Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оплата моего счета неизвестным?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, 3 марта 2025 года купила квартиру, без долгов, через риэлтора. В апреле - июне начала замечать, что общий счёт за домофон и мусор, если я оплачиваю приходит с переплатой. Возникло подозрение, что платят бывшие собственники. 10 августа 2025 сообщила бывшей собственнице об этом, на что получила ответ в Вацап в грубой форме что она ничего не оплачивает с марта. Мусор и домофон не стали заниматься этим, им же кто-то платит, зачем. Сегодня обратилась в Сбер с обращением . Ответ - оплачивает Людмила Федоровна с. Это неизвестный человек. На мой вопрос собственник бывший и риэлтор залегли на дно. Что мне делать? Это пахнет судом. Человек когда-то проснётся

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Получите выписку в мфц о переходе права собственности на квартиру. Если там это лицо не фигурирует, тогда просто нужно написать в управляющую компанию заявление в 2-х экземплярах. под роспись на вашем экземпляре., что вы не уполномочивали третье лицо производить оплату за вас. Бухгалтер должен возвращать деньги отправителю или депонировать их у себя на счете. А если есть это лицо в выписке, то обратитесь в адресный стол ОВД об установлении адреса данного человека и отправьте ему заказным письмом уведомление о поступлении денег на ваш лицевой счет. Возможно, есть описка в номере лицевого счета и человек без задней мысли производит оплату.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Елена

Спасибо большое, но ни один юрист не понимает, что я не знаю кого искать, у меня нет данных кроме имени и отчества.

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Необходимо направить претензию неизвестному плательщику заказным письмом с требованием прекратить оплату ваших коммунальных платежей. Далее обратитесь в обслуживающие организации с заявлением о перерасчёте и изменении лицевых счетов. Если реакции не последует, подавайте иск в суд о возмещении ущерба и компенсации морального вреда.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Елена

Как отправить ему письмо, если я не знаю кто это. Только имя отчество и первую букву фамилии. Это невозможно

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, ситуация требует вмешательства оплата за ЖКУ после перехода права собственности с 3 марта 2025 должна производиться вами, а не третьими лицами.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно действовать аккуратно и последовательно. Вот несколько шагов, которые помогут вам разобраться в ситуации:

1. Документация: Убедитесь, что у вас есть все документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи. Эти документы могут понадобиться в случае дальнейших разбирательств.

2. Контакт с управляющей компанией: Свяжитесь с управляющей компанией вашего дома, чтобы уточнить, на кого оформлены счета за коммунальные услуги. Объясните ситуацию и попросите перевести счета на ваше имя. Возможно, потребуется предоставить копию свидетельства о праве собственности.

3. Запрос в банк: Если в Сбербанке вам сообщили, что платежи производит некая Людмила Федоровна, попросите банк предоставить дополнительные данные о плательщике, если это возможно. Учтите, что банк может отказать в предоставлении личной информации третьих лиц в соответствии с законодательством о защите персональных данных.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной оценки ситуации и получения советов по возможным юридическим действиям. Юрист сможет помочь разобраться в правовых аспектах вашей ситуации и посоветовать, стоит ли обращаться в суд.

5. Коммуникация с бывшими владельцами и риэлтором: Если возможно, продолжайте попытки связаться с бывшими владельцами и риэлтором для мирного разрешения ситуации. Попробуйте задокументировать все ваши попытки связи (например, сохраняйте переписку).

6. Судебное разбирательство: Если все предыдущие шаги не приведут к решению проблемы, обсудите с юристом возможность подачи иска в суд. В иске, вероятно, придется указать на необходимость приведения в порядок системы оплаты коммунальных платежей.

Важно помнить, что такие ситуации требуют тщательного сбора доказательств и документов, чтобы обеспечить успешное разрешение вопроса.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расторжения договора об аренде ранее срока.

    1 ответ

    Здравствуйте, 29 апреля заключила договор на 6 месяцев с доверенным лицом собственника комнаты в трехкомнатной квартире. Хозяева постоянно проживают за границей. 16 июня хозяйка приехала в квартиру и сказала, что…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного анализа и четких действий. Вот что я бы рекомендовал предпринять: Фиксация фактов: Сохраните все SMS-сообщения,…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду?

    1 ответ

    Вчера сняла гостинку. Действовала через риэлтора. Уже при заключении договора, он сказал, что возможно в квартире есть тараканы, но в договоре это никак не зафиксировано. Я сразу заказала дезинсекцию, и…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Направьте хозяйке квартиры и риэлтору письменные претензии (заказным письмом с уведомлением о вручении). В претензии укажите факты (наличие тараканов, непригодность…
    Перейти к вопросу

  • Что делать в ситуации, если собственник не хочет предпринимать ничего

    2 ответа

    Что делать, если через риэлтора была снята квартира, но уже при осмотре квартиры возникли вопросы о наличии в квартире дихлофоса, на что нас убедили, что все хорошо и он здесь…

    Плешков Иван Иосифович

    Плешков Иван Иосифович

    Добрый день! Необходимо написать претензию собственнику квартиры содержащую требование о расторжении договора найма в связи с нарушением со стороны собственника…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, вы вправе расторгнуть договор и требовать возврата залога и расходов на обработку.
    Перейти к вопросу

  • Как защитить себя арендатору, если собственник грозит выселением

    2 ответа

    Добрый день. В течение 5 лет снимаю квартиру. При заселении заключили договор через риэлтора. Никаких печатей, только подписи + риэлтор начиркала в договоре. Договор кончился через 11 месяцев. Я продолжала…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. В силу статьи 410 Гражданского кодекса РФ вы вправе прекратить обязательство по внесению арендной платы за последний месяц зачётом…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. После окончания договора, раз вы жили дальше и платили, он считается продлённым на тех же условиях. Поднять аренду хозяин…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли заставить предыдущего собственника узаконить перепланировку?

    2 ответа

    Добрый день. Недавно приобрели квартиру, будучи введёнными в заблуждение. Покупали через риэлтора продавца и она нам сказала, что перепланировок не было и техпаспорт утерян. Уже после подписания акта приёма передачи,…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Напрямую заставить продавца бегать по инстанциям после сделки почти невозможно. Юридически проще требовать соразмерного уменьшения цены (возврата части денег) на…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вправе требовать в судебном порядке возмещения убытков в виде расходов, необходимых для приведения помещения в соответствие с технической документацией
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте у меня такая проблема возникла. Я хочу продать квартиру и купить квартиру в другом районе города. Квартира имеет три собственника это мой отец у него 1.3 доля от квартиры…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Выписку в личном кабинете на госуслугах получите + договор приватизации подготовьте. Этого достаточно, что нужно показать потенциальному покупателю. Важно…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Ваш план: 1) получите согласие супруги отца (если есть) и письменный отказ сына от выкупа доли; 2) заверьте договоры купли-продажи…
    Перейти к вопросу

  • Незаконная сдача квартиры в аренду без моего ведома

    5 ответов

    Добрый день! Прошу подсказать. Есть 3-х комнатная не приватизированная квартира в г. Подольск. Счета разделены 1/3 часть квартиросъёмщик отец, 2/3 части квартиросъёмщик я (со мной прописана несовершеннолетняя дочь). Я в…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ваш отец не имеет права сдавать комнаты в этой квартире без вашего письменного согласия. Сдача комнат в неприватизированном жилье регулируется…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте. Муниципальную квартиру нельзя сдавать без согласия всех нанимателей и наймодателя: ст. 67, 76 ЖК РФ. Направьте жалобу в администрацию…
    Перейти к вопросу

  • Женщина и её пять несовершеннолетних детей проживают в муниципальной квартире с её бывшим

    3 ответа

    Женщина и её пять несовершеннолетних детей проживают в муниципальной квартире с её бывшим мужем и его новой женой. У женщины цель встать на учет для улучшения жилищных условий. На настоящий…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе обжаловать ответ если читаете, что выши права нарушены. Обжаловать отказ можно в вышестоящее управление, а также в…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день. Вы указали, что женщина проживает в одной квартире с бывшим мужем и его новой женой, что создаёт акцент…
    Перейти к вопросу

  • Утраченное жилье в результате боевых действий ДНР город Мариуполь

    2 ответа

    Доброй ночи! Меня зовут Олеся. Я жительница города Мариуполь, ДНР. В 22 году началось СВО, в нашем микрорайоне, который очень близко находился к заводу \"Азовсталь\" велись самые ожесточенные бои. Не…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В вашем тексте нет ни слова о том кому и на каком основании принадлежало жилье до военных действий. А без…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Доброй ночи, Олеся! Ваша ситуация крайне тяжелая, и я искренне сочувствую вам и вашим детям. Разберём ваш вопрос с юридической…
    Перейти к вопросу

  • Квартира, собственник несовершеннолетний, прописка.

    2 ответа

    Здравствуйте! Хочу проконсультироваться с вами по поводу квартирного вопроса. В 2018 году ушла от мужа, в 2019 официальный развод. От брака имеется дочь 2011г.р. У мужа было много недвижимости, а…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Если эти лица фактически не проживают в квартире, вы можете подать в суд по месту нахождения квартиры иск о…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы вправе выписать бывшего мужа и его бабушку через суд даже без их согласия.  
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть квартиру?

    1 ответ

    Здравствуйте, дайте ответ к данной ситуации, можно ли вернуть квартиру? В 2005 году бабушка мужа купила квартиру в городе Новошахтинске, где являлась собственником и была прописана. В 2009 году хотела…

    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. Ваш вопрос не совсем понятен. Вы хотите узнать можно ли получить квартиру через суд в случае признания дома аварийным?…
    Перейти к вопросу

  • Как получить свое жильё от государства если я до сих пор состою на учёте ?

    2 ответа

    Здравствуйте, можно ли получить квартиру раньше 23 лет ? Круглой сироте с грудным ребёнком? Обращались также к депутату Сергей Иванович Меняйло, где получила ответ что могут помочь разом в денежной…

    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    В описанной ситуации рекомендую: 1) получить письменный отказ органа исполнительной власти субъекта РФ (министерства/департамента соцразвития) с указанием причин; 2) обратиться…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, да, сироте жильё должны дать не «с 23», а как только вы стоите на учёте и наступило право (обычно…
    Перейти к вопросу

  • Незаконное выселение

    4 ответа

    Здравствуйте! Меня выселяют из квартиры по причине «бардака» (которого нет) и в обвинении в проституции! Обвинения возникли на почве того, что я лью в месяц очень много воды, за которую…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    соглашусь с коллегами, выбирайте другое жилье в аренду. Если собственник так сильно трясется за свое имущество зачем сдает? Жить по…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Плохого хозяина вам выбрали, впредь выбирайте лучше.
    Перейти к вопросу

  • Как договориться с соседями разногласия домофон

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть ли с точки зрения закона какие-то меры в данной ситуации: соседи постоянно распахивают дверь домофона и подъезд постоянно стоит открытый (и летом, и сейчас осенью, иногда…

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    К сожалению с точки зрения закона никаких мер нет. Обратитесь с заявлением в полицию.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    По закону о полиции сотрудник полиции вправе вынести предписание. Но проект желательно, чтобы составили вы. Нужна будет помощь, обращайтесь.
    Перейти к вопросу

  • Замена электрики в подъезде

    2 ответа

    В подъезде был запланирован ремонт, нужно было сначала поменять щитки и убрать кабели операторов связи в кабель каналы. Управляющая повесила объявление, в котором говорилось, что собственники квартир должны обзвонить своих…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В данной ситуации обязанность договариваться с операторами связи о размещении проводов в кабель каналы в подъезде зависит от условий и…
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Состав общего имущества собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме определен пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Сорокин Николай Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Адвокат №1213

    Сорокин Николай Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 21 года
    • 415 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат с огромным опытом работы более 20 лет. Все виды юридической помощи по уголовным, гражданским, арбитражным и административным делам любой…
    Перейти
  • Юрист Саакян Эдгар Мисакович — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Саакян Эдгар Мисакович Юрист прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 20 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Представление интересов в суде. Страховые споры: Взыскание страхового возмещения по договорам ОСАГО, КАСКО; Взыскание ущерба с виновника ДТП; Арбитражные споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме