Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как перевести задаток за съем квартиры удаленно , но официально?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Как поступить правильно , переезжаем в питер 3 числа , нашли квартиру , чтобы снять на длительный срок , хочу чтобы на неё поставили бронь ,продавец говорит о задатке , как сделать чтобы все было официально с договором и без обмана?

Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Сам по себе договор - это уже официальные отношения. Указываете реквизиты в договоре (условия) и переводите деньги по реквизитам.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Маргарита Филиппова

а можете отправить ссылку на такой договор, который именно подходит

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Предложите подпись договор с ЭЦП и переведите обязательно не по номеру телефона перевод, а по номеру карты.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Могу оказать содействие в написании договора.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Переезд в новый город и аренда квартиры — это важные шаги, и важно подойти к этому вопросу с максимальной осторожностью, чтобы избежать возможных проблем. Вот несколько рекомендаций по оформлению брони на квартиру и заключению договора аренды:

1. Проверка документов: Убедитесь, что собственник квартиры действительно является тем, за кого себя выдает. Попросите предоставить документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН) и паспорт собственника. Сравните данные из документов.

2. Предварительный договор: Для официального оформления бронирования квартиры можно заключить предварительный договор аренды. В этом договоре следует указать все важные условия: адрес квартиры, срок аренды, размер арендной платы, размер задатка, условия возврата задатка, если договор аренды не будет заключен, и другие существенные условия.

3. Задаток или аванс: Обсудите с арендодателем, что именно он имеет в виду под задатком. Лучше всего использовать термин "аванс". В случае, если договор аренды не будет заключен по вине арендодателя, вы сможете вернуть аванс. Если же вы решите не заключать договор, аванс может оставаться у арендодателя. Все эти условия должны быть четко прописаны в предварительном договоре.

4. Письменная форма: Все договоренности должны быть оформлены в письменной форме. Не соглашайтесь на устные договоренности, так как они могут быть не признаны в случае спора.

5. Подписи и копии: Убедитесь, что обе стороны подписали предварительный договор, и у вас есть его копия. Это может быть полезно в случае возникновения споров.

6. Договор аренды: Как только вы будете готовы к заключению основного договора аренды, проверьте, чтобы в нем были прописаны все условия проживания, обязанности сторон, порядок оплаты, условия досрочного расторжения и возврата залога.

7. Юридическая консультация: Если у вас возникают сомнения или есть вопросы по поводу договора, обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости. Это поможет избежать неприятных сюрпризов.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете минимизировать риски и сделать процесс аренды максимально безопасным.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка жилья

    4 ответа

    Здравствуйте . банк затягивает с оформлением воен. ипотеки а соглашение о задатке истёк срок действия .продавец отказывается продавать по старой цене просит 300тыс . сверху . мы отказываемся . риэлтеры…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. И да и нет. Когда вы заключали предварительный договор купли-продажи иди соглашение о задатке без разницы как называется, смысл…
    Манаков Артём Геннадьевич

    Манаков Артём Геннадьевич

    Добрый день нужно ознакомиться с договором и возможно модно будет все вернуть
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома с задатком

    6 ответов

    Здравствуйте. Продаем дом с земельным участком. В феврале 2024 года нашлись покупатели - семейная пара. Внесли задаток ( видео: задаток внес муж - документально подтверждено соглашением о задатке). Сейчас они…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Допустимо ли, чтобы соглашение о задатке написал муж, а покупателем по факту будет являться жена? - конечно, только отразить оплату…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте Да, допустимо. В основном договоре купли-продажи стороной указывается супруга, однако тогда нужно согласие супруга на сделку. По закону всё…
    Перейти к вопросу

  • Как не потерять задаток

    7 ответов

    Покупаем квартиру с долгом по коммуналке.Продавец из задатка обещает покрыть задолженность ,но вдруг деньги переведем а он не покроет.Как в соглашении о задатке прописать что будем покупать квартиру только после…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    указание в договоре назначение платежа не гарантирует оплату долга, здесь более зависит от намерений самого продавца. Рекомендуется заключать не только…
    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте.   Составьте расписку на долг.
    Перейти к вопросу

  • Задаток

    4 ответа

    У нас была семейная заявка по ипотеке до конца января, затем нет возможности оформлять новую, так как уже не проходим. Решили купить дом с участком. В конце ноября заключили предварительный…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Ваша позиция абсолютно обоснована: невыполнение обязательств произошло по вине продавца, следовательно, вы имеете право требовать возвращения задатка в полном объеме.…
    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Если продавец отказывается от сделки или не выполняет условия договора, покупатель имеет право потребовать возврата задатка в двойном размере (ст.…
    Перейти к вопросу

  • О получении персональных данных риелтором

    1 ответ

    Добрый день, продаю квартиру, на просмотр приходили риелтор якобы с клиентом, через несколько дней после просмотра сообщили, что готовы купить квартиру. Началась переписка с риелтором, она попросила выписку из ЕГРН.…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Здравствуйте! Ваши опасения вполне обоснованны. Постараюсь подробно объяснить ваши права и возможные действия. 1. Можно ли подать жалобу в Роскомнадзор…
    Перейти к вопросу

  • Договор о задатке

    4 ответа

    Я передумала продавать свою квартиру, но уже была встреча с моим покупателем и продавцом моей будущей квартиры, которую я не буду покупать. Сколько по этим документам я обязана выплатить ?

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Значит пишите на ватсап, там и документы можно прикрепить и все обсудить
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Также можете скинуть на МАКС на номер супруги восемь девятьсот пятьдесят один 610 два 0 двадцать семь
    Перейти к вопросу

  • Что мне делать?

    3 ответа

    Мне нужно было снять квартиру на длительный срок, и я нашёл в интернете подходящюю которая подходила по цене. Позвонил по телефону и мне сказали что надо оплатить услуги риелтора, после…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Совет: писать претензию на возврат денежных средств. Такие \"услуги\" были популярны несколько лет назад, когда людей разводили за \"пустые\" телефоны,…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    По вашему вопросу, могу пяснить вам следующее. В интернете очень много мошенников, ваши действия были изначально не правильные. Вам надо…
    Перейти к вопросу

  • Дача

    3 ответа

    Здравствуйте у меня такая проблема! Я развелась с мужем и хочу продать дачу. Я ее покупала в браке на свои деньги наеопленнве еще до брака. Когда покупала дачу муж сидел…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всё делается в судебном порядке. Одним иском, с обоснованными и правильно составленными требованиям, решаются проблемы с возможными правопритязаниями супруга…
    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. Вы можете разделить имущество через суд, чтобы дача была признана вашим имуществом, доказать в суде, что он отбывал наказание…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть арендную плату за непрожитые дни?

    2 ответа

    Я сняла в аренду квартиру на длительный срок с залогом, нужно было срочно переехать. На следующий день, при уборке квартиры у меня проявилась аллергия на шерсть( в большом количестве)в данной…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и сроки, установленные самим договором. Для этого направляется уведомление арендодателю. Возврат, удержание…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Либо договориться с арендодателем. Либо Необходимо готовиться к судебным разбирательствам. В этих целях зафиксируйте наличие шерсти и аллергическую реакцию на…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли здать квартиру в аренду в счет долга за жкх

    5 ответов

    Здравствуйте у меня такой вопрос у меня есть квартира но у ее имеется долги по жкх можно ли както ее здать в счет долгов в аренду на длительный срок чтобы…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можно, но для этого надо подготовить соответствующий договор найма/аренды, подписав его сторонами- нанимателем и наймодателем.
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Такой вариант возможен при грамотном оформлении договора.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду квартиры в которой не жили

    6 ответов

    14.04.25 подписали договор аренды квартиры на длительный срок, но 15.04.25 нашли другой вариант о чем сообщили арендаторам и риэлтору через которого проводилась сделка, в ответ получили что ничего возвращаться не…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если добровольно не вернут, останется только судебный порядок
    Перейти к вопросу

  • Депозит

    2 ответа

    Здравствуйте. Я сдала квартиру. При подписании договора было устно оговорено, что сдам только на длительный срок от года. Договор был составлен риелтором на 11 мес. Прошло всего 6мес., квартирант съезжает…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если в договоре прямо указано, что залог возвращается при выезде, а также отдельно прописано условие о проживании не менее…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, вернуть залог вы обязаны, если жильё цело и аренда оплачена. По закону наниматель вправе съехать, предупредив за 3 месяца…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли расторгнуть договор аренды досрочно?

    3 ответа

    После заключения договора аренды квартиры на длительный срок , нашлись недостатки, которые не понравились, можно ли сразу же расторгнуть договор и возвращается ли какая-то часть денег из аренды, залога и…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Отказаться возможно, но, чтобы дать вам верную консультацию, необходимо ознакомиться с договором.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте в вашем случае необходимо ознакомиться с договором это платная услуга
    Перейти к вопросу

  • Как разрешить вопрос с арендатором

    4 ответа

    Добрый день! Сдали квартиру на длительный срок,по истечении 5 дней арендаторы заявили что их не устраивает состояние техники и мебели,требуют вернуть аренду и залог,а прожитые дни оплатить из расчета, сумма…

    Бадмаев Вадим Сергеевич

    Бадмаев Вадим Сергеевич

    Здравствуйте! Действия арендаторов не обязательно правомерны — всё зависит от договора и обстоятельств.Расторжение договора: По закону арендатор может расторгнуть договор,…
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    У Вас заключен договор найма помещения? Нужно смотреть условия договора.
    Перейти к вопросу

  • Снятие аренды квартиры длительно

    2 ответа

    Добрый день, 5.06.2025 мы с мужем пришли посмотреть квартиру для съема на длительный срок, она нас устроила мы отдали деньги но ключи не получили потому что были тут вещи хозяев…

    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Наталья. Для более полной консультации необходимо изучение договора найма жилого помещения. По общему правилу обеспечительный платеж в силу статьи…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Для верной консультации прикрепите, пожалуйста Ваш договор найма. Консультация с изучением документа платная - пишите, все разберем.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Мандрова Дарья Дмитриевна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Мандрова Дарья Дмитриевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 151 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Член ассоциации юристов России. Я честно оцениваю ситуацию: решу вашу проблему или сообщу о маловероятности успеха.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме