Можно ли взять кредит под залог доли в доме?

С гражданским мужем решаем купить дом ( увеличить жилищные условия). У меня есть квартира 2х комн которую я продаю , что бы часть погасить кредиты и часть на покупку дома.…

Грачёв Георгий Владимирович

До регистрации брака оформите нотариальное соглашение о разделе будущего имущества и письменный договор займа на 3 млн с обеспечением залогом…

Являюсь собственником жилого дома с земельным участком, хочу его продать,нашел покупателя.В связи с тем что уезжаю на несколько месяцев.В доме прописан,других собственников нет .Обременений нет. После приезда планирую выкупить дом…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете, конечно, так сделать, но сразу наймите адвоката после сделки. Основания вам написали.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продавец будет платить налог, 13 % от суммы сделки, могут счесть обналичиванием мат.капитала.

Заранее спасибо за ответ! Приобретаю в ипотеку дом с земельным участком, в созаемщики согласился пойти друг, которому я доверяю... Но по стечению обстоятельств мне не получилось выступить титульным заёмщиком, да…

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Предварительный договор купли - продажи Вам в помощь. Согласовывать с банком его смысла нет, т.к. ипотека зарегистрирована. Завещание ваш…

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Самое простое и эффективное вредство - предварительный договор купли продажи между Вами и другом. В договоре подробно расписать, что…

Здравствуйте. Действующий гараж 20лет оформлены все документы на право земельным участком, подключено эл питание 220в.В связи с ветхостью опор энергоснабжающая организация их меняет.Обязывает владельцев оплачивать эл.кабель от опоры к гаражу.…

Ким Галина Владимировна

От опоры до гаража кабель ваш, поэтому требования компании правомерны.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По описанию в вопросе, компания права, линия есть, а кто хочет тот и подключается, за свой счет, ко у то…

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, состоялся раздел имущества после развода. В браке я была собственником всего по документам. В суде мне удалось доказать, что земельный участок и большая часть дома принадлежит мне,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Запретить ему пользоваться не можете земельным участком при наличие доли в доме и земельном участке, установленные судом. Иначе будет…

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Установка сервитута осуществляется в судебном порядке после проведения землеустроительной экспертизы.

День добрый, с мужем была куплена земля в браке, после развода построила дом и оформила его на себя ( с мат капом). муж умер, в наследство никто не вступил, в…

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы можете в судебном порядке признать фактическое принятие наследства

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, нужно выступать в наследство. Если срок уже пропущен, то вступление в наследство возможно в судебном порядке путём подачи…

Здравствуйте. Продаем дом с земельным участком. В феврале 2024 года нашлись покупатели - семейная пара. Внесли задаток ( видео: задаток внес муж - документально подтверждено соглашением о задатке). Сейчас они…

Ким Галина Владимировна

Допустимо ли, чтобы соглашение о задатке написал муж, а покупателем по факту будет являться жена? - конечно, только отразить оплату…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте Да, допустимо. В основном договоре купли-продажи стороной указывается супруга, однако тогда нужно согласие супруга на сделку. По закону всё…

Здравствуйте.покупали дом с земельным участком в 2012 г на материнский капитал.дом сгорел полностью.осталась только стопа.нас 4 собственника.у бывшего мужа.его часть в аресте у приставов.дочери 15.можем ли мы продать свои части?что…

Золдак Сергей Анатольевич

важный момент, дом не снимите с кадастра, даже если акт обследования кадастровый инженер подготовит на основании справки о пожаре, так…

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я вхожу в категорию детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Примерно 4 года назад встала в очередь на льготное жильё по району, где жила (в 18…

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Вы утратили право на получение жилья как сирота, т.к. теперь имеете жилье. Считается, что вы приняли наследство с момента,…

Иванова Елена Александровна

Добрый день. Вами выбран правильный вариант-который наиболее выгоден и благоприятен для вас. Можно лишь рекомендовать после получения жилья как сирота..уже…

Мне 17 лет, мой отец продал дом с земельным участком. Я осталась там по прописке. Могу ли я продать свою долю, если владелец дома уже поменялся, а доля у меня…

Василенко Василий Тихонович

Здравствуйте! Собственник имущества по закону обладает 3-мя правомочиями: владение, пользование, распоряжение. Если вы по-прежнему остаетесь собственником доли, а не продали…

Пименов Александр Юрьевич

пока Вам нет 18 продавать или покупать объекты недвижимости Вы можете только по согласию родителей но если как Вы пишите…

Может ли дочь после совершеннолетия потребовать денег за свою 1/4 долю в доме с земельным участком если она в этом доме не живет и не планирует? Она по документам собственник

Урванцев Евгений Владимирович

Да, так и есть

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! Данная сделка возможна только по соглашению сторон. Либо может продать третьим лицам, предварительно, предложив выкупить остальным собственникам.

Здравствуйте у меня вот какой вопрос, в 2018 году мы с женой купили долевой дом, с земельным участком, мы не могли оформить сделку на себя та как участвовали в программе…

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте. Ст. 450 ГПК РФ: сделка с заниженной ценой может быть оспорена при банкротстве тёти (ст. 61.2, 61.6 Закона о…

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. У вас могут быть проблемы - если стоимость сделки ниже рынка или кадастра, то договор может быть оспорен при…

Потребуется ли нотариально оформлять соглашение на выделение долей детям? В 2012 году приобрели дом с земельным участком. Стоимость по договору купли-продажи: 1000000р.- дом, 300000р. - земельный участок. Сумма ипотеки- 726000р.,…

Жидко Сергей Владимирович

Выделить доли детям необходимо и в доме, и в земельном участке. Материнский капитал направлен на погашение ипотеки, обеспеченной залогом как…

Добрый день! Собираемся приобрести дом с земельным участком, наличные средства и материнский капитал. Собственница дома и участка в 2022 году вступила в права (договор дарения от матери к дочери), далее…

Арзуманян Раксана Владимировна

Покупать данный объект крайне опасно: существует критически высокий риск того, что вашу сделку признают недействительной, а дом изымут в конкурсную…

Грачёв Георгий Владимирович

Ключевой риск - сделка дарения 2022 года от матери дочери совершена в пределах 3 лет до банкротства, что даёт арбитражному…

Хотим купить дом с земельным участком. Дом долевой-муж, жена, дочь взрослая и несовершеннолетняя дочь. Продавец не занималась ещё переоформлением долей, но просит внести задаток в размере 50% от стоимости дома.…

Разумовская София Дмитриевна

Ситуация крайне рискованная. Настоятельно не рекомендую вносить задаток в размере 50% при таких условиях. Вот основные риски: Отсутствие согласия всех…

Швырева Надежда Валерьевна

Пока доли и права каждого собственника (в том числе несовершеннолетней дочери) не оформлены и не видно реальной картины по ЕГРН,…