Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог на имущество?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день, беспокою вас по вопросу недвижимости. Вопрос такой имеет ли не работающая мама с 2 мя детьми с долями у каждого 1/3 подать налоговую декларацию на 13%, если квартира покупалась без ипотеки за свои средства?

Халина Оксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Неработающая мама не получит вычет 13%, так как не платит НДФЛ.

Что можно сделать:
Если дети совершеннолетние и работают – оформите вычет на их доли.
Если есть работающий супруг – он может вернуть налог за свою часть.
Если мама устроится на работу – сможет подать декларацию за прошлые 3 года.
Вычет: до 260 000 ₽ (13% от 2 млн ₽), но только при наличии налогооблагаемого дохода.

Нужна помощь? Напишите.

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОЛНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИШИТЕ В telegram, WhatsApp, Max. С уважением, Оксана Владимировна
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Бронштейн Александр Михайлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год
неработающая нет. Так как нет дохода из которого делают вычет
Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация касается возможности получения налогового вычета при покупке недвижимости. В России налоговый вычет на приобретение жилья регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ.

Для получения налогового вычета необходимо выполнение нескольких условий:

1. Налоговый резидент РФ: Вы должны являться налоговым резидентом Российской Федерации.

2. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ): Вычет предоставляется только в том случае, если вы уплачиваете НДФЛ по ставке 13%. Если мама не работает и, соответственно, не имеет налогооблагаемого дохода, она не сможет воспользоваться налоговым вычетом, так как вычет предоставляется из уплаченного НДФЛ.

3. Собственность: Вычет предоставляется собственникам недвижимости. В вашем случае, если каждый из детей и мама имеют по 1/3 доли в квартире, то теоретически каждый из них имеет право на вычет, если выполняются другие условия.

4. Лимиты: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на человека, что дает максимальный возврат 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).

Если мама не работает и не имеет доходов, облагаемых по ставке 13%, то она не сможет получить вычет. Однако если дети являются налоговыми резидентами и имеют доходы, облагаемые НДФЛ, они могут подать декларацию и получить вычет на свою долю.

Рекомендую вам проконсультироваться с налоговым специалистом или в налоговой инспекции для более детальной оценки вашей ситуации и получения точной информации, учитывая все индивидуальные обстоятельства.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Переход прав собственности?

    3 ответа

    Мой отец хочет переписать на меня(своего сына) квартиру. Квартира покупалась им, когда он уже состоял в браке. Если его супруга даст нотариальное согласие, что она не претендует на квартиру, отец…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отзыв согласия влечёт оспаривание сделки дарения, а при удовлетворении исковых требований возврат сторон в первоначальное состояние - это касается…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Пойдите по пути наименьшего соприкосновения. Оформите куплю-продажу. Супруга пусть даст при этом свое согласие.  
    Перейти к вопросу

  • Лицевой счёт

    2 ответа

    Квартира покупалась с долгами, если поменять лицевой счёт, показания обнуляются?

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Смотря какие долги. За капремонт не обнулятся. И в УК надо будет побороться, предоставив договор купли - продажи,…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    НЕт.
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    1 ответ

    Мама с папой развелись 20 лет назад у папы осталась трëх комнатная квартира купленая в браке мамой и папой, отец женился прожил с новой женой 8 лет и умер, как…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    После смерти отца его доля делится между его наследниками — нынешней женой и детьми в равных долях. Жена имеет право…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть маткапитал, вложенный на покупку квартиры, в которой не выделены доли.

    2 ответа

    Квартира покупалась с привлечением средств маткапитала. Доли не были выделены в течении 6 месяцев .Можно ли вернуть сумму маткапитала государству, чтобы не выделять доли в квартире при ее продаже?

    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Нет, нельзя
    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Нет. Такую сделку нужно признавать недействительной или полностью изменение кредитного договора
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте,свекровь продала свою квартиру,на эти деньги с ее счета мы с мужем купили квартиру и вложили мат капитал ,мат капитал поделен между нами с мужем и ребенком .При разводе как…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Такая квартира реально разделу не подлежит. Бывший муж вправе доказать вложение своих личных средств в покупку квартиры. Тогда судья…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Алена. Доли по материнскому капиталу останутся между вами с мужем и детьми. А остальная доля квартиры перейдет к мужу,…
    Перейти к вопросу

  • Задаток.

    3 ответа

    Собирались купить квартиру, внесли задаток 100.000 рублей. Собственник женщина, квартира покупалась в браке. Правообладатель является крупным бизнесменом в нашем городе. После от открытых источников, выеснилось, что дела у него плохо…

    Пономарев Александр Максимович

    Пономарев Александр Максимович

    Здравствуйте. А что указано в договоре/соглашении? Возможно, продавец заверяет Вас о том, что не находится в предбанкротном состоянии, например? Возможно,…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Если был внесен именно задаток, то к сожалению, описанные Вами факты не являются основанием для требования возврата задатка.…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли получить 3/4 дома и взыскать деньги матери при разводе?

    1 ответ

    У жены до брака куплена 1к кв в ипотеку, за 1млн р. в браке вложили мат кап 409т.р. в нее, до сих пор еще в ипотеке.Плата 6400в мес. Двое детей,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По Вашим данным 3/4 дома через суд получить маловероятно: переводы матери без дарения и назначения платежа обычно не доказывают…
    Перейти к вопросу

  • Как выгоднее сделать?

    5 ответов

    Здравствуйте, квартира в собственности меньше года, хочу переписать на маму, как сделать выгоднее через куплю продажи в мфц или у нотариуса дарением? Есть выписка из реестра, квартира покупалась за 4…

    Фёдорова Анна Михайловна

    Фёдорова Анна Михайловна

    Здравствуйте, Анастасия! Выгоднее будет подарить квартиру маме. Сделка оформляется у нотариуса. Нотариусу за оформление договора дарения платится федеральный тариф -…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Вариант оформить договор купли-продажи, указав цену за которую вы приобрели квартиру. Таким образом вам не придется переплачивать нотариусу…
    Перейти к вопросу

  • Доли детям ?

    2 ответа

    Добрый вечер ! Такой вопрос продаём квартиру с выделенным долями по 1/10 на ребёнка их два и одна моя,доля8/10 , покупаем другую большей,площади по прреуступке , готовим доки в опеку…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Добрый день! верно. Изменили законодательство, запретили микродоли. Сейчас доля в праве должна быть эквивалентна не менее 6 кв.м.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома после развода

    2 ответа

    Альфия Овчинникова, сегодня в 21:30 Добрый день. Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Поженились родили детей материнский капитал вложили в дом который я покупала до брака в ипотеку, т.е. материнским капиталом погасила…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для того, чтобы продать квартиру, нужно выделить доли. К тому же, совместное имущество совместное имущество следует поделить по общему принципу…
    Шабаева Ольга Алексеевна

    Шабаева Ольга Алексеевна

    Приобретенная в браке квартира является вашей совместной собственностью с супругом. Возможно отступление от равенства долей пропорционально вложенным денежным средствам
    Перейти к вопросу

  • Сделки с семейным капиталом.

    5 ответов

    Скажите,пожалуйста,законно ли продать квартиру,приобретенную за мат.капитал,с долями несовершеннолетних детей и купить на деньги от продажи участок с летним домом в дачном некоммерческом партнерстве на землях сельхоз.назначения?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не одобрят такую сделку если дом для сезонного проживания. Для того, чтобы одобрили дом должен отвечать соответствующим правовым и…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Это будет законно, если опеке докажете что при такой купле доли детей не ущемляются. Обычно сравниваются стоимости долей продаваемой недвижимости…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с долями несовершеннолетнего

    4 ответа

    Здравствуйте! У меня есть 1/3 доля в квартире, так же 1/3 принадлежит моему несовершеннолетнему брату и еще 1/3 тете. Можем ли мы с тетей продать свои доли? Если можем ,…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можете продать свою долю уведомив письменно сособственников. Сделка продажи доли будет удостоверена нотариально. Если же вы всю квартиру, то есть…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете продать при соблюдении преимущественного права в порядке ст 250 ГК РФ, предложив к покупке доли другим собственникам. Если…
    Перейти к вопросу

  • Хотим продать квартиру с детскими долями, а проданные доли выделить в другой уже купленной

    3 ответа

    1-ая квартира в Кургане была приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас загасили ипотеку, выделили доли детям. Собираемся продавать квартиру в Кургане и еще не определились что будем покупать.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Первым шагом будут продажа квартиры в Кургане с согласия опеки, естественно. При одобрении сделки опека установит срок приобретения нового…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Продаете квартиру в Кургане с выделенными долями Выделяете доли в имеющейся денежные средства кладете не спец счет детей
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с детскими долями

    4 ответа

    Здравствуйте, я купила 3х комн 63.3 кв.м. квартиру по молодой семье, при покупке сразу выделила доли троим своим детям по 1/4. Теперь я хочу продать свою 1 комн квартиру 41…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Понадобится работа по делу, звоните
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Вы же женщина. У женщин более развита интуиция, чем у мужчин. Как вы могли доверится мошенниками? Орган опеки и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Колесник Эльвира Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Юрист

    Колесник Эльвира Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 24 лет
    • 252 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, я дипломированный юрист. Более 20 лет профессионально занимаюсь юридической и судебной практикой. Веду дела в любых судах Санкт-Петербурга и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме