Продажа дома?

Человек хочет отдать задаток мне (продавцу) не видя дом, и приехать сможет только через месяц или больше. Заключать договор нотариально не планирует . Только расписку.

Ким Галина Владимировна

Не видел дом совсем??? Либо все же видел, например, по фотографиям, размещенным на сайтах продажи недвижимости? Во втором случае, допускается…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Задаток можно оформить предварительным договором купли-продажи. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи при отсутствии долей несовершеннолетних не требуется. Задаток может вами…

Здравствуйте! Сделку по продаже дома проводим через нотариуса (из-за ОПЕКи на детей). Документы проверены и нотариус сдал на дальнейшую работу в МФЦ. Сделка должна состояться на днях. Вопрос: могу ли…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Односторонний отказ от сделки предусмотрен ГК РФ. Если нужна помощь, обращайтесь

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Можете.С возмещением всех расходов, неустойки, ущерба материального и морального.В судебном порядке.

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Нужно ли платить налог на доход при продаже дома которым владею более 3-х лет? при этом имеется 1/4 доля квартиры в другом месте. это вся недвижимость

Григорьев Алексей Владимирович

Добрый день! Для граждан - налоговых резидентов РФ освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит в том…

Живем в частном доме с женой более 10 лет. Один собственник (я) на дом и на землю. При продаже дома и земли обязан ли я платить налог с продажи? Нсли…

Золдак Сергей Анатольевич

Налога с продажи не будет с недвижимости в собственности более пяти лет

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Анатолий! Готова дать Вам подробную развёрнутую консультацию. Пишите мне в личный кабинет или вотсапп

Здравствуйте. Есть ли фиксированный процент от сделки по купле-продаже дома, находящегося в долевой собственности? Если да, каков размер?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте Ст 333.24 НК РФ устанавливает плату за нотариальные действия. Если действительно для сделки вам нужен нотариус.

Золдак Сергей Анатольевич

Три процента, но не выше 20 тысяч + технические работы. Нотариальное удостоверение требуется при покупке ДОЛИ или при купле дома…

Какие выплаты следует сделать продавцу и покупателю при продаже дома в МФЦ и нотариальной конторе собственникам-долевикам?

Собанин Виктор Викторович

Специалисты в МФЦ стоят значительно дешевле и юристов, и нотариуса, и риелторов. Как правило, они просят в пределах 2 тысяч…

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нотариус не нужен. В МФЦ госпошлина. Зависит от того что продается. За одни объекты пошлина 300, за другие 2…

Входит ли в общую сумму пошлины кадастровая стоимость земельного участка при сделке купли-продажи частного дома? (или только стоимость самого дома)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В сумму пошлины входит предмет договора, что продаете в право собственности. Земля и дом неразрывны. Продать дом без участка,…

Золдак Сергей Анатольевич

При продаже дома на неоформленном земельном участке продаетс только дом \"расположенный на земельном участке\". Кадастровая стоимость дома отдельно, участка отдельно.

Какие условия при продаже дома с земельным участком, чтобы избежать налогов? Если: -дом в собственности около 4 лет на мужа в браке -есть два несовершеннолетних ребенка -есть доля 1/4 у…

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Условия, при которых доход семей с двумя и более детьми освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности, изложены…

Добрый день. Скажи те пожалуйста, нужно ли уведомлять соседей о продаже дома(имею ввиду первое право выкупа) , если нага часть по документам выделена как квартира?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не надо, но там вопрос может возникнуть по земельному участку.

Якубова Ольга Алексеевна

Доброе утро! Если часть дома по документам оформлена именно как квартира и зарегистрирована в ЕГРН как самостоятельный объект, уведомлять соседей…

Здравствуйте, в браке с супругой купили жилой дом, оформили на супругу. Развелись, я уехал не подумав об разделе. У супруги встал вопрос о продаже дома, она мне сказала, пиши доверенность…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Взыскать, с бывшей супруги, половину стоимости дома, надо было раньше думать, деньги переводить по двум счетам. .

Кашапова Элина Ришатовна

Здравствуйте! Как я понимаю, доверенность с правом получения денег вы всё-таки дали. Ищите доказательства того, что она обещала половину с…

Как расчитать налог на прибыль при продаже дома? Прошло менее 3 лет. При покупке было 2 договора, один на покупку дома, второй уступка аренды земельного участка. Сейчас земля выкуплена, в…

Умнова Елена Сергеевна

Продажа дома и земельного участка может быть оформлена двумя отдельными договорами, особенно если дом и участок были приобретены по отдельным…

Добрый день! Хотел бы проконсультироваться, вот у меня есть дом, я собственник этого дома и решил его продать, в доме прописано 6 человек, я, моя жена, сын, дочь жены не…

Погожева Наталья Владимировна

Добрый день. Можете продать дом и с зарегистрированными лицами, они права собственности на дом не имеют, их согласия не нужно…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть несколько вариантов развития события.   Можете продать дом, с прописанными людьми, если найдете покупателя, новый собственник может снять их…

Здравствуйте! При продаже дома продавец несёт ответственность за скрытые факторы, если их потом обнаружил покупатель., сделка признается недействительной. А если продавать участок с домом, продавец также несёт ответственность за дом…

Шаталов Борис Анатольевич

Добрый день! Да, продавец несет ответственность за скрытые недостатки дома даже при продаже участка с находящимся на нем домом. Это…

Недавно вступила в наследство-дом, сразу выставила на продажу за 3млн, но недавно выяснила, что если не прошло 3х лет с вступления в наследство, то налог с продажи 13-15 процентов, выходит…

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. В этом случае ФНС будет смотреть кадастровую стоимость, и от её размера будет выставлять налог. Но в этом случае…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Налоговая доначислит налог.

Как старшая сестра может гарантировать младшему брату что при продаже дома 50% средств будет его. Дом на сестре 100% записан она собственник. У брата нет собственности. Брату нужны гарантии что…

Волков Александр Алексеевич

В Вашем случае наиболее подходящим является опционный договор (ст. 429.3 Гражданского кодекса РФ), по которому в случае продажи дома сестра…