Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Использование маткапитала?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день.
В собственности 1/2 квартиры. Хочу воспользоваться средствами материнского капитала и выкупить другую 1/2 квартиры. Какой договор- купли продажи будет правильным? На каком сайте могу найти верный образец?

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Тут сайт не поможет, выкуп доли проходит через нотариуса, сэкономить не получится. Простую письменную форму купли доли Росреестр не пропускает.

У нотариуса свои формы и расценки. Договаривайтесь с нотариусом

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Куприянова Ирина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день!

Договор купли продажи доли с использование средств мат капитала.

Составление документов на платной основе.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте.

Услуга на платной основе.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

При использовании средств материнского капитала для выкупа оставшейся доли в квартире, вам потребуется заключить договор купли-продажи. Этот договор будет стандартным договором купли-продажи доли в недвижимом имуществе, с указанием, что часть средств будет оплачена за счет материнского капитала.

Вот несколько важных моментов, которые следует учесть при составлении договора:

1. Участники договора: Указываются продавец (собственник второй половины квартиры) и покупатель (вы).

2. Предмет договора: Должна быть четко описана доля в квартире, которая является предметом сделки.

3. Цена: Указывается полная стоимость доли, а также отдельное упоминание, что часть средств будет перечислена из средств материнского капитала.

4. Условия оплаты: Укажите, что часть средств будет оплачена за счет материнского капитала и подробно опишите порядок расчета.

5. Обязанности сторон: Обычно включают обязательства по передаче и принятию имущества, а также порядок регистрации права собственности.

6. Регистрация права собственности: После подписания договора его необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Для поиска образца договора купли-продажи доли в квартире вы можете воспользоваться следующими ресурсами:

- Официальные сайты государственных органов, таких как [Госуслуги](https://www.gosuslugi.ru/), где можно найти информацию о сделках с недвижимостью.

- Образцы договоров также можно найти на ряде юридических порталов, например, [КонсультантПлюс](http://www.consultant.ru/), [Гарант](http://www.garant.ru/).

- Кроме того, рекомендуем проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы убедиться в правильности оформления и учете всех нюансов использования материнского капитала.

Помните, что перед подписанием договора желательно провести юридическую экспертизу документа, чтобы избежать возможных ошибок и проблем в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Использование маткапитала

    1 ответ

    Здравствуйте. Хочу приобрести 1/2 квартиры на средства материнского капитала (первый ребенок, полных 3 года, капитал не был использован). 1/2 этой квартиры у меня в собственности. Вопрос: 1) Могу ли я…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!Сделки с использованием материнского капитала требуют нотариального удостоверения (Федеральный закон № 256-ФЗ). Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и объема…
    Перейти к вопросу

  • Договор купли-продажи

    4 ответа

    Покупаем вторичку, квартиру, хотим оформить ДКП на следующих условиях: Вносим часть денег сейчас, а остальную часть до 30 декабря + использование маткапитала Нужен ДКП с отсрочкой перехода права собственности, где…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, такое возможно, но не в той формулировке, которую Вы ищете. Отсрочка перехода права собственности (Правовая основа): Гражданский кодекс РФ…
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Могу помочь Вам в данном вопросе. Мои контакты указаны в моем профиле
    Перейти к вопросу

  • Как оформляются доли после снятию обременения после выплаты ипотеки с мат.капиталом

    2 ответа

    Здравствуйте. В 2015 году с женой взяли квартиру в ипотеку, использовали материнский капитал в сумме 460 тысяч рублей. В этом году погасили ипотеку, на сейчас снимаем обременения. После снятия обременения…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Соглашение можно составить в простой письменной форме, обратившись к юристу или сделав это самостоятельно, либо обратиться к нотариусу. Обращаю внимание,…
    Прозоров Александр Владимирович

    Прозоров Александр Владимирович

    Приветствую, выделение происходит по 1/4 от маткапитала, и делается это через нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли то, что с нас требуют арендные платежи, хотя мы стали со

    3 ответа

    Снимали квартиру, в дальнейшем купили ее с использованием материнского капитала. Договор купли продажи оформлен 17.12, право собственности оформлено 20.12, часть денежных средств были перечислены в день сделки ( часть первоначального…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Требования неправомерны, поскольку переход права собственности уже состоялся.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Должны платить до 20.12.22 года, момент возникновения права собственности, если иное не установлено договором выкупа сьемного жилья. Акт приемо -…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал доли на квартиру

    2 ответа

    Как лучше поступить в данной ситуации. Здравствуйте, вопрос заключается в следующем, приобретали квартиру в ипотеку с вложением материнского капитала, который был дан после рождения второго ребенка. По истечении ипотеки выделили…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Не понятно зачем перевыделять доли детям? Продавайте квартиру спокойно. Когда найдете новую квартиру, возьмете разрешение органов опеки на продажу детских…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Доя начала этот вопрос надо согласовать с органами опеки, так как будут продаваться доли несовершеннолетних и так как сделка с…
    Перейти к вопросу

  • Снять обреминение

    4 ответа

    Можно ли без судебного порядка снять обременение с квартиры? Было два продавца одному дали наличные за квартиру, он умер, второму наличные и остатки пенсионный фонд перевёл деньги с материнского капитала.…

    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Закрыть долговые обязательства с снять обременение.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Здравствуйте. Для снятия обременения, наложенного согласно дкп с рассрочкой платежа (ипотека в силу закона) требуются обе стороны сделки для подачи…
    Перейти к вопросу

  • Купила квартиру ?

    6 ответов

    Здравствуйте купили квартиру с мужем с вложением материнского капитала 7 лет назад.. Муж умер.. Старый владелиц тоже.. Сейчас появилась мама старого владельца и подала в суд с оспаривание сделки.. Что…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Мы даже не знаем, с какими требрваниями к вам обратились. Как можно ответить на ваш вопрос?
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Судебные тяжбы. Обязательно заявите о пропуске срока исковой давности
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей при использовании материнского капитала?

    4 ответа

    Квартира оплачена частично мат. Капиталом и погашена ипотека. Обременение снято. Хочу выделить доли 1/4 одному ребенку, 1/4 второму ребенку, 2/4 в совмес ную долевую собственность я и муж. Врерное разделение?…

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Я бы здесь не искал совета, а лучше получил платную классную консультацию, ибо в будущем если будете продавать квартиру 1/4…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Лучше каждому по определенной доле, так проще, в дальнейшем не надо определять, а детям, надо на сумму доли мат.капитала, так…
    Перейти к вопросу

  • ДКП с использованием маткапитала по ипотеке?

    3 ответа

    Здравствуйте! Наша семья покупает квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Нужно в договоре купли-продажи сразу прописывать детей? Или доли выделяются после регистрации права собственности? Чтобы ПФР перечислил денежные средства…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Использование мат капитала прописыаается в условиях сделки. Так же должны быть указаны ваши обязательства в выделении долей детям. Договор…
    Комаров Дмитрий Александрович

    Комаров Дмитрий Александрович

    Здравствуйте, Вам не нужно прописывать детей в ДКП, а достаточно подписать обязательство о выделении доли детям
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры, купленной за маткап (доли не выделены)?

    2 ответа

    В 2007 г я получила материнский капитал. На тот момент было 6 несовершеннолетних детей и муж. В 2009 г родился еще один ребенок. В 2012 году я купила квартиру с…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нужно выделить доли детям и в опеку к бывшим мужем подать заявление по продаже долей в т ч несовершеннолетних. Далее…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Взяли обязательство выделить доли членам своей семьи, выполняйте! Ни один нормальный покупатель не станет покупать такую квартиру. Это ваши проблемы…
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли квартиры через материнский капитал?

    3 ответа

    Здравствуйте! Есть квартира, по наследству, в общей долевой собственности у меня и у родного брата, по 1/2. Я хочу продать свою долю, брат согласился выкупить мою долю, но они с…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Вы не получили письменного отказа Социального Фонда РФ. С устной консультацией в таком контексте я не согласился бы, поскольку…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Сделки между близкими родственниками за счёт средств материнского капитала - расценивать как обналичивпнме материнского капитала. А использование материнского капитала до…
    Перейти к вопросу

  • Какую долю в недвижимости будет иметь мой муж?

    5 ответов

    Какую долю в недвижимости будет иметь мой муж? Если квартира приобретается в ипотеку с вложением материнского капитала и составлен брачный договор?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Брачный договор был заключен для получения ипотеки, так как у него плохая кредитная история? Если да, то этот договор легко…
    Чорба Анна Николаевна

    Чорба Анна Николаевна

    Здравствуйте, приложите брачный договор для получения верной консультации. И задайте вопрос правильно
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома у вдовца не вступившего в наследство

    4 ответа

    Здравствуйте. Купили дом на средства материнского капитала у вдовца. Дом он приобрëл находясь в браке, по документам единственный собственник, но в наследство не вступал. Сделку проводили через Мои документы, в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Совершенную сделку можно оспорить в данном случае. Документы вы читали, подписали, замечаний не выражали в части недостоверной информации, полность…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Сделку могут оспорить наследники любой очереди при отсутствии наследников 1 очереди по нисходящей линии родства, кредиторы наследодателя. Росреестр сделку не…
    Перейти к вопросу

  • Дом в ипотеку с использованием материнского капитала

    3 ответа

    Две дочери несовершеннолетние участвовали в приватизации квартиры, теперь мы хотим купить дом в ипотеку с первоначальным взносом мат. капитал. Квартиру пока продавать не хотим . Как правильно всё сделать?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Квартиру, которую приватизировали, продавать не обязаны. Использовать мат капитал одновременно с оформлением ипотеки ваше право при покупке жилья детям…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Приватизация, покупка с использованием мат капитала не взаимосвязанные действия и права. Подбирайте объект недвижимости, получайте одобрение банка, согласовывайте использование мат…
    Перейти к вопросу

  • Разделение собственности на купленной с использованием средств материнского капитала

    5 ответов

    Обязан ли выделить доли в квартире купленной с использованием средств материнского капитала отец, если мать выделила со своей доли? И как дели

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте В равных пропорциях как раз не делят, чтобы избежать в дальнейшем проблем. Детям делят минималку, остальное между супругами
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Нет, главное условие, чтобы доли были выделены в жилом помещении на всех членов семьи
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Субботина Галина Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Субботина Галина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 12 лет
    • 150 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист Субботина Галина Николаевна практикующий юрист с более чем 11-летней практикой в сфере арбитражных споров и коммерческой недвижимости Москвы.
    Перейти
  • Юрист Колесников Константин Юрьевич — профиль на HARANT
    9.1
    1 отзыв
    Юрист

    Колесников Константин Юрьевич

    • Кострома
    • Стаж более 21 года
    • 44 судебных дела
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Практикующий юрист, специализирующийся на вопросах сопровождения споров в арбитражных судах. Сопровождение банкротства физических и юридических лиц.
    Перейти
  • Юрист Ходус Николай Геннадьевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Ходус Николай Геннадьевич Юрист прошел модерацию

    • Симферопoль
    • Стаж более 16 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    ⚖Заслуженный юрист Республики Крым ⚖Член КРО "Ассоциация юристов России" ⚖Член общественного совета МВД по Республике Крым Частнопрактикующий юрист, судебный представитель…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме