Лицевой счёт?

В России при покупке квартиры с долгами важно учитывать, что смена лицевого счета не обнуляет задолженность по коммунальным платежам. Долги остаются за квартирой, а не за предыдущим владельцем. Поэтому при смене лицевого счета показания не обнуляются, и новые собственники, как правило, принимают на себя обязательства по уплате накопившейся задолженности.

Рекомендуется перед покупкой недвижимости запросить выписку о задолженностях и постараться урегулировать эти вопросы с продавцом. Это может быть сделано через соглашение, в котором продавец обязуется погасить долги до момента перехода права собственности. Также можно обсудить возможность снижения покупной цены на сумму задолженности.

Если вы уже приобрели квартиру, и вопрос задолженности остался нерешенным, имеет смысл проконсультироваться с юристом, чтобы определить наилучший способ разрешения ситуации.