Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как рассчитать неустойку.?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Защита прав потребителя

Здравствуйте! По договору долевого строительства дом не сдали в срок в апреле месяце. Пришло письмо от застройщика о переносе сдачи дома в августе месяце и просят придти подписать дополнительное соглашение. Вопрос : в каком размере я имею право потребовать неустойку, и по какой формуле она рассчитывается?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного частью 2.1 настоящей статьи). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Юристы по защите прав потребителей

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, мораторий на штрафы для застройщиков продлён до конца июня 2025 года, это означает, что на застройщика не могут быть начислены штрафные санкции.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Гость
А с июня до августа, могут быть начислены штрафные санкции в случае отмены маратория. Значит ждём июля?
Семенов Антон Константинович
Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

нет, они же вас пригласили для подписания допсоглашения, а ждать отмены моратория может и не будет ее, продлят до конца года

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Гость
А с июня до августа, могут быть начислены штрафные санкции в случае отмены маратория. Значит ждём июля?
Гость
А с июня до августа, могут быть начислены штрафные санкции в случае отмены маратория. Значит ждём июля?
Гость
А с июня до августа, могут быть начислены штрафные санкции в случае отмены маратория. Значит ждём июля?
Гость
А с июня до августа, могут быть начислены штрафные санкции в случае отмены маратория. Значит ждём июля?
Гость
Антон Константинович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Необходимо проверить ваш договор и дополнительное соглашение

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В случае задержки сдачи дома по договору долевого участия в строительстве, вы имеете право на получение неустойки. Размер неустойки определяется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

По закону, застройщик обязан выплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы договора за каждый день просрочки. Если вы являетесь физическим лицом, то размер неустойки удваивается.

Формула для расчета неустойки выглядит следующим образом:

Неустойка = (Сумма договора) × (1/300) × (Ставка рефинансирования ЦБ РФ) × (Количество дней просрочки).

Если вы физическое лицо, то полученный результат умножается на 2.

Важно отметить, что ставка рефинансирования ЦБ РФ может изменяться, поэтому для точного расчета следует использовать актуальную ставку на каждый день просрочки.

Также стоит учитывать, что вы не обязаны подписывать дополнительное соглашение, если не согласны с новым сроком сдачи. Вы имеете право требовать неустойку за каждый день просрочки до фактической сдачи объекта.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и помощи в подготовке необходимых документов для предъявления требований к застройщику.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • В течение какого периода продавец имеет право потребовать вернуть товар с недостатком?

    1 ответ

    Здравствуйте. Ситуация такова: продавец без уведомления (в целом неожиданно, потому что он ранее резко завершил досудебные переговоры) возместил стоимость товара и независимой экспертизы, позднее прислал по e-mail платёжные поручения, т.…

    Клещевникова Людмила Петровна

    Клещевникова Людмила Петровна

    Напишите продавцу письмо, чтобы забрал товар до определенной даты и укажите в письме, что после указанной даты товар будет храниться…
    Перейти к вопросу

  • Возврат

    8 ответов

    Меня зовут Александра. Я приобрела куртку в магазине год назад. После сезонного хранения обнаружила, что она окрасилась. Рекомендаций по хранению в коробке, в которой мне отправили я не обнаружила. Также…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Требовать- ваше право, но результат вряд ли будет в вашу пользу
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    думаю вряд ли.
    Перейти к вопросу

  • Сбой программного обеспечения телефона

    4 ответа

    Здравствуйте. 29.02.2024 на телефон вышло новое объявление и в результате автоматического запуска обновления системы, телефон (приобретен в ноябре 2023) перестал функционировать, при попытке возобновить работу, произошел сбой всех данных, и…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Все не так просто. Не установлена причина сбоя программного обеспечения. Это может быть вирус, защита от которого - забота владельца,…
    Гуляев Илья Владиславович

    Гуляев Илья Владиславович

    Здравствуйте!Если на Вашем устройстве имеется программное обеспечение, которое перестало работать – то это основание вернуть данный товар и получить за…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть товар в магазин с внешними дефектами ?

    3 ответа

    Приобрели стиральную машинку , самостоятельно забирали со склада. На складе грузчик сказал, чтобы расписались за целостность упаковки, мы расписались. Привезли домой, на машинке обнаружена вмятина. Имеем ли мы право потребовать…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Целостность упаковки и целостность товара, это разные вещи.   Пишите претензию.
    Чотчаева Малика Абубакировна

    Чотчаева Малика Абубакировна

    Добрый день! Вы имеете право потребовать обмен или возврат денег, так как повреждение обнаружено после передачи товара, а вас не…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я право потребовать возместить ущерб за ремонт ноутбука с сервисного центра?

    1 ответ

    Можно ли потребовать возместить ущерб с сервисного центра за ремонт ноутбука? В декабре 25 года отдавала на чистку ноутбук. До этого не вскрывался и был с пломбами и работало все…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Да, можно требовать. Соберите доказательства: заказ‑наряд/чек за чистку, переписку, заключение второго сервиса про «скол чипа», фото. Напишите первому сервису…
    Перейти к вопросу

  • Возврат бытовой техники по браку

    1 ответ

    Здравствуйте, заказала электроорешницу через посредника на Авито, товар пришел с браком, проблема с замком, печь на ней невозможно, она закрывается и не открывается. По закону о защите прав потребителей посредник…

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Если товар с браком, вы вправе сами выбрать, что требовать: возврат денег, обмен или ремонт. Это ваше право, а…
    Перейти к вопросу

  • Требование самостоятельного ремонта и доставки кресла

    1 ответ

    Ситуация: 1,5 года назад я приобрел в компании «Ситилинк» кресло. Гарантийный срок составляет 2 года. Суть поломки: Кресло перестало фиксироваться в вертикальном положении (постоянно падает в горизонтальное). Действия продавца: Обратился…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Отказ продавца, вероятно, противоправен. Рекомендую направить обоснованную и убедительную претензию.
    Перейти к вопросу

  • Законный ли пункт в условии использования?

    2 ответа

    Добрый день, законен ли данный пункт в Условиях использования: 9.1. Возврат денежных средств возможен только в случае неработоспособности сервера по вине Компании за фактически неиспользованные дни.Потому что если взять 32-ю…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Этот пункт является незаконным. Вы абсолютно правы, ссылаясь на Закон РФ «О защите прав потребителей». Условия использования, которые вы цитируете,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Данный пункт противоречит законодательству о защите прав потребителей. Вы вправе отказаться от услуги в любое время, возместив исполнителю лишь фактически…
    Перейти к вопросу

  • Срок возврата денежных средств после внесения оплаты

    4 ответа

    Здравствуйте. Внесли оплату за кухонный гарнитур с магазине (в собранном виде с витрины), договорились что вывоз будет по звонку, так как дом еще на стадии строительства, прошло около 6 месяцев,…

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Кухонный гарнитур не подлежит возврату
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Да, вернуть деньги можно. Раз кухня не индивидуальная и вам её ещё не передали, вы вправе отказаться от покупки…
    Перейти к вопросу

  • Возврат скидки автосалону

    3 ответа

    Купил автомобиль 30.11.2024. Для скидки взял кредит не небольшую сумму, с целью его потом загасить досрочно. При оформлении документов, было дополнительное соглашение, менеджер сказал, это о том, что КАСКО расторгнуть…

    Егоров Алексей Александрович

    Егоров Алексей Александрович

    Постановление Конституционного Суда N 14-П \"По делу о проверке конституционности пунктов 2 и 3 статьи 428 Гражданского кодекса Российской Федерации…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли вернуть деньги за обучение?

    1 ответ

    Я устроилась на работу консультантом в сеть аптек, где есть возможность выучиться на Фармацевта заочно в колледже. 50% платит компания, 50 % я. Дополнительное соглашение к договору (об обучении) было…

    Сафонов Валерий Дмитриевич

    Сафонов Валерий Дмитриевич

    Добрый вечер! По ст. 249 ТК РФ работодатель вправе требовать возмещения своей доли затрат на обучение (в вашем случае 20…
    Перейти к вопросу

  • Неустойка

    3 ответа

    Между потребителем и продавцом был заключен договор на передачу предварительно оплаченного товара в указанный в договоре срок. В назначенный срок товар не был передан. Была направлена досудебная претензия с требование…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, покупатель вправе требовать неустойку за весь период: с первоначальной даты передачи по дату возврата денег. Заключение дополнительного соглашения о…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Покупатель вправе требовать неустойку за весь период - с первоначальной даты передачи товара по дату возврата денег. Заключение дополнительного соглашения…
    Перейти к вопросу

  • Возмещение убытков

    2 ответа

    Между продавцом и покупателем был заключен договор купли продажи предварительно оплаченного товара. В установленный срок товар не был передан покупателю. Была направлена досудебная претензия с различными требованиями, в том числе…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, в данном случае договор считается расторгнутым в связи с нарушением продавца (хотя технически это не «досрочное» расторжение, а расторжение…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Дополнительное соглашение фактически изменило договор, установив новый срок и последствия его нарушения. Однако это не исключает права покупателя на убытки…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за обучение в автошколе?

    3 ответа

    Здравствуйте, заключила договор с автошколой летом в 2024 году. По личным причинам не успела закончить обучение за пол года (по договору) и мне предложили продлить договор по его истечению (5000р…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Автошкола обязана вернуть вам значительно большую сумму — ориентировочно от 33 400 до 34 400 рублей, так как удержание «административных…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Добрый день, Дарья. Вы можете вернуть значительно больше 13 400 рублей, так как удержания автошколы во многом незаконны. По закону…
    Перейти к вопросу

  • Тема: Нарушение порядка информирования при приеме на целевое обучение и поиск легального

    1 ответ

    Здравствуйте! Срочно нужна квалифицированная помощь юриста по вопросам приемной кампании 2026 года. Ситуация критическая, прием документов на бюджетные места завершается 25 июля, время на решение вопроса крайне ограничено.Суть проблемы:Поступаю на…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ключевой механизм - письменное обращение к ректору вуза с указанием факта дезинформации сотрудниками приемной комиссии и требованием предоставить записи переговоров…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Защите прав потребителей

  • Адвокат Траненко Полина Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Адвокат №1403

    Траненко Полина Евгеньевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 10 лет
    • 38 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 10 лет. Работаю по уголовным, гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Юрист Иванченко Татьяна Сергеевна — профиль на HARANT
    8.9
    16 отзывов
    Юрист

    Иванченко Татьяна Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 13 лет
    • 53 судебных дела
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Являюсь юристом по гражданским делам (защита прав потребителей; споры по ДДУ; земельные споры; семейные споры; взыскание ущерба со страховой компании…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Защита прав потребителя
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Ибрагимова Асет Аюбовна — профиль на HARANT
    9.6
    22 отзыва
    Юрист

    Ибрагимова Асет Аюбовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 6 лет
    • 68 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Знаю систему изнутри: работала в Первом кассационном суде общей юрисдикции и в ведущих юридических фирмах.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме