижимым имуществом по желанию. Имущество, полученное в порядке наследования, не является совместно нажитым…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Да, вы можете оформить дарственную (договор дарения) на дом, который вам достался по наследству, даже если вы вышли замуж…
    Перейти к вопросу

  • Автомобиль в долевой собственности,как распоряжаться

    1 ответ

    Есть автомобиль,который достался в наследство. Три собственника,автомобиль не стоит на учете в гибдд,поскольку собственники не могут договориться. Один из собственников,у которого есть ключи от автомобиля, регулярно ее переставляет, из двора…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Совладелец вправе пользоваться автомобилем, но не вправе лишать других владения или использовать машину с нарушением закона. Самовольное перемещение на…
    Перейти к вопросу

  • Каков будет налог для собственников?

    1 ответ

    Имеется дом для продажи . 1/2 часть принадлежит маме, а вторая часть разделена на 3 человек. общая сумма продажи дома составляет 3 м рублей, т.е маме 1,5 м, остальным по…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Трое наследников владеют долями менее 3 лет, поэтому обязаны уплатить налог с дохода, превышающего 1 000 000 рублей по их…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подписывать документы

    7 ответов

    Здравствуйте! Ситуация такая. Маме с сестрой достался дом в наследство. Мама свою половину дома продавать не хочет а сестра свою половину дома продаёт. Но прежде чем продать мама должна подписать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Что будет если мы снимем дом с кадастрового номера? ничего, дома не будет де-факто. Совсем. Отказ она можете и не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Мама если ни она, ни вы не хотите покупать долю, можете направить письменный отказ в реализации преимущественного права. Но…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли вступить в наследство, если пропущены сроки?

    7 ответов

    Ситуация следующая. Несколько лет назад умер отец, от него остался дом в деревне. Дом в плохом состоянии, ни жить в нем, ни продавать я не собиралась. К тому же, никаких…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если дом не оформлен, он не входит в состав наследства. Сроки вы не восстановите, срок 6 месяцев, бытовые причины…
    Перейти к вопросу

  • Каков порядок действий

    2 ответа

    Каков порядок действий? Умерли родители, остался дом в деревне, документов на него нет, границы земельного участка не определены, межевание не проведено, два наследника, не общаемся, брат провел межевание, что дальше?…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Ситуация, которую вы описываете, требует внимательного подхода. Вот шаги, которые вы можете предпринять: 1. **Сбор документов**: - Узнайте о наличии…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Нужно знать на каком основании наследодателя владели домом и участком.
    Перейти к вопросу

  • Дом пай и участок

    3 ответа

    Родители эвакуировались с херсонской области,остался дом ,пай и участок,уехали с документами я их дочь,как можно оформить документы на РФ учет ?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Без документов оформить не получится.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, что смущает.
    Перейти к вопросу

  • Открытие дела о наследстве на новых территориях РФ

    3 ответа

    Здравствуйте! Мы с сестрой граждане РФ, проживаем в Москве. После смерти нашей мамы в 2005 г , у нас остался дом в г. Авдеевка (ДНР) . На руках имеется вытяг…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Да, нужно обратиться в МФЦ.
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    1 ответ

    Здравствуйте! Бабушка умерла. Остался дом и земля в деревне. Наследница дочь она отказывается . и я внучка. То есть я хочу вступить в наследство но нет документов на дом и…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко — что делать: Получите свидетельство о смерти и обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (деревня). Закажите выписки…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация недвижимости, которая находится на новых территориях

    1 ответ

    Добрый день. Через МФЦ(Санкт-Петербург) подали заявление на регистрацию недвижимости, которая находится на новых территориях (Запорожская обл). Я забрал маму оттуда в 2022 году, там остался дом, в котором она попросила…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Не стоит торопиться с выводами, в частности о том, что кто-то зарегистрировал на себя права. Исходя из того, что…
    Перейти к вопросу

  • Мусорный вопрос

    3 ответа

    В наследство достался дом, в нём никто не живёт, просто стоит и разваливается. Недавно пришло \"Заявление на выдачу судебного приказа на взыскание задолженности\". Оказывается, за последние 5 лет за вывоз…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Не платить не получится, обязаны оплачивать, даже если не проживали. Если дело в суде можете заявить срок исковой давности.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить в суд обоснованные возражения относительно исполнения судебного приказа или возражения в зависимости от даты его вынесения,…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить дом с совладельцем?

    3 ответа

    Нам с сестрой в наследство от родителей достался дом с участком и сельхоз постройками. На этой территории находится дом, который построили родители, и небольшая сельхоз постройка, которую построили мама с…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Вы имеете право таким же образом распоряжаться и пользоваться совместным имуществом, как и сестра. Вам следует документально установить порядок совместного…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Ксения здравствуйте! Вам нужно через суд определить порядок пользования помещениями и участком. Определитесь с требованиями, все это указывается в иске.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Халеева Дина Рафаиловна — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Халеева Дина Рафаиловна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 23 лет
    • 188 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Самым важным для меня является репутация и благодарность клиента, это ни с чем не сравнить.
    Перейти
  • Юрист Степанова Анна Вячеславовна — профиль на HARANT
    9.5
    30 отзывов
    Юрист

    Степанова Анна Вячеславовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Здравствуйте! Меня зовут Анна Степанова — я юрист по недвижимости и земельному праву. Более 15 лeт профеccиoнaльнo зaнимaюcь решениeм…
    Перейти
  • Юрист Субботина Галина Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Субботина Галина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 12 лет
    • 150 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист Субботина Галина Николаевна практикующий юрист с более чем 11-летней практикой в сфере арбитражных споров и коммерческой недвижимости Москвы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме