Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Перевод ИЖС под ремонт автомобилей?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день! У меня в ГПЗУ такие виды как: бытовое обслуживание, коммунальные обслуживание, благоустройство территории, земля общего пользования. И есть ещё ряд не относящий к моему вопросу. Условно разрешенных-есть такой вид как ремонт автотранспорта. Который мне нужен, могу ли я использовать один из видов в основных для ремонта автотранспорта? Например 3.1 или 3.3.

Скорняков Дмитрий Евгеньевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Добрый вечер,

если в вашем ГПЗУ есть вид "ремонт автотранспорта" как условно разрешенный, то использовать виды "3.1" (коммунальное обслуживание) или "3.3" (которые вы упомянули, но для которых надо уточнить точное наименование и содержание) в качестве основных для ремонта автотранспорта нельзя, так как это разные функции и ВРИ предназначены для иной деятельности.

Рекомендация: обратитесь в орган, выдавший ГПЗУ (обычно муниципальный орган архитектуры и градостроительства), чтобы уточнить, можно ли внести изменения в ГПЗУ для добавления вида разрешенного использования "ремонт автотранспорта" в основные, или использовать условно разрешенный для этой деятельности. Это наиболее правильный и законный путь.

Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Василенко Василий Тихонович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет
Здравствуйте! Для подробной консультации можете обратиться в любом мессенджере. Дни и время работы. а также номер телефона указаны в профиле.
Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Для того чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо внимательно изучить детали вашего градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и местные нормативные акты, так как правила использования земель могут варьироваться в зависимости от региона и конкретного участка.

1. Бытовое обслуживание и коммунальное обслуживание: Эти категории обычно включают услуги, связанные с удовлетворением бытовых и коммунальных нужд населения. Использование этих категорий для ремонта автотранспорта может быть затруднительным, так как ремонт автотранспорта обычно классифицируется отдельно.

2. Благоустройство территории и земля общего пользования: Эти категории, как правило, предназначены для создания и поддержания комфортной городской среды и вряд ли могут быть использованы для организации ремонта автотранспорта.

3. Условно разрешенные виды использования: Если ремонт автотранспорта указан как условно разрешенный вид использования, это означает, что его можно осуществлять при выполнении определенных условий. Вам необходимо обратиться в местные органы власти (например, в архитектурный отдел или отдел земельных отношений) для уточнения этих условий и получения разрешения.

4. Использование основного вида для ремонта автотранспорта: Если ремонт автотранспорта не входит в основные виды использования, то, скорее всего, использование одного из основных видов для этой цели будет невозможным без изменения вида разрешенного использования.

Рекомендую вам обратиться за консультацией в местные органы власти или к специалисту по земельному праву, который сможет детально изучить вашу ситуацию и предложить оптимальное решение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Охранная зона лесного фонда

    2 ответа

    Добрый день. Имеется в собственности земельный участок около леса. Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. Практически весь участок попадает в противопожарное расстояние до лесных насаждений (по ГПЗУ). Возможно ли каким-нибудь…

    Семенов Станислав Владимирович

    Семенов Станислав Владимирович

    Для того, чтобы вам дать квалифицированный ответ необходимо ознакомиться с имеющимися у вас правоустанавливающими документами. К какому виду разрешенного использования…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Что бы ответить нужно видеть кадастровый номер зу.
    Перейти к вопросу

  • Обременение земли?

    3 ответа

    Физическое лицо, назовем его Дмитрий в 18 году купил участок земли в Сочи, находясь в браке. Выписка из ЕГРн за 18, 19 год, а также гпзу полученное в декабре 22…

    Татикян Кристина Андреевна

    Татикян Кристина Андреевна

    Типичная ситуация для побережья. Необходимо запросить дополнительные сведения с администрации, но в целом данные обременения свидетельствуют лишь о том, что…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зонирование территории и принадлежность участка к СНТ - разные вещи. Ищите рег. постановление на основании которого произошло изменение. Это…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок частично расположен в границах водоохранной зоны реки Лашутка.

    4 ответа

    Добрый день, приобрели участок, продавец об данных ограничениях умолчал, заказали ГПЗУ по результатам участок расположен в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения подлежит уточнению с учетом нормативных правовых актов по…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    сокращение зсо целесообразно если идет большой пласт з/у под коммерческий проект, цена такой работы многократно превышает стоимость отдельно взятого участка.Поэтому…
    Кайдаш Александр Владимирович

    Кайдаш Александр Владимирович

    Здравствуйте, разрешения на строительство ни РПН ни Росрыболовство не дают, вам необходимо произвести сокращение ЗСО со всеми вытекающими мероприятиями. Разработка…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок на двух территориальных зонах

    3 ответа

    Две недели назад решила заказала ГПЗУ на земельный участок. И оказалось, что земельный участок ЛПХ (входит в населенный пункт) находится на двух зонах (часть участка В1- зона застройки индивидуальными жилыми…

    Курбатова Евгения Игоревна

    Курбатова Евгения Игоревна

    Здравствуйте. Запрещено образование земельного участка при пересечении им территориальных зон. Ваш участок, как указано, стоит на ГКУ давно. Можете пользоваться…
    Перейти к вопросу

  • ГПЗУ

    2 ответа

    Предоставляется ли администрацией градостроительный план на участок сельхозназначения?

    Исаева Наталья Сергеевна

    Исаева Наталья Сергеевна

    Добрый вечер! Не всегда, только если в отношении данного земельного участка разработана градостроительная документация. Но поскольку получение ГПЗУ является бесплатной…
    Перейти к вопросу

  • Межевание земельного участка

    2 ответа

    Добрый день. Застройщик на одном большом ЗУ строит в три этапа несколько объектов ( высотные жилые дома, дду, многоярусную парковку) . Ранее на этот ЗУ получен ГПЗУ и ППТ. Земельный…

    Некрасов Виктор Алексеевич

    Некрасов Виктор Алексеевич

    Межевание и раздел ЗУ: Требуется согласие банка (залогодержателя) и муниципалитета (арендодателя). Новые участки должны соответствовать исходным ГПЗУ и ППТ (если…
    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Это вопрос к кадастровым инженерам.
    Перейти к вопросу

  • Налог по земле сх4

    2 ответа

    Покупаем землю категории сх4, хотим строить гостиницу под аренду для тренингов, ретритов. По гпзу можем это делать. Есть ли ограничения по доходу от этого вида деятельности? Так как это земля…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Юрий, здравствуйте! У Вас предпринимательский вопрос, если нужна консультация, обращайтесь, контакты в профиле. Желаю удачи!
    Перейти к вопросу

  • ГПЗУ без зоны застройки

    1 ответ

    Есть земельный участок 72:23:0427003:173 в собственности с ВРИ \"под самовольно возведенный жилой дом\"(на самом деле есть документы, что дом не самоволка, но участок достался в наследство с таким ВРИ, постараюсь…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ситуация сложная: проект межевания 2018 года установил отступ 26, 5 м от красной линии, исключив возможность застройки, а включение участка…
    Перейти к вопросу

  • Границы участка

    2 ответа

    Заказал ГПЗУ на свой участок, в нем указано пятно застройки с отступами от границ по три метра. Можно ли располагать хозпостройки (гараж) на расстоянии менее трех метров от границы участка?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. ГПЗУ с отступом 3 метра обычно относится к жилому дому, но гараж и другие хозпостройки тоже должны соблюдать местные…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Три метра, которые вы видите в ГПЗУ — это стандартный отступ для жилого дома. Для хозяйственных построек действуют другие нормы…
    Перейти к вопросу

  • Возможность строительства

    2 ответа

    Здравствуйте, хочу узнать возможность строительства на участке, прикладываю план гпзу

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Возможность строительства определяется не только планом ГПЗУ, но и другими правовыми документами. Такая проверка относится к платной.
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Услуга платная.
    Перейти к вопросу

  • Отказ во внесении изменений в сведения ЕГРН

    1 ответ

    Я являюсь собственником земельного участка 39:20:010111:591 (категория — земли населённых пунктов, ВРИ по ЕГРН - \"для садоводства\"), расположенного в Калининградской области, Ладушкинский городской округ. Участок находится в территориальной зоне Ж-4,…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Отказ Росреестра представляется неправомерным при отсутствии зарегистрированного юрлица СНТ и утверждённой документации планировки. Зональность Ж-4 подтверждает допустимость изменения вида разрешённого…
    Перейти к вопросу

  • Участок оказался в змр газопровода. Семейная ипотека

    2 ответа

    Мы приобрели по семейной ипотеке земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Уездная, кадастровый номер 50:31:0020501:9167, для строительства одноэтажного жилого дома. Перед заключением сделки участок неоднократно проверяли.…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Размеры ЗМР устанавливаются на основании нормативных актов от оси газопровода. Оспорить сам факт наличия ЗМР невозможно, т.к. Они предусмотрены законодательством.…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Оспорьте введение ЗМР через суд, поскольку обременение возникло после сделки и не было отражено в публичных реестрах. Требуйте компенсацию понесённых…
    Перейти к вопросу

  • Насколько опасно КРТ и отсутствие ГПЗУ на новых землях КП

    1 ответ

    КП БАРЫБИНО 50:28:0090234:2362 Хотим купить участок но нет нормальной информации по возможности законного строитестава, предлагают дачную амнистию, насколько опасны сейчас такие территории

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Покупка данного участка — критический риск; отсутствие ГПЗУ при угрозе КРТ грозит полным запретом на строительство или последующим сносом дома.«Дачная…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по КРТ с Ижс

    2 ответа

    Целесообразно ли и безопасно ли приобретать земельный участок 50:28:0090234:2362 (ИЖС, земли населённых пунктов, собственность, границы установлены, обременения в ЕГРН отсутствуют), если территория находится в зоне/проекте КРТ и ГПЗУ на участок…

    Туровец Алексей Константинович

    Туровец Алексей Константинович

    Вы можете посмотреть проект КРТ, какая территория подлежит изменению в какие сроки. Также градостроительный план все равно необходимо заказать в…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Приобретение целесообразно с оговорками. Зона КРТ создаёт риск изъятия с компенсацией, временного ограничения строительства до утверждения документации и отказа в…
    Перейти к вопросу

  • Не выдают ГПЗУ

    2 ответа

    Не выдают ГПЗУ из-за отсутствия КРТ. Можно ли оформить начало строительства и как зарегистрировать дом?

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Вам нужно собрать пакет документов и подать заявления во все инстанции.
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Оформить начало строительства через Уведомление в администрации не получится, но вы можете построить и зарегистрировать жилой или дачный дом по…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Хорошев Роман Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №2853

    Хорошев Роман Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 14 лет
    • 75 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Регистрационный номер в реестре адвокатов Воронежской области - 36/2508. Опыт работы - более 13 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме