Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Использование маткапитала?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте.
Хочу приобрести 1/2 квартиры на средства материнского капитала (первый ребенок, полных 3 года, капитал не был использован). 1/2 этой квартиры у меня в собственности. Вопрос:
1) Могу ли я самостоятельно через МФЦ совершить данную сделку (без нотариуса)?
2) Если невозможно без нотариуса, то как рассчитать стоимость услуги?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!Сделки с использованием материнского капитала требуют нотариального удостоверения (Федеральный закон № 256-ФЗ). Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и объема работ.

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

1) Совершение сделки через МФЦ без нотариуса: В вашем случае, поскольку вы приобретаете долю в квартире и уже являетесь собственником другой доли, закон требует обязательного нотариального удостоверения такой сделки. Это связано с тем, что сделки с долями в недвижимости требуют более строгого контроля во избежание нарушения прав других собственников.

2) Стоимость услуг нотариуса: Стоимость нотариальных услуг при удостоверении сделок с недвижимостью обычно состоит из двух частей: фиксированной государственной пошлины и оплаты за услуги правового и технического характера (УПТХ).

- Государственная пошлина: Согласно статье 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, пошлина за удостоверение сделки с недвижимым имуществом составляет 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

- УПТХ: Это дополнительные услуги, которые не регулируются государством и могут варьироваться в зависимости от региона и конкретного нотариуса. Обычно их стоимость составляет несколько тысяч рублей, но лучше уточнить непосредственно у нотариуса.

Рекомендую заранее связаться с несколькими нотариусами для уточнения стоимости их услуг и выбора наиболее подходящего варианта. Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в подготовке документов, вы можете также обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Использование маткапитала

    3 ответа

    Добрый день. В собственности 1/2 квартиры. Хочу воспользоваться средствами материнского капитала и выкупить другую 1/2 квартиры. Какой договор- купли продажи будет правильным? На каком сайте могу найти верный образец?

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Тут сайт не поможет, выкуп доли проходит через нотариуса, сэкономить не получится. Простую письменную форму купли доли Росреестр не пропускает.…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Услуга на платной основе.
    Перейти к вопросу

  • Договор купли-продажи

    4 ответа

    Покупаем вторичку, квартиру, хотим оформить ДКП на следующих условиях: Вносим часть денег сейчас, а остальную часть до 30 декабря + использование маткапитала Нужен ДКП с отсрочкой перехода права собственности, где…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, такое возможно, но не в той формулировке, которую Вы ищете. Отсрочка перехода права собственности (Правовая основа): Гражданский кодекс РФ…
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Могу помочь Вам в данном вопросе. Мои контакты указаны в моем профиле
    Перейти к вопросу

  • Нотариус требует согласие банка на выделение долей супругов, а Сбербанк требует комиссию

    1 ответ

    Здравствуйте. Мы с бывшим супругом собираемся заключить договор о разделе имущества, определить доли в праве собственности на имущество, которое находится у нас в совместной собственности - две квартиры, в ипотеке…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы правы. По закону (ст. 346 ГК РФ) и позиции ВС РФ (п. 41 Постановления № 23), определение долей —…
    Перейти к вопросу

  • Платить ли за услугу риэлтора?

    2 ответа

    Здравствуйте. Вопрос такой. Вчера проходила сделка при просмотре квартиры в аренду через авито. Позвонила девушка с авито, не представилась риэлтором. Когда пришли на встречу, был мужчина и он был собственником,…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Типичный \"развод\" от риэлторов. Я так понимаю, что риэлтор со стороны продавца, вот он пусть и оплачивает её услуги.
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Конечно, нет. Вас никто не уведомил о том, что Вы обязаны платить третьему лицо за какие-то услуги, Договор…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость

    3 ответа

    Здравствуйте! 1) Можно ли с помощью маткапитала выкупить долю у племянницы. Ей эта доля досталась от моего брата. 2) Куда обращаться, чтобы сделать это: нотариус или риелтор? 3) Из чего…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, выкупить долю у племянницы с помощью средств материнского капитала можно, но только при соблюдении ключевого условия Социального фонда России…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, можно, если сделка реальная и улучшает жилье. Обращаться нужно к нотариусу – сделка подлежит нотариальному удостоверению. Стоимость: госпошлина (0,…
    Перейти к вопросу

  • Стоимость услуг

    3 ответа

    Сколько возьмёт нотариус со вступлением в наследство несовершеннолетнего ребёнка если наследство окажется нулевым то есть на счету умершего отца нет денег и имущества

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Для чего обращаться к нотариусу если ни какого имущества нет?
    Александрова Мария Игоревна

    Александрова Мария Игоревна

    По всем подобным вопросам вам лучше обратиться непосредственно к любому нотариусу рядом с вами, он вам точно подскажет по суммам
    Перейти к вопросу

  • Договор с риелтором правильный?

    7 ответов

    Риелтор показал договор: ДОГОВОР с продавцом на поиск покупателя в нём в пункте 3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ КОМПАНИИ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ указано: 3.1 Стоимость услуг Компании по Договору составляет 50 000 (пятьдесят…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна с коллегами. Договор в целом направлен на интересы компании, но не ваши. Много вопросов и противоречий в договоре.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Кроме уже описанных условий коллегами, договор, на самом деле спорный взять хотя бы права, обязанности агентства, все, что они обязуются…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли расторгнуть договор найма?

    5 ответов

    Заключил договор найма, внёс залог и заплатил комиссию риэлтору. В первый же день уведомил о неоговорённом недостатке - не течет горячая вода. Приехал хозяин на следующий день, ничего не сделал.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет такого в праве, что договор заключён по ошибке. Расторгнуть вы можете в одностороннем порядке договор с риэлтором. Условия…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть комиссию?

    3 ответа

    Можно ли вернуть перевод обратно, обратилась в агентство недвижимости для аренды квартиры, показали варианты, выбрали, но сам объект в живую не показали, только на картинке, сказали что через 2 дня…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, деньги можно требовать обратно. По ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы вправе отказаться от договора услуг, а…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Договор, написанный карандашом, юридически ненадёжен, а акт об оказании услуг не подписан - услуга фактически не оказана. Комиссию и бронь…
    Перейти к вопросу

  • Как оформляются доли после снятию обременения после выплаты ипотеки с мат.капиталом

    2 ответа

    Здравствуйте. В 2015 году с женой взяли квартиру в ипотеку, использовали материнский капитал в сумме 460 тысяч рублей. В этом году погасили ипотеку, на сейчас снимаем обременения. После снятия обременения…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Соглашение можно составить в простой письменной форме, обратившись к юристу или сделав это самостоятельно, либо обратиться к нотариусу. Обращаю внимание,…
    Прозоров Александр Владимирович

    Прозоров Александр Владимирович

    Приветствую, выделение происходит по 1/4 от маткапитала, и делается это через нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли то, что с нас требуют арендные платежи, хотя мы стали со

    3 ответа

    Снимали квартиру, в дальнейшем купили ее с использованием материнского капитала. Договор купли продажи оформлен 17.12, право собственности оформлено 20.12, часть денежных средств были перечислены в день сделки ( часть первоначального…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Требования неправомерны, поскольку переход права собственности уже состоялся.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Должны платить до 20.12.22 года, момент возникновения права собственности, если иное не установлено договором выкупа сьемного жилья. Акт приемо -…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал доли на квартиру

    2 ответа

    Как лучше поступить в данной ситуации. Здравствуйте, вопрос заключается в следующем, приобретали квартиру в ипотеку с вложением материнского капитала, который был дан после рождения второго ребенка. По истечении ипотеки выделили…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Не понятно зачем перевыделять доли детям? Продавайте квартиру спокойно. Когда найдете новую квартиру, возьмете разрешение органов опеки на продажу детских…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Доя начала этот вопрос надо согласовать с органами опеки, так как будут продаваться доли несовершеннолетних и так как сделка с…
    Перейти к вопросу

  • Снять обреминение

    4 ответа

    Можно ли без судебного порядка снять обременение с квартиры? Было два продавца одному дали наличные за квартиру, он умер, второму наличные и остатки пенсионный фонд перевёл деньги с материнского капитала.…

    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Закрыть долговые обязательства с снять обременение.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Здравствуйте. Для снятия обременения, наложенного согласно дкп с рассрочкой платежа (ипотека в силу закона) требуются обе стороны сделки для подачи…
    Перейти к вопросу

  • Купила квартиру ?

    6 ответов

    Здравствуйте купили квартиру с мужем с вложением материнского капитала 7 лет назад.. Муж умер.. Старый владелиц тоже.. Сейчас появилась мама старого владельца и подала в суд с оспаривание сделки.. Что…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Мы даже не знаем, с какими требрваниями к вам обратились. Как можно ответить на ваш вопрос?
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Судебные тяжбы. Обязательно заявите о пропуске срока исковой давности
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей при использовании материнского капитала?

    4 ответа

    Квартира оплачена частично мат. Капиталом и погашена ипотека. Обременение снято. Хочу выделить доли 1/4 одному ребенку, 1/4 второму ребенку, 2/4 в совмес ную долевую собственность я и муж. Врерное разделение?…

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Я бы здесь не искал совета, а лучше получил платную классную консультацию, ибо в будущем если будете продавать квартиру 1/4…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Лучше каждому по определенной доле, так проще, в дальнейшем не надо определять, а детям, надо на сумму доли мат.капитала, так…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Юрист Исаева Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 22 лет
    • 161 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Эффективная защита в суде. Мой метод — синтез знаний права, кадастровой деятельности и экономики (3D-формат).
    Перейти
  • Юрист Шарина Юлия Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Юрист

    Шарина Юлия Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Анапа
    • Стаж более 12 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юридическая компания «СФЕРА МИРА» — команда экспертов, специализирующихся на разрешении конфликтов и защите интересов граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме