Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как добиться от застройщика устранения строительных недостатков после окончания гарантии?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Защита прав потребителя

Застройщик не вывез строительный мусор с территории МКД, дефект обнаружился после окончания гарантийного срока

Иванов Кирилл Олегович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день. Если Вы обнаружили данный недостаток только сейчас, и ранее объективной возможности обнаружить его не было, речь может идти о невыполнении застройщиком своего обязательства по договору. Так как о нарушении Вашего права Вы узнали только сейчас, срок исковой давности начал течь именно с момента обнаружения невыполнения застройщиком его обязанности. В этом случае рекомендую сперва обратиться с письменной претензией к застройщику. В претензии следует потребовать устранения недостатка - то есть, вывоза мусора. Если же претензионный порядок не возымеет результата, в дальнейшем возможно будет обращаться за защитой Ваших прав в суд.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Любовь
Кирилл Олегович, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
Юристы по защите прав потребителей

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Вы вправе направить обоснование заявление с просьбой о проведении проверки по факту проседания грунта, обнаружения арматуры, устранения недостатков в администрацию муниципального образования, в УК.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Любовь
Благодарю вас, Елена Анатольевна, за вашу поддержку и советы!
Стюф Вероника Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте обратитесь к администрации города, они должны помочь.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Неужто кучу строительного мусора обнаружили спустя 5 лет?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Любовь

Остатки ж/б плит лежат под грунтом и по мере оседания грунта из-за пустот между мусором, оголяются. Весной образовался провал и в нем оголилась плита. Угол другой плиты торчит из грунта.

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

В администрацию, они акт приемки территории подписывали.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Любовь
Спасибо, Юрий Саитгареевич, за ясность и подробность в ответе!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Если застройщик не вывез строительный мусор с территории многоквартирного дома (МКД), и этот дефект обнаружился после окончания гарантийного срока, ситуация может быть сложной, но не безнадежной. Вот несколько шагов, которые можно предпринять:

1. Проверка договора и актов: Внимательно изучите договор долевого участия или другой договор, связанный с приобретением жилья, а также акты приема-передачи. Возможно, в них есть условия, которые застройщик нарушил, и это может быть основанием для претензий.

2. Обращение в управляющую компанию: Если строительный мусор находится на территории, которая обслуживается управляющей компанией, стоит обратиться к ним. Возможно, они смогут воздействовать на застройщика или решить проблему самостоятельно.

3. Обращение к застройщику: Направьте официальное письменное обращение к застройщику с требованием устранить выявленный дефект. Укажите, что мусор не был вывезен, и опишите возможные последствия для жильцов.

4. Собрание собственников: Организуйте общее собрание собственников жилья. На собрании можно принять решение о коллективных действиях, включая обращение в суд или жалобу в контролирующие органы.

5. Жалоба в контролирующие органы: Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию или другие надзорные органы с жалобой на действия застройщика. Они могут провести проверку и обязать застройщика устранить нарушения.

6. Судебное разбирательство: Если все предыдущие шаги не дали результата, можно рассмотреть возможность подачи иска в суд. Для этого потребуется собрать доказательства, такие как фотографии, свидетельские показания и документы, подтверждающие нарушение обязательств застройщика.

7. Юридическая консультация: Поскольку ситуация может требовать индивидуального подхода, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах и строительстве. Юрист поможет оценить перспективы дела и подготовить необходимые документы.

Каждая ситуация уникальна, и успех в разрешении проблемы будет зависеть от конкретных обстоятельств и наличия доказательств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
374 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Возврат средств или обмен

    4 ответа

    Приобрела зимнюю кожаную обувь 01.12.22. По истечению гарантийного срока, появился брак, провалилась подошва. Имею ли я право сдать обувь в магазин?

    Грушичев Сергей Викторович

    Грушичев Сергей Викторович

    По истечении гарантийного срока товар вернуть можно если доказать, что недостатки товара возникли до его передачи или по причинам возникшим…
    Носов Павел Анатольевич

    Носов Павел Анатольевич

    Видно есть лишние денежные средства на экспертизу. Экспертиза, претензия, далее суд, а результат в большей степени вероятность отказ в исковых…
    Перейти к вопросу

  • Возврат денег ?

    3 ответа

    Добрый день! Купили фен Дайсон в МВидео, за 40 тысяч, через 3 месяца сломался, пошли возвращать по гарантии обратно, и требовать возмещение денег. Говорят, что могут отправить только на ремонт…

    Сагитов Дмитрий Александрович

    Сагитов Дмитрий Александрович

    Добрый день! Пишите письменную претензию с описанием поломки, сроков и устного ответа в магазине. Заявите о расторжении договора купли/продажи и…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Идите в сервис и производите ремонт. По гарантии он бесплатный.
    Перейти к вопросу

  • Возврат денег за товар ненадлежащего качества в период гарантийного срока

    5 ответов

    Как получить обратно свои деньги за некачественный товар, если магазин не идет на встречу и после направления досудебной претензии снова делает отказ?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Исковое может и примут в суде, но без заключения экспертов, что эти повреждения образовались в результате обычной эксплуатации обуви, а…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При отказе в удовлетворении претензионных законных требований потребителя следует обратиться в суд с иском. Если нужна подробная консультация, составление…
    Перейти к вопросу

  • Досудебная претензия, с повторяющимся дефектом

    3 ответа

    26 июля 2022 г. я приобрела в ООО “Сеть Связной” по адресу г. Сочи, ул. Навагинская, д. 9, товар APPLE IPHONE 13 PRO MAX 256 GB BLUE серийный номер: NV471L6T9D…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если Связной находится на стадии банкротства, то вам нужно выяснить относится ваш платёж за телефон к текущим платежам. Если…
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    да. пишите претензию им повторно, на возврат денег. если откажут - обращайтесь в суд. потом решение о взыскании денег предъявите…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли для суда делать протокол испытаний на другую партию 1061?

    3 ответа

    Добрый день подскажите пожалуйста. Был заключен контракт на поставку краски дорожной в количестве 16 000 кг, партия 1062 и партия 1061. Покупатель оплатил за товар, при осуществлении приемки товара брака…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    ничем
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Конечно всё понимаю, но когда представители компаний в целью экономии на юристах, присылают толстый текста коммерческих договоров, уже перебор.…
    Перейти к вопросу

  • Права потребителя при обнаружении в технически сложном товаре недостатков

    3 ответа

    \"невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков\" - в эти 30 совокупных дней входят ли дни,…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Как правило, срок пересылки товара не включается в гарантийный срок, но есть нюансы.
    Гоошуцун Валерий Петрович

    Гоошуцун Валерий Петрович

    В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли вернуть деньги на основании статьи 18?

    4 ответа

    Здравствуйте. Купила телевизор 07.12.23. В течение гарантийного срока сдавала товар в ремонт в январе (21 день), в октябре (50 дней). Могу я вернуть дс на основании статьи?: невозможно использовать товар…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, право у вас такое есть, поэтому направляйте обоснованную претензию в адрес продавца с требованием о возврате денег или…
    Войтенко Алексей Николаевич

    Войтенко Алексей Николаевич

    23 октября 2024 года Президиум Верховного Суда РФ утвердил Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей, в обзор…
    Перейти к вопросу

  • Действия при обнаружении дефектов мебели в течении гарантийного срока

    6 ответов

    Была заказана кухня по индивидуальному размеру, срок изготовления занял 2 месяца. заказана была у ИП. установлена кухня была в ноябре 2024 г. на данный момент я обнаружила на фасадах кухни…

    Ворошин Никита Константинович

    Ворошин Никита Константинович

    Здравствуйте, по общему правилу срок ответа на претензию 10 дней. Иной срок ответа может быть установлен договором. Есть большой успешный…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть товар продавцу

    2 ответа

    Здравствуйте! Я, Бабкина Ольга Геннадьевна, купила смартфон через торговую площадку Вайлдберриз. Когда я пришла забирать телефон в ПВЗ, сотрудник Вайлдберриз сообщил, что вскрытие упаковки и осмотр телефона необходимо сделать на…

    Конопля Иван Сергеевич

    Конопля Иван Сергеевич

    Добрый день! Пишите претензию маркетплейсу либо продавцу на возврат товара. Подавайте иск в суд о взыскании стоимости товара, неустойки, морального…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Собрать доказательства по ситуации и написать жалобу в Роспотребнадзор.
    Перейти к вопросу

  • Возврат смартфона

    1 ответ

    Здравствуйте. приобрела и сдала смартфон на ремонт по гарантии в сеть магазинов \"днс\", две недели его ремонтировали, потом вернули, написали, что дефект не обнаружен. снова отнесла смартфон на ремонт по…

    Жуйков Андрей Аркадьевич

    Жуйков Андрей Аркадьевич

    Здравствуйте. Что говорит закон (ст. 18 ЗоЗПП) Потребитель имеет право потребовать возврат денег (расторгнуть договор купли-продажи), если: - обнаружен существенный…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть не качественный товар

    1 ответ

    Можно ли вернуть пылесос который во время гарантийного срока(1 год)сломался,далее был отремонтирован в сервисном центре по гарантии,через три месяца он опять сломался,но гарантия уже закончилась?Брала на Озоне,продавец отказывается делать возврат…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Повторная поломка в течение 2 лет после покупки считается существенным недостатком (ст. 18, 19 ЗоЗПП). Направьте продавцу письменную претензию:…
    Перейти к вопросу

  • Клиент-маркетплейс-продавец

    2 ответа

    Товар был куплен через маркетплейс у продавца \"Рога и Копыта\", но в течение гарантийного срока сломался (после 1 месяца) и продавец признал брак. Мне сказали, если товар был бы куплен…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Закон важнее «личного кабинета». По статье 18 ЗоЗПП вы вправе выбрать: ремонт, обмен или возврат денег. Сообщите продавцу письменно,…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Вы имеете право требовать замену товара ненадлежащего качества согласно ст. 18 Закона РФ \"О защите прав потребителей\". Продавец обязан…
    Перейти к вопросу

  • Спор с сервисным центром (ремонт телефона)

    2 ответа

    Здравствуйте. Нужна консультация по спору с сервисным центром (ремонт телефона). Кратко по фактам: 1. Я сдал телефон (iPhone 16 Pro) в сервисный центр на ремонт. Телефон был восстановленный, с eSIM,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, вы сообщили о поломках пока гарантия действовала, значит сервис обязан всё исправить или вернуть деньги. 1. Напишите им простое…
    Перейти к вопросу

  • ДНС не признаёт недостаток существенным

    1 ответ

    Покупал ноутбук в марте 2025 года, в течении этого периода появилось несколько проблем: 1. Устройство не видит свою же камеру. 2. Критическая ошибка, из-за которой ноутбуку необходимо время для загрузки…

    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Здравствуйте, нужно написать претензию в ДНС и подавать в суд иск
    Перейти к вопросу

  • Возврат сложного технического товара

    1 ответ

    Приобретал электровелосипед на маркетплейсе Яндекса. Спустя 3 месяца лопнул шов на раме. Никаких критических для транспорта нагрузок не было. Я его не бил, специально не ломал. Ехал и в какой-то…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Вы имеете полное право на возврат денег, а аргументы продавца в данном случае юридически несостоятельны. Рама является основным несущим элементом.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Защите прав потребителей

  • Юрист Ибрагимова Асет Аюбовна — профиль на HARANT
    9.6
    22 отзыва
    Юрист

    Ибрагимова Асет Аюбовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 6 лет
    • 68 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Знаю систему изнутри: работала в Первом кассационном суде общей юрисдикции и в ведущих юридических фирмах.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Адвокат Траненко Полина Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Адвокат №1403

    Траненко Полина Евгеньевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 10 лет
    • 38 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 10 лет. Работаю по уголовным, гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бирюков Кирилл Андреевич — профиль на HARANT
    7.0
    7 отзывов
    Юрист

    Бирюков Кирилл Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 3 лет
    • 17 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +10 специализаций
    Практикующий юрист с опытом и большим желанием качественно помочь Вам с Вашим вопросом, проблемой и иными жизненными ситуациями.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме