Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Куда направить иск застройщику?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Защита прав потребителя

Здравствуйте, направляю иск застройщику, у застройщика 2 адреса: юр и фактический. Подскажите, пожалуйста, застройщику копия иска направляется по месту фактического нахождения или по юр адресу или и туда и туда?

и подскажите, я правильно понял ,что по зпп я могу подать иск по своему месту нахождения?

Пилипенко Игорь Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Здравствуйте! Иск подлежит направлению в суд по правилам подсудности. Это адрес государственной регистрации организации-ответчика. Или в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости (такое условие может быть в ДДУ).

Спасибо за ответ
Юристы по защите прав потребителей

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грушичев Сергей Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Добрый день! Обычно по регистрации, но лучше в оба адреса
Спасибо за ответ
Гость

а я иск я правильно подаю по месту своего нахождения?

Грушичев Сергей Викторович
Грушичев Сергей Викторович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

С учетом, что это ЗПП- закон о защите потребителей, то да👍

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В соответствии с российским законодательством, исковое заявление к юридическому лицу, в данном случае застройщику, подается в суд по месту нахождения ответчика, что обычно подразумевает его юридический адрес, указанный в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ). Это общее правило, установленное статьей 28 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Однако, если у вас есть основания полагать, что фактический адрес более актуален (например, именно там ведется основная деятельность застройщика или осуществляется управление), вы можете дополнительно направить копию иска и по фактическому адресу. В некоторых случаях, особенно если фактический адрес отличается от юридического и является более актуальным, суд может принять во внимание и его.

Рекомендуется также проверить договорные условия, если они касаются подсудности, и убедиться, что в них не указаны особые положения относительно адреса для направления исков.

В любом случае, для большей уверенности и во избежание процессуальных недоразумений, будет полезно проконсультироваться с юристом, который сможет учесть все детали вашей конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как запросить смету у застройщика дома?

    3 ответа

    Мы потребовали смету на материалы, застройщик ответил, что На материалы сметатне предоставляется У вас есть смета на черновую и предчистовую отделку укрупнённая и итоговая стоимость за дом в конкретной комплектации…

    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, напишите претензию, если откажут подавайте в суд.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, строительный подряд оформляется сметой (ст. 709, 743 ГК РФ). Направьте застройщику заказное письмо: «Прошу в 10-дневный срок выдать детализированную…
    Перейти к вопросу

  • Взыскание неустойки

    2 ответа

    Добрый день! Купил квартиру 2022 году в готовом доме у Застройщика по ДКП. В декабре 2023 года выявлял строительный дефект (промерзание стены с образованием плесени). Случай был признан гарантийным, Застройщик…

    Бровко Виктор Викторович

    Бровко Виктор Викторович

    1. Да, если вы приобрели квартиру по договору купли-продажи (ДКП) в уже готовом доме, вы не являетесь дольщиком по смыслу…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! 1) По ДКП готовой квартиры вы обычно не дольщик, 214‑ФЗ и “дольщицкая” неустойка не применяются. 2) Мораторий по 214‑ФЗ…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть оплату за бронирование у застройщика при отказе от сделки?

    6 ответов

    Добрый день! Забронировала квартиру и оплатила бронирование в размере 50 тысяч руб. на 10 дней. Ипотеку одобрили, но решила отказаться от покупки недвижимости по личным обязательствам. Возможно ли вернуть денежные…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это скорее всего аванс, который подлежит возврату, если не является задатком.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Возврат задатка при отказе по инициативе покупателя, как правило, невозможен - он остаётся у продавца. Если сумма квалифицирована как аванс,…
    Перейти к вопросу

  • Как застройщика заставить установить фановую трубу, а не клапан в квартире?

    3 ответа

    Купила квартиру у застройщика в 2025г. Не ДДУ. В процессе проживания в квартире появился запах канализации. Выяснилось, что во всем доме в квартирах выведена фановая труба, а у нас вместо…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, если это предусмотрено проектом.
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, застройщика можно и нужно обязать вывести фановую трубу, так как замена проектной системы вентиляции канализации на воздушный клапан в…
    Перейти к вопросу

  • Суд с застройщиком

    3 ответа

    Промерзают полы в новостройке. Направлялось несколько заявок на устранение этого косяка в УК, они в свою очередь передавали застройщику в гарантийный отдел. В итоге пришла комиссия и составила акт, что…

    Киреев Артур Равильевич

    Киреев Артур Равильевич

    Да конечно. Претензию сначала, желательно сразу с экспертизой и иск.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, можно подать в суд при просрочке исполнения обязательств - устранения недостатков. Рассчитывать можете на стоимость возмещения работ по устранению…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги?

    6 ответов

    Добрый день! Хочу к Вам обратиться за помощью, с моей семьёй произошла такая ситуация. В ноябре месяце 2020года мы нашли застройщика для строительства своего жилого дома. Составили договор, и внесли…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Каким путём идти, через заявление в правоохранительные органы или же сразу в суд со всеми обеспечительными требованиям можно понять…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Много времени потеряли. у вас договор с юр лицом, ИП или физ лицом. За это время юр лицом могло \"слиться\"…
    Перейти к вопросу

  • Возможна ли неустойка?

    5 ответов

    Всем здравствуйте! Подана претензия застройщику на которую он ответил(письменно) отказом в части удовлетворения требования компенсации морального вреда. В остальной части готов платить . Далее будет суд . Вопрос: Целесообразно ли…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    кроме неустойки вы вправе требовать еще возмещение убытков при наличие таковых. Целесообразность зависит, безусловно, от самих сумм взысканий
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от сумм начисленной неустойки. Нужно изучать документы.
    Перейти к вопросу

  • Споры с застройщиками

    6 ответов

    Куплена квартира в новостройке. Горизонтальная разводка системы отопления в бетонной стяжке. Батареи крепятся к полу. Для установки напольного покрытия батареи снимались. Возник вопрос по трассе системы отопления, застройщик показал проект…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Безусловно, можете. Но для этого нужно изучение документов. Нужна будет помощь, обращайтесь. Услуги платные.
    Москвина Кристина Валерьевна

    Москвина Кристина Валерьевна

    Добрый день, можете
    Перейти к вопросу

  • Как добиться от застройщика устранения строительных недостатков после окончания гарантии

    4 ответа

    Застройщик не вывез строительный мусор с территории МКД, дефект обнаружился после окончания гарантийного срока

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить обоснование заявление с просьбой о проведении проверки по факту проседания грунта, обнаружения арматуры, устранения недостатков в…
    Иванов Кирилл Олегович

    Иванов Кирилл Олегович

    Добрый день. Если Вы обнаружили данный недостаток только сейчас, и ранее объективной возможности обнаружить его не было, речь может идти…
    Перейти к вопросу

  • Как рассчитать неустойку.

    3 ответа

    Здравствуйте! По договору долевого строительства дом не сдали в срок в апреле месяце. Пришло письмо от застройщика о переносе сдачи дома в августе месяце и просят придти подписать дополнительное соглашение.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, мораторий на штрафы для застройщиков продлён до конца июня 2025 года, это означает, что на застройщика не могут быть…
    Перейти к вопросу

  • Как узнать причину оставления иска без движения

    4 ответа

    Здравствуйте! Подала исковое заявление на застройщика в Прикубанский районный суд г.краснодара, на сайте суда статус - оставлено без движения. Я обратилась в канцелярию суда, сказали,что им определение о приостановке не…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. По почте пришлют.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Согласно ГПК РФ судья вправе оставить иск без движения или приостановить производство, и соответствующие определения должны быть направлены сторонам…
    Перейти к вопросу

  • Россети не выполняют обязательства по подключению электричества. Куда обратиться?

    1 ответ

    Добрый день! У меня в собственности имеется гараж-бокс в Москве. В мае 2024 год я подавал заявку на проведение электричества, по договору работы должны были быть окончены через 4 месяца,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Вам необходимо: Собрать и сохранить всю переписку и фото по подключению. Направить жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру. Оценить законность увеличения…
    Перейти к вопросу

  • ДДУ

    2 ответа

    Застройщик просрочил сдачу квартиры по дду на 15 месяцев, в этот период мы жили на съемном жилье, как взыскать с застройщика понесенные убытки за съем жилья (15месяцев

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте в судебном порядке
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, кратко: Соберите ДДУ, акты, переписку и все платежки/договоры за съём; Подсчитайте фактические расходы и сохраните квитанции; Направьте застройщику письменную…
    Перейти к вопросу

  • Штраф за отказ удовлетворить требования дольщика добровольно в 2025 г

    2 ответа

    Здравствуйте подскажите если решение было вынесено судом в июле 2025 , можно ли подать на штраф после моратория и как это сделать отдельным иском или в рамках этого производства? Застройщик…

    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. В данном случае штраф вообще не подлежит взысканию с застройщика.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Вы можете подать отдельный иск о взыскании штрафа за неисполнение решения суда. Нарушение произошло до введения моратория, значит право…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли добиться перерасчёта просто через ходатайство

    5 ответов

    Можно ли добиться перерасчёта просто через ходатайство? Здравствуйте подскажите согласно новому закону сейчас с застройщика можно взыскать только 3% от цены договора,в рамках судебного процесса Сумма договора выросла за счёт…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    В решениях судов указана итоговая сумма взыскания с застройщика. Вы хотите увеличить ее. Без изменения судебного решения это невозможно. Вы…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Ходатайство не поможет. Требуется кассационная жалоба с акцентом на неправильное применение норм материального права (расчет законной неустойки от неверной базы).
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Защите прав потребителей

  • Юрист Иванченко Татьяна Сергеевна — профиль на HARANT
    8.9
    16 отзывов
    Юрист

    Иванченко Татьяна Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 13 лет
    • 53 судебных дела
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Являюсь юристом по гражданским делам (защита прав потребителей; споры по ДДУ; земельные споры; семейные споры; взыскание ущерба со страховой компании…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Бирюков Кирилл Андреевич — профиль на HARANT
    7.0
    7 отзывов
    Юрист

    Бирюков Кирилл Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 3 лет
    • 17 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +10 специализаций
    Практикующий юрист с опытом и большим желанием качественно помочь Вам с Вашим вопросом, проблемой и иными жизненными ситуациями.
    Перейти
  • Адвокат Траненко Полина Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Адвокат №1403

    Траненко Полина Евгеньевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 10 лет
    • 38 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 10 лет. Работаю по уголовным, гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Ибрагимова Асет Аюбовна — профиль на HARANT
    9.6
    22 отзыва
    Юрист

    Ибрагимова Асет Аюбовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 6 лет
    • 68 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Знаю систему изнутри: работала в Первом кассационном суде общей юрисдикции и в ведущих юридических фирмах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме