Кредит?

(3 ответа)

Подскажите пожалуйста если я хочу взять кредит под залог недвижемости имею долю 1/2 нужно ли согласие второго собственника?

Утешев Сергей Рашидович
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
21.10.2022 17:53
Телефон
Для Договора залога имущества не предусмотрена обязанность государственной регистрации залога недвижимого имущества (статья 339 Гражданского кодекса не предусмотрена).Однако исходя из смысла статьи 209 ГК РФ, по моему мнению залог включается в распоряжение имуществом, а следовательно, на распоряжение недвижимым имуществом необходимо нотариальное согласие второго собственника.На основании отсутствия нотариального согласия можно требовать признания сделки недействительной, как не соответствующей закону.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
21.10.2022 03:52
Телефон
Здравствуйте. Банки и официальные кредитные учреждения фактически не кредитуют доли (не выделенеые в натуре). Если частные кредиторы- рискуете потерять все и ещё останетесь должны. Если нужна, помощь, обращайтесь, проконсультирую, 89087389208
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (Viber, WhatsApp, Telegram)
Бартеньева Татьяна Григорьевна
Бартеньева Татьяна Григорьевна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
20.10.2022 21:24
Телефон
Банки не кредитуют долевую собственность.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Да, в случае если вы хотите взять кредит под залог недвижимости, в которой вы владеете только долей (1/2), вам потребуется согласие второго собственника. Это связано с тем, что залог недвижимости затрагивает права всех собственников, и без их согласия ипотека (залог) не может быть оформлена.

Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Таким образом, вам необходимо получить письменное согласие второго собственника на оформление залога на данную недвижимость.

Рекомендуется также обратиться к нотариусу для удостоверения такого согласия, чтобы избежать возможных юридических споров в будущем.
Остались вопросы?

Юристы по Жилищным вопросам в Москве


Вы недавно смотрели