Продажа доли в имуществе?

Дом построен в 1978 году. В документах на имущество указан 1 супруг. Развод состоялся в 1996 году. Возможно ли сейчас выделить 1/2 долю 2 супругу?

Байдак Зоя Михайловна

А где был второй супруг? Если после развода он жил в этом доме, то можно. Если не жил, то срок исковой давности истек.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, срок исковой давности у вас истек

Если я откажусь от участия в приватизации, это будет означать отказ от доли в имуществе. При этом за мной сохранится право пожизненного проживания в квартире, даже если она впоследствии будет продана или перейдёт по наследству. Выселить меня из квартиры не смогут даже по решению суда. Вопрос - значит, квартира всё-таки может быть приватизирована и продана без моего согласия?

Грачёв Георгий Владимирович

Да, квартира может быть приватизирована без Вашего участия, если Вы письменно откажетесь от приватизации. Собственник вправе её продать. Ваше право пожизненного проживания при этом сохраняется и переходит к новому владельцу.

Но необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса отсутствуют ключевые детали!

Живем в квартире родителей в которой все прописаны, с женой имеем 2-х сыновей, один инвалид 2 группы (возраст 18 лет), в браке была приобретена ипотечная квартира на ребенка инвалида, но жена хочет развод и решила поделить детей ребенка инвалида оставить папе, другого сына забрать в ипотечную квартиру, при этом не хочет выписываться из родительской квартиры. Какие права на моей стороне и как поступить правильно при разводе?

Максютенко Олег Владимирович

Нужна более подробная информация, чтоб получить более подробный ответ, при недостоверной информации может быть не правильный ответ. 1. Кроме ребенка есть ещё у кого доля? 2. У чьих родителей проживаете? 3. Количество и возраст детей? 4. Наличие совместного имущества?

Шепелева Мария Николаевна

Здравствуйте. Собственником вашей ипотечной квартиры Кто является?

Данная квартира будет предметом спора в случае если она приобретена на супругов, или на одного из них. Ваши родители, после расторжения вашего брака смогут выписать бывшую супругу из квартиры, как бывшего члена семьи

Семья: мама, двое родных детей и двое под опекой (племянницы). Все пятеро прописаны в одной квартире общей площадью 36,4 кв.м. Женщина работает, старший сын студент, дочь школьница, опекаемая старшая девочка студент, младшая школьница. Доходы: мама - заработная плата, алименты на младшую дочь, опекунские за младшую опекаемую. Опекаемые дети - пенсия по потере кормильца. Квартира в собственности мамы и детей. Квартира признана аварийной и не пригодной для проживания. Семья хочет встать на очередь как нуждающиеся и быть признанными малоимущей семьей. Как поступить правильно? На каком основании их признать нуждающимися в жилых помещениях? И опекунские выплаты будут идти в доход семьи?

Высоцкая Галина Алексеевна

Здравствуйте! Если дети под опекой, то им положено жильё от государства. А вашей Маме детьми положено на неё и на родных детей жильё взамен аварийного. Что по жилью взамен аварийного, что по жилью для опекаемых детей, лучше судебные решения ( но нуждающимися вас признают только в составе семьи где главный квартиросъёмщик ваша мама, а родные дети и дети под опекой тоже будут с составе одной семьи

Добрый день! Гражданский муж, просит выписаться с ребёнком с его квартиры, он её продаёт. У меня есть квартира, но её я тоже собираюсь продать и брать больше. Я могу ребёнка 1год2мес,прописать у своей бабушки, как поступить правильно?

Высоцкая Галина Алексеевна

Ребёнка вы можете прописать там, где пропишетесь сами, так как несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы только с одним из родителей ( вписываются в карточку регистрации отца или матери по месту регистрации).

Серебряков Георгий Сергеевич

Добрый день. Если органы опеки дадут разрешение на выписывание ребенка, то почему нет. Но могут быть и негативные последствия, например устройство ребенка в детский сад по территориальному признаку, поэтому нужно смотреть на все обстоятельства.

Добрый вечер!
Ситуация такая, недавно купили квартиру, соседи по лестничной площадке хорошие, адекватные.
Ниже этажем под нами живет пожилая женщина, со слухам у нее проблемы, со словом жильцов. Соседка этой женщины сегодня написала записку и приклеила ее на дверь. В записке претензий, что наш ребенок шумит после 23:00 так, что люстра даже шатается, предпринимайте меры, чтоб наш ребенок вел себя спокойно, иначе будет собрана комиссия, в подъезде живут другие дети, к ним претензии нет.
От самой этой женщины претензий никогда не было, как и от ее детей и родственников, а вот от этой соседки этой пожилой женщины не первый раз уже.
Ребенок наш может иногда после 23:00 пройти/пробежать про квартире шумно, слышимость в доме очень хорошая, но это разовые моменты, не постоянные.
И такой еще момент, эта пожилая женщина, которая живет под нами, утром рано очень громко включает телевизор, слышно по ощущениям так, как будто у тебя в квартире телевизор на полную громкость. Мы поэтому поводу никогда не жаловались. Скажите пожалуйста, как правильно поступить в такой ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В таких случаях давно уже изобрели шумоизоляцию для пола, стен. Проблема всех мкд, особенно новых. В старых из-за расхождения стыков между перекрытиями идёт увеличение проникновения шума.

Высоцкая Галина Алексеевна

Здравствуйте! Никак. Выбросите эту записку и все. Ни она, ни вы … не докажете ничего. При доказанности шума ( строительных работ, или громкой музыке ) будет только административный штраф. Во всех остальных случаях -это недоказуемо.

Здравствуйте, сложилась такая ситуация: меня в 13 лет вписали владельцом квартиры при покупке. Родители не платили за жкх. Долг около 200т. Сейчас мне 19 лет. Что мне делать с долгом, как мне поступить правильно? Заранее спасибо

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы имеете право на применение срока исковой давности, и оплатить долг за последние три года

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Долг можно списать за невозможностью взыскания, но только в части.

Как поступить правильно , переезжаем в питер 3 числа , нашли квартиру , чтобы снять на длительный срок , хочу чтобы на неё поставили бронь ,продавец говорит о задатке , как сделать чтобы все было официально с договором и без обмана?

Некрасова Вера Анатольевна

Могу оказать содействие в написании договора.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Предложите подпись договор с ЭЦП и переведите обязательно не по номеру телефона перевод, а по номеру карты.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить правильно. Мои родители, мама и отчим, давно женаты. Они уже пожилые и переживают. Есть совместная недвижимость. До брака с мамой у отчима была другая семья, от которой есть дети. Он никогда с ними не общался, не видел и ничего не знает о них. О том, что дети есть, он узнал, будучи женатым на моей маме.
Родители написали завещание на меня и брата, но, как сказали, его можно оспорить. Как правильно поступить, чтобы себя подстраховать? Составлять брачный договор? Мы думали, чтобы отчим написал соглашение в пользу мамы, отдав ей свою долю, и всё. Но нам сказали, этого мало. Почему, понять не можем. Родители уже пожилые и переживают, что, не дай бог, появятся те дети, о которых он даже и не знал.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте договор дарения сложно оспорить, рекомендую его составить.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Завещание можно оспорить, особенно если найдутся наследники первой очереди. Лучшим вариантом будет оформление дарственной на вашу маму и составление брачного договора, закрепляющего раздельный режим владения имуществом. Дети от предыдущего брака смогут претендовать только на имущество, принадлежащее вашему отчиму индивидуально. Проконсультируйтесь с нотариусом или юристом для правильного оформления документов.

Здравствуйте Сын собственник квартиры ,купленная им до брака,разведен ,В этой квартире прописан его сын(он не собственник).Его бывшая жена не даёт согласие на выписку ребенка.Внук проживает с матерью в ее квартире.Суд отказал в выписке ребенка.Сын хочет продать квартиру и купить себе дом,но прописка ребенка не даёт такой возможности.Какпоступить правильно?Какие есть у него варианты?

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Если есть уже решение суда, то с ним нужно ознакомиться. Готов предоставить консультацию по вопросу. Направьте документы

Администрации не даёт документ на реконструкцию дома, дом на две семьи, блокированный дом, хотим выкупить вторую половину дома. Как поступить правильно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде всего, необходимо разобраться в причине отказа реконструкции дома исходя из фактических обстоятельств, а уже потом обжаловать действия администрации при наличие на это оснований.

Грачёв Георгий Владимирович

Обратитесь в суд с административным иском об оспаривании отказа администрации. Одновременно оформите выкуп второй половины через нотариальный договор купли-продажи с регистрацией в Росреестре.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, я хочу продать свою долю в квартире своему сыну. Нужно ли обращаться к нотариусу? Если нужно, то каким образом я могу переписать долю без нотариуса (подарить или через юриста в МФЦ)?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доли передаются (дарение, купли-продажи) через оформление сделок у нотариуса.

У меня два вопроса. 1) Если я продаю свою долю квартиры одному из сыновей (один проживает со мной, второй не проживает), то ему положен налоговый вычет? 2) Если положен, то каким образом он может подтвердить в налоговой декларации, что он купил долю, если деньги будут переданы наличкой?

Добрый вечер.У нас с бывшей женой квартира куплена с помощью маткапитала.Мы в разводе уже 7 лет.На квартире до сих пор висит обременение в силу ипотеки(хотя давно выплачена,просто не оформляли).Так же у нас есть обязательство выделить доли детям.Она предлагает мне выкупить ее долю(1/2) ,законно ли это,и что будет если я откажусь?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Она вправе предложить вам выкупить долю, вы же можете отказаться. Свою долю она при вашем отказе, снятия обременений и выделения детям долей, может продать третим лицам. Далее как повезет с новыми собственниками.

Ким Галина Владимировна

Доли должны быть выделены, обременения сняты при выплате ипотеки. Требования ее законны. Это ваше право выкупать или нет. После вашего отказа она может продать долю третьим лицам

Здравствуйте! У меня в собственности есть квартира, но по документам квартира состаит в общем домовладение. 1/12 часть жилого дома. Могу ли я продать её по Херсонскому жилищному сертификату?

Буторин Сергей Николаевич

Приоритетное право выкупа совместного имущества у других собственников, вы должны сначала письменно предложить выкупить им и если они откажутся тогда только можете продавать другим лицам,