-
Вопрос № 00121091
Недавно вступила в наследство-дом, сразу выставила на продажу за 3млн, но недавно выяснила, что если не прошло 3х лет с вступления в наследство, то налог с продажи 13-15 процентов, выходит очень большая сумма. Можно ли в купле продаже указать сумму допустим 500тыс и как это оформить юридически, чтобы покупатель потом не обманул?
Здравствуйте. Продавать за 3 млн, а в договоре писать 500 тыс — это уклонение от налога (ст. 220, 122 НК РФ). Налоговая узнает из Росреестра: если цена в договоре ниже кадастровой × 0, 7, налог посчитают по кадастру (ст. 214.10 НК). Доплата + штраф 20 %, а при умысле – уголовная ст. 198 УК. Законные варианты: подождать минимальный срок владения, применить вычет 1 млн или подтвердить расходы на наследование.
Здравствуйте. В этом случае ФНС будет смотреть кадастровую стоимость, и от её размера будет выставлять налог. Но в этом случае можно учесть вычет в размере 1 млн. И к уголовной ответственности Вас за это не привлекут. Если это у Вас единственное жилье и Вы после ее продажи будете приобретать жилье большим размером, то, тогда налог не выставят.
Налоговая доначислит налог.
