Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка вторичного жилья?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, у меня вопрос, я вышла в декрет в конце апреля и родила в конце июня, хочу взять вторичное жилье(частный дом) цена дома 2250000, мат.капитал составляет 700000. Могу ли я взять жилье в ипотеку находясь в декрете за такую сумму? Или лучше взять кредит на сумму 1550000?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

.Добрый день.Да, оформить ипотеку на вторичное жилье в декрете возможно, но банк оценивает только подтверждённые доходы и может отказать, если их не хватает (ФЗ №102‑ФЗ). Маткапитал идёт только на часть суммы — как первоначальный взнос через ПФР. Без доп. дохода сама ипотека маловероятна, рассмотрите вариант с созаёмщиком (муж/родители). Обычный кредит получить труднее и под больший процент. Если нужна помощь, помогу с документами.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация достаточно распространенная, и у вас есть несколько вариантов. Рассмотрим их подробнее:

1. Ипотека:
- Банки обычно учитывают ваш доход при расчете возможности предоставления ипотеки. В период декретного отпуска ваш доход, как правило, снижен или отсутствует. Однако, если у вас есть супруг, который продолжает работать, его доход может быть учтен при расчете.
- Если у вас есть дополнительные источники дохода, такие как аренда имущества или другие выплаты, это также может повлиять на решение банка.
- Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса возможно, но вам нужно будет согласовать это с банком и Пенсионным фондом.

2. Потребительский кредит:
- Потребительские кредиты обычно имеют более высокие процентные ставки по сравнению с ипотекой, но могут быть более гибкими в условиях.
- Такой кредит может быть одобрен быстрее, но сумма будет ограничена вашими нынешними финансовыми возможностями.

3. Рекомендации:
- Прежде чем принимать решение, рекомендуется проконсультироваться с несколькими банками по поводу возможности получения ипотеки. Некоторые банки имеют специальные программы для семей с детьми.
- Подумайте о привлечении созаемщиков, если это возможно. Это может увеличить ваши шансы на одобрение ипотеки.
- Рассмотрите возможность отсроченного платежа или других льготных условий, которые могут предоставить некоторые банки.

Важно взвесить все "за" и "против" каждого варианта, учитывая текущие и будущие финансовые обязательства. Надеюсь, эта информация поможет вам принять обоснованное решение. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться за консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Квартира

    3 ответа

    Были с мужем в браке, взяли квартиру совместно в ипотеку на мужа с использованием материнского капитала, доли выделять только после погашения ипотеки, мы развелись с мужем, я с детьми проживаю…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    При задолженности по ипотеке Банк подаёт иск на взыскание долга, расторжение договора, и обращение взыскания на квартиру. Соответствеено после продажи…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если его доля выделена, может под свою долю. Сейчас нет, пока ипотека не погашена. Квартира и так в залоге.…
    Перейти к вопросу

  • Кредит

    3 ответа

    Подскажите пожалуйста если я хочу взять кредит под залог недвижемости имею долю 1/2 нужно ли согласие второго собственника?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Банки и официальные кредитные учреждения фактически не кредитуют доли (не выделенеые в натуре). Если частные кредиторы- рискуете потерять все…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос по поводу задатка ?

    3 ответа

    Добрый день. Ситуация следующая. Продавали квартиру. Нашёлся покупатель с одобрено ипотекой. Внесла задаток, написали расписки от руки. В расписке все паспортные данные, информация о продаваемом объекте и слово \"задаток\". Также…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для подготовки вашей защиты необходимо изучить предварительный договор, иные доказательства в виде переписки и все обстоятельства дела. Защиту по…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли заложить часть квартиры

    5 ответов

    Квартира в долевой собственности, прописаны 1 собственник и 2 несовершеннолетних. Может ли второй собственник продать, взять кредит под залог своей доли. Если да, какие могут быть последствия для другого собственника…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Может ли второй собственник продать, взять кредит под залог своей доли. Если да, какие могут быть последствия для другого собственника…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник вправе распорядится своей долей по своему усмотрению. Не для всех сделок нужно согласие другого собственника. Для залога нужно.…
    Перейти к вопросу

  • Законность продажи доли в квартире

    2 ответа

    Здравствуйте. Есть квартира двухкомнатная. В равных долях два человека бывшие супруги, у них общий ребенок 14 лет. В данный момент в квартире проживают супруга и ребенок. Ребенок прописан у родителей…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Он сможет продать с соблюдением правил п. 2 ст. 250 ГК РФ. Сделку можно оспорить либо упредить путём инициирования спора…
    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Да, владелец доли может законно продать свою долю постороннему лицу, но при условии уведомления других собственников и предоставления…
    Перейти к вопросу

  • Доля в доме

    1 ответ

    Здравствуйте. Мы хотим взять кредит в залог недвижимости (квартиры 52 КВ). Но есть сын которому 16 лет. Он в 1/4 доле по маткапиталу. Хотим сделать его в долю к моей…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Если у вас есть несовершеннолетний сын (16 лет) с долей 1/4 в квартире, полученной по материнскому капиталу, и вы хотите…
    Перейти к вопросу

  • Кредит под залог квартиры

    2 ответа

    Если взять кредит под залог квартиры, имея при этом еще имущество, то в случае невыплаты кредита банку отойдет только квартира или другое имущество тоже?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В случае неисполнения кредитных обязательств будет изъят предмет залога, т.е. квартира.
    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. В случае невыплаты кредита банк будет иметь право обратить взыскание только на заложенную квартиру. Другое имущество может быть…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли взять кредит под залог доли в доме?

    2 ответа

    Здравствуйте! Имеем в собственности с сестрой дом с земельным участком. Другой недвижимости нет, это единственное жилье. Сестра, будучи безработной, набрала кредитов, которые не выплачивает. Требует от меня погасить кредиты иначе…

    Дыхаев Тамерлан Иссламович

    Дыхаев Тамерлан Иссламович

    Можете не переживать. Ваша сестра, без согласия всех собственников, не сможет оформить залоговый кредит: )
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Без согласия всех собственников залог невозможен - это защищает Ваши права.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    1 ответ

    Здравствуйте ,как решить такой вопрос? Сын в разводе,двое несовершеннолетних детей,живут с бывшей женой вместе.Сын будучи в разводе взял квартиру в ипотеку,оформил квартиру на четверых,выделил часть собственности на всех включая б.жену.Поручителем…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Сыну надо самому определиться со своими желаниями и не исполнять требования матери его детей. Как поймет, что ему надо,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в имуществе

    3 ответа

    Здравствуйте! В принадлежащей мне квартире, имеется 1/6 доли, принадлежащая другому человеку; доля была определена судом давно. Сейчас встал вопрос о том, как поступить в ситуации, если собственник 1/6 доли захочет…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Ольга. Собственнику небольшой доли выгоднее продать ее чужому человеку, чем судиться с вами и требовать компенсации. Ведь сумма будет…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Право имеет, но шансы не велики.
    Перейти к вопросу

  • Компенсация за аварийное жилье

    2 ответа

    Переселение из аварийного жилья. Проживаю в коммунальной квартире. Жилая площадь 16.3 квадратных метра. Я собственник и это жилье для меня единственное. В сети прочитал, что внесены новые поправки в законы…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, вам не придется платить 1, 5 миллиона рублей из своего кармана, и брать кредит вас никто не заставит. Закон…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Если вы собственник единственного жилья в аварийном доме, вам обязаны предоставить равнозначное жильё по площади без доплаты, даже если новая…
    Перейти к вопросу

  • Совместное проживание с девушкой в моей квартире

    2 ответа

    Здравствуйте Собираюсь жить с девушкой в своей квартире, там часть моя и часть мамы, может ли она провести какую-то махинацию в имуществе, взять кредит на долю, переоформить,что-то сделать с документами…

    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Здравствуйте! Без вашего личного присутствия и нотариального согласия она не сможет продать, подарить, заложить или переоформить вашу долю в квартире,…
    Реутов Сергей Витальевич

    Реутов Сергей Витальевич

    Здравствуйте, Алексей! В Вашей ситуации рекомендую держать документы на квартиру не в этой же квартире, а в другом месте, к…
    Перейти к вопросу

  • Договор оферты

    2 ответа

    Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь Договор оферты Уважаемый клиент! Убедительная просьба,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не…
    Войтенко Алексей Николаевич

    Войтенко Алексей Николаевич

    Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Токмаков Вадим Альфредович — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Адвокат №1166

    Токмаков Вадим Альфредович Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 26 лет
    • 30 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Защита по уголовным делам, ведение гражданских и арбитражных дел, включая Верховный Суд РФ. Член Адвокатской палаты Воронежской области.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме