Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Требование денег за долю в собственности?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Может ли дочь после совершеннолетия потребовать денег за свою 1/4 долю в доме с земельным участком если она в этом доме не живет и не планирует? Она по документам собственник

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Да, совершеннолетняя дочь как собственник своей доли в доме и земельном участке имеет право потребовать денежную компенсацию за свою долю, например, через её выкуп у других собственников. Проживание или планы проживания значения не имеют важен сам факт собственности.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Данная сделка возможна только по соглашению сторон. Либо может продать третьим лицам, предварительно, предложив выкупить остальным собственникам.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
Гость

То есть если другие собственники откажутся выкупать эту долю, и никто другой ее не купит, то денег она не получит?

Урванцев Евгений Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Да, так и есть
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, дочь после совершеннолетия, являясь собственником 1/4 доли в доме с земельным участком, вправе требовать компенсацию своей доли (то есть «выкуп» ее доли у других собственников), если она не желает проживать в этом доме и не планирует этим имуществом пользоваться. Закон предусматривает следующие варианты действий:

1. Продажа доли: Дочь как собственник имеет право продать свою долю третьим лицам, но обязана в первую очередь предложить ее другим сособственникам (ст. 250 ГК РФ — преимущественное право покупки). Только если они откажутся или не приобретут долю в течение месяца с момента уведомления, она может продать долю постороннему лицу.

2. Требование выкупа доли у сособственников: Дочь может предложить другим собственникам выкупить ее долю за определенную денежную сумму. Это добровольная сделка, и сособственники не обязаны соглашаться.

3. Обращение в суд: Если использование дома и участка невозможно без фактического выдела доли (например, если невозможно выделить отдельную часть дома и участка), в отдельных случаях суд по требованию других собственников может обязать дочь продать долю, если она не использует имущество (ст. 252 ГК РФ). Однако инициатором такого иска должны быть другие собственники, а не дочь.

4. Право на получение дохода: Если дом сдается в аренду, дочь имеет право на получение части дохода, пропорциональной ее доле.

Важно: Просто требовать «деньги за долю» дочь может только в порядке добровольного соглашения с другими собственниками или путем продажи своей доли (с соблюдением преимущественного права покупки). Заставить других собственников выкупить долю через суд она не может, если нет особых обстоятельств, предусмотренных законом.

Резюме:
- Дочь может выставить свою долю на продажу.
- Может предложить выкупить долю сособственникам.
- Заставить их выкупить долю через суд в обычной ситуации — не может.
- До продажи она остается собственником и вправе пользоваться своей долей, даже если фактически не проживает.

Если нужны образцы уведомлений или подробная инструкция по продаже доли, дайте знать.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотека?

    2 ответа

    Являюсь собственником жилого дома с земельным участком, хочу его продать,нашел покупателя.В связи с тем что уезжаю на несколько месяцев.В доме прописан,других собственников нет .Обременений нет. После приезда планирую выкупить дом…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете, конечно, так сделать, но сразу наймите адвоката после сделки. Основания вам написали.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продавец будет платить налог, 13 % от суммы сделки, могут счесть обналичиванием мат.капитала.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека на друга, право собственности, договор обещания?

    3 ответа

    Заранее спасибо за ответ! Приобретаю в ипотеку дом с земельным участком, в созаемщики согласился пойти друг, которому я доверяю... Но по стечению обстоятельств мне не получилось выступить титульным заёмщиком, да…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Предварительный договор купли - продажи Вам в помощь. Согласовывать с банком его смысла нет, т.к. ипотека зарегистрирована. Завещание ваш…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Самое простое и эффективное вредство - предварительный договор купли продажи между Вами и другом. В договоре подробно расписать, что…
    Перейти к вопросу

  • Энерго компания меняет ветхие опоры, и обязывает оплачивать эл.подводку от опоры к обьекту

    5 ответов

    Здравствуйте. Действующий гараж 20лет оформлены все документы на право земельным участком, подключено эл питание 220в.В связи с ветхостью опор энергоснабжающая организация их меняет.Обязывает владельцев оплачивать эл.кабель от опоры к гаражу.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    От опоры до гаража кабель ваш, поэтому требования компании правомерны.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По описанию в вопросе, компания права, линия есть, а кто хочет тот и подключается, за свой счет, ко у то…
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж имеет небольшую долю в доме на земельном участке бывшей жены.

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, состоялся раздел имущества после развода. В браке я была собственником всего по документам. В суде мне удалось доказать, что земельный участок и большая часть дома принадлежит мне,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Запретить ему пользоваться не можете земельным участком при наличие доли в доме и земельном участке, установленные судом. Иначе будет…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Установка сервитута осуществляется в судебном порядке после проведения землеустроительной экспертизы.
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости

    5 ответов

    День добрый, с мужем была куплена земля в браке, после развода построила дом и оформила его на себя ( с мат капом). муж умер, в наследство никто не вступил, в…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете в судебном порядке признать фактическое принятие наследства
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, нужно выступать в наследство. Если срок уже пропущен, то вступление в наследство возможно в судебном порядке путём подачи…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома с задатком

    6 ответов

    Здравствуйте. Продаем дом с земельным участком. В феврале 2024 года нашлись покупатели - семейная пара. Внесли задаток ( видео: задаток внес муж - документально подтверждено соглашением о задатке). Сейчас они…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Допустимо ли, чтобы соглашение о задатке написал муж, а покупателем по факту будет являться жена? - конечно, только отразить оплату…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте Да, допустимо. В основном договоре купли-продажи стороной указывается супруга, однако тогда нужно согласие супруга на сделку. По закону всё…
    Перейти к вопросу

  • Продажа

    4 ответа

    Здравствуйте.покупали дом с земельным участком в 2012 г на материнский капитал.дом сгорел полностью.осталась только стопа.нас 4 собственника.у бывшего мужа.его часть в аресте у приставов.дочери 15.можем ли мы продать свои части?что…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    важный момент, дом не снимите с кадастра, даже если акт обследования кадастровый инженер подготовит на основании справки о пожаре, так…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я право на получение льготного жилья?

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я вхожу в категорию детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Примерно 4 года назад встала в очередь на льготное жильё по району, где жила (в 18…

    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Вы утратили право на получение жилья как сирота, т.к. теперь имеете жилье. Считается, что вы приняли наследство с момента,…
    Иванова Елена Александровна

    Иванова Елена Александровна

    Добрый день. Вами выбран правильный вариант-который наиболее выгоден и благоприятен для вас. Можно лишь рекомендовать после получения жилья как сирота..уже…
    Перейти к вопросу

  • Продать долю земельного участка

    2 ответа

    Мне 17 лет, мой отец продал дом с земельным участком. Я осталась там по прописке. Могу ли я продать свою долю, если владелец дома уже поменялся, а доля у меня…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Здравствуйте! Собственник имущества по закону обладает 3-мя правомочиями: владение, пользование, распоряжение. Если вы по-прежнему остаетесь собственником доли, а не продали…
    Пименов Александр Юрьевич

    Пименов Александр Юрьевич

    пока Вам нет 18 продавать или покупать объекты недвижимости Вы можете только по согласию родителей но если как Вы пишите…
    Перейти к вопросу

  • Отнимут жильё или нет?

    4 ответа

    Здравствуйте у меня вот какой вопрос, в 2018 году мы с женой купили долевой дом, с земельным участком, мы не могли оформить сделку на себя та как участвовали в программе…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте. Ст. 450 ГПК РФ: сделка с заниженной ценой может быть оспорена при банкротстве тёти (ст. 61.2, 61.6 Закона о…
    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. У вас могут быть проблемы - если стоимость сделки ниже рынка или кадастра, то договор может быть оспорен при…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли взять кредит под залог доли в доме?

    2 ответа

    Здравствуйте! Имеем в собственности с сестрой дом с земельным участком. Другой недвижимости нет, это единственное жилье. Сестра, будучи безработной, набрала кредитов, которые не выплачивает. Требует от меня погасить кредиты иначе…

    Дыхаев Тамерлан Иссламович

    Дыхаев Тамерлан Иссламович

    Можете не переживать. Ваша сестра, без согласия всех собственников, не сможет оформить залоговый кредит: )
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Без согласия всех собственников залог невозможен - это защищает Ваши права.
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей детям

    1 ответ

    Потребуется ли нотариально оформлять соглашение на выделение долей детям? В 2012 году приобрели дом с земельным участком. Стоимость по договору купли-продажи: 1000000р.- дом, 300000р. - земельный участок. Сумма ипотеки- 726000р.,…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Выделить доли детям необходимо и в доме, и в земельном участке. Материнский капитал направлен на погашение ипотеки, обеспеченной залогом как…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома

    2 ответа

    Добрый день! Собираемся приобрести дом с земельным участком, наличные средства и материнский капитал. Собственница дома и участка в 2022 году вступила в права (договор дарения от матери к дочери), далее…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Покупать данный объект крайне опасно: существует критически высокий риск того, что вашу сделку признают недействительной, а дом изымут в конкурсную…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ключевой риск - сделка дарения 2022 года от матери дочери совершена в пределах 3 лет до банкротства, что даёт арбитражному…
    Перейти к вопросу

  • Покупка долевого дома

    6 ответов

    Хотим купить дом с земельным участком. Дом долевой-муж, жена, дочь взрослая и несовершеннолетняя дочь. Продавец не занималась ещё переоформлением долей, но просит внести задаток в размере 50% от стоимости дома.…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Ситуация крайне рискованная. Настоятельно не рекомендую вносить задаток в размере 50% при таких условиях. Вот основные риски: Отсутствие согласия всех…
    Швырева Надежда Валерьевна

    Швырева Надежда Валерьевна

    Пока доли и права каждого собственника (в том числе несовершеннолетней дочери) не оформлены и не видно реальной картины по ЕГРН,…
    Перейти к вопросу

  • Подключить газ повторно, без участия второго собственника

    2 ответа

    В квартире три собственника, я, мама и дядя, мы с мамой решили жить в этой квартире, сами оплатили догл за свет, воду. газ, первые два повторно подключили. С газом же…

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    В данном случае Вы можете обратиться в суд, если согласие от участника долевой собственности так и не будет получено. В…
    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    Если отказывается, так пусть выдаст вам письменный отказ,
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Гладышева Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    1 отзыв
    Юрист

    Гладышева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 12 лет
    • 211 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом более 10 лет 🔹 Услуги: ✅ Семейные споры – развод, раздел имущества, алименты, споры о детях.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме