Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как вернуть деньги за аренду?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Вчера сняла гостинку. Действовала через риэлтора. Уже при заключении договора, он сказал, что возможно в квартире есть тараканы, но в договоре это никак не зафиксировано. Я сразу заказала дезинсекцию, и оказалось, что там просто куча тараканов.
Хозяйка квартиры сказала, что вернёт только часть средств, хотя я не прожила в квартире и дня. А риэлтор сказал, что его услуга оказана и он деньги не вернёт.
Хотя жилье непригодно для проживания, так как тараканов там куча.
Что делать? Можно ли как-то вернуть деньги?

Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Направьте хозяйке квартиры и риэлтору письменные претензии (заказным письмом с уведомлением о вручении). В претензии укажите факты (наличие тараканов, непригодность жилья для проживания, ваши расходы на дезинсекцию), а также требование вернуть деньги. Если хозяйка и риэлтор отказываются возвращать деньги, вы можете обратиться в суд. Для этого соберите все доказательства: договор аренды, чек на дезинсекцию, фотографии тараканов в квартире, переписку с хозяйкой и риэлтором. Суд может обязать вернуть вам деньги за аренду и покрыть ваши расходы.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Екатерина
Выражаю благодарность за вашу помощь, Александр Иванович!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно понимать, что ваши права защищены Гражданским кодексом Российской Федерации и законом "О защите прав потребителей". Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Изучите договор аренды: Проверьте условия, касающиеся возврата средств и ответственности за состояние квартиры. Если в договоре нет пункта о тараканах, это может усложнить ситуацию, но не делает её безнадежной.

2. Фиксация фактов: Если у вас есть фотографии или видео, подтверждающие наличие тараканов, это будет полезно. Также сохраните квитанцию или договор с дезинсекционной службой.

3. Обращение к арендодателю: Направьте письменную претензию хозяйке квартиры с изложением ситуации и требованием о полном возврате денежных средств. Укажите, что квартира непригодна для проживания из-за наличия большого количества тараканов, что было скрыто на момент заключения договора.

4. Риэлторские услуги: Если риэлтор вас не предупредил о проблеме заранее, хотя знал о ней, это может быть основанием для претензии. Направьте ему письменную претензию с требованием возврата средств за оказанную услугу, ссылаясь на ненадлежащее информирование.

5. Юридическая помощь: Если переговоры не приводят к удовлетворительному результату, обратитесь за консультацией к юристу. Он поможет составить грамотные претензии и, при необходимости, подготовит иск в суд.

6. Судебное разбирательство: Если мирным путем решить вопрос не удается, вы можете подать иск в суд. Суд может обязать арендодателя возвратить деньги, а также компенсировать расходы на дезинсекцию и моральный ущерб.

7. Обращение в Роспотребнадзор: Если вы считаете, что ваши права как потребителя нарушены, вы можете обратиться в Роспотребнадзор с жалобой.

Учтите, что каждая ситуация уникальна и требует индивидуального подхода, поэтому консультация с юристом поможет вам более точно оценить ваши шансы на успешное разрешение вопроса.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Могу ди вернуть деньги за аренду жилья?

    4 ответа

    Заключил договор на съем комнаты. Внес оплату: 12тр за комнату,10тр залог и 8тр агенту. Могу ли я вернуть деньги,если я даже еще туда не въехал???. Договор заключен 5.08, а заехать…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Арендодатель будет прав, если откажется вам возвращать задаток.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете заехать прожив оплаченный период времени, тут же расторгнуть договор в порядке и сроки, установленные договором. По более выгодному…
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли арендодатель вернуть деньги за аренду?

    1 ответ

    Здравствуйте! Арендовал комнату в общежитии от собственника, есть договор. Арендная плата - 14 тыс. рублей, залог - 12 тыс. Но уже после заселения обнаружил, что условия непригодны для жизни, главная…

    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Самый простой способ расторгнуть договор аренды в вашем случае это предупредив арендодателя о его расторжении за 10 дней. Соответственно…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду квартиры в которой не жили

    6 ответов

    14.04.25 подписали договор аренды квартиры на длительный срок, но 15.04.25 нашли другой вариант о чем сообщили арендаторам и риэлтору через которого проводилась сделка, в ответ получили что ничего возвращаться не…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если добровольно не вернут, останется только судебный порядок
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду и часть денег за выкуп жилья

    6 ответов

    Сняли жилье с дальнейшим выкупом,но сложилось так что пришлось отказать.внесли арендные деньги и часть выкупной цены,хозяина ввели в курс дела,что не будем арендовать и выкупать жилье,он не хочет возвращать деньги.как…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! В Вашей ситуации необходимо смотреть договор. Какие суммы внесли, какой порядок выкупа прописали. Что было прописано про расторжение?…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе расторгать договор в одностороннем порядке или по соглашению сторон. Деньги если не настроен выплачивать добровольно взыскиваются в…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду, если квартира была передана в ненадлежащем состоянии?

    1 ответ

    Можно ли в случае аренды жилья через Яндекс. Аренду добиться возврата средств за аренду? Как правильно составить досудебную претензию собственнику? Снял квартиру без просмотра(был 3D-тур, по которому квартира меня устроила).…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: направьте досудебную претензию собственнику и в поддержку Яндекс.Аренды (личный кабинет + заказным письмом). В претензии укажите: обстоятельства, дата…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду квартиры, в которой не прожили полный срок?

    2 ответа

    Можно ли вернуть деньги за арендованную квартиру, в которой не прожили полный срок. Сняли квартиру посуточно на 20 суток, договор никакой не оформлялся, документы отчетные представлены не были. По вынужденным…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В связи с ранним отъездом арендодатель имеет право вам не возвращать 10тыс. Руб. Можете обратиться в суд, госпошлина 3тыс. Руб.
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Направляйте арендодателю письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть часть аренды если не прожила

    2 ответа

    Можно ли вернуть деньги за аренду квартиры. Я проживала в квартире, за 10 до выезда сообщила что съезжаю, внесла сумму за половину месяца, но съезжаю раньше, арендодатель отказывается возвращать деньги…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Возврат оплаты за непрожитые дни возможен при отсутствии договорного запрета. Если договор не предусматривает удержание предоплаты, арендодатель обязан вернуть средства…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Да, вы имеете право на возврат денег за непрожитые дни, так как после вашего выезда и передачи ключей у арендодателя…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть деньги за аренду квартиры

    4 ответа

    Как можно вернуть деньги за аренду квартиры если, договор аренды заключили на месяц а прожила в квартире 2 дня и съехала?

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Читайте условия договора.
    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Возврат зависит от того, как прекращён договор и что в нём сказано о досрочном выезде. Нужно посмотреть условия о…
    Перейти к вопросу

  • Расторжения договора об аренде ранее срока.

    1 ответ

    Здравствуйте, 29 апреля заключила договор на 6 месяцев с доверенным лицом собственника комнаты в трехкомнатной квартире. Хозяева постоянно проживают за границей. 16 июня хозяйка приехала в квартиру и сказала, что…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного анализа и четких действий. Вот что я бы рекомендовал предпринять: Фиксация фактов: Сохраните все SMS-сообщения,…
    Перейти к вопросу

  • Оплата моего счета неизвестным

    3 ответа

    Здравствуйте, 3 марта 2025 года купила квартиру, без долгов, через риэлтора. В апреле - июне начала замечать, что общий счёт за домофон и мусор, если я оплачиваю приходит с переплатой.…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Получите выписку в мфц о переходе права собственности на квартиру. Если там это лицо не фигурирует, тогда просто нужно написать…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, ситуация требует вмешательства оплата за ЖКУ после перехода права собственности с 3 марта 2025 должна производиться вами, а…
    Перейти к вопросу

  • Что делать в ситуации, если собственник не хочет предпринимать ничего

    2 ответа

    Что делать, если через риэлтора была снята квартира, но уже при осмотре квартиры возникли вопросы о наличии в квартире дихлофоса, на что нас убедили, что все хорошо и он здесь…

    Плешков Иван Иосифович

    Плешков Иван Иосифович

    Добрый день! Необходимо написать претензию собственнику квартиры содержащую требование о расторжении договора найма в связи с нарушением со стороны собственника…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, вы вправе расторгнуть договор и требовать возврата залога и расходов на обработку.
    Перейти к вопросу

  • Как защитить себя арендатору, если собственник грозит выселением

    2 ответа

    Добрый день. В течение 5 лет снимаю квартиру. При заселении заключили договор через риэлтора. Никаких печатей, только подписи + риэлтор начиркала в договоре. Договор кончился через 11 месяцев. Я продолжала…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. В силу статьи 410 Гражданского кодекса РФ вы вправе прекратить обязательство по внесению арендной платы за последний месяц зачётом…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. После окончания договора, раз вы жили дальше и платили, он считается продлённым на тех же условиях. Поднять аренду хозяин…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли заставить предыдущего собственника узаконить перепланировку?

    2 ответа

    Добрый день. Недавно приобрели квартиру, будучи введёнными в заблуждение. Покупали через риэлтора продавца и она нам сказала, что перепланировок не было и техпаспорт утерян. Уже после подписания акта приёма передачи,…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Напрямую заставить продавца бегать по инстанциям после сделки почти невозможно. Юридически проще требовать соразмерного уменьшения цены (возврата части денег) на…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вправе требовать в судебном порядке возмещения убытков в виде расходов, необходимых для приведения помещения в соответствие с технической документацией
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте у меня такая проблема возникла. Я хочу продать квартиру и купить квартиру в другом районе города. Квартира имеет три собственника это мой отец у него 1.3 доля от квартиры…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Выписку в личном кабинете на госуслугах получите + договор приватизации подготовьте. Этого достаточно, что нужно показать потенциальному покупателю. Важно…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Ваш план: 1) получите согласие супруги отца (если есть) и письменный отказ сына от выкупа доли; 2) заверьте договоры купли-продажи…
    Перейти к вопросу

  • Незаконная сдача квартиры в аренду без моего ведома

    5 ответов

    Добрый день! Прошу подсказать. Есть 3-х комнатная не приватизированная квартира в г. Подольск. Счета разделены 1/3 часть квартиросъёмщик отец, 2/3 части квартиросъёмщик я (со мной прописана несовершеннолетняя дочь). Я в…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ваш отец не имеет права сдавать комнаты в этой квартире без вашего письменного согласия. Сдача комнат в неприватизированном жилье регулируется…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте. Муниципальную квартиру нельзя сдавать без согласия всех нанимателей и наймодателя: ст. 67, 76 ЖК РФ. Направьте жалобу в администрацию…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Поляков Дмитрий Васильевич — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Адвокат №6945

    Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 22 лет
    • 299 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +13 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области военного, гражданского и уголовного права предлагает свои услуги.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме