- 10.04.2025 20:54
По сути по телефону говорили одно , а в договоре было прописано другое . Говорили что 6000 рублей это предоплата , а на деле оказалась оплата их конторы.
https://otzovik.com/review_16933437.html?ysclid=m9bno2q4j8596389293 ( у всех одинаковый случай)
Отказывают в возврате средств т.к по договору все выполнили
Договор https://togas.studio/#s=6&rand=7248178
В вашей ситуации наблюдается классический случай введения потребителя в заблуждение относительно характера платежа. По телефону вам сообщили, что 6000 рублей — это предоплата за аренду дома, однако фактически в договоре эта сумма оказалась платой за услуги посреднической компании.
Согласно действующему законодательству, а именно статье 782 Гражданского кодекса РФ и статье 32 Закона о защите прав потребителей, вы имеете полное право отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Удержание всей суммы предоплаты под предлогом того, что "услуги по договору выполнены", является неправомерным, особенно если вас изначально ввели в заблуждение относительно характера этого платежа.
Важно понимать, что предоплата без фактического оказания основной услуги (в вашем случае — аренды дома) является неосновательным обогащением предпринимателя по статье 1102 ГК РФ. Компания должна доказать, какие именно расходы она понесла в связи с выполнением вашего заказа, и только эти расходы могут быть удержаны.
Ваша ситуация усугубляется тем, что условия договора противоречат информации, предоставленной вам устно. Согласно статье 16 Закона о защите прав потребителей, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законодательством, признаются недействительными.
Для возврата своих денежных средств рекомендую следующий порядок действий. Необходимо составить письменную претензию на имя исполнителя с требованием возврата предоплаты. В претензии следует указать, что при заключении договора вас ввели в заблуждение относительно характера платежа, и вы отказываетесь от услуг в соответствии со статьей 32 Закона о защите прав потребителей. Претензию лучше направить заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить лично с отметкой о получении на вашем экземпляре.
Исполнитель обязан рассмотреть вашу претензию в течение 10 дней. Если в указанный срок предоплата не будет возвращена, вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением. Помимо возврата предоплаты, через суд можно взыскать штраф в размере 50% от суммы, компенсацию морального вреда и проценты за пользование чужими денежными средствами.
Дополнительно вы можете обратиться с жалобой в территориальное отделение Роспотребнадзора, так как в вашем случае есть признаки недобросовестной практики со стороны исполнителя. Подобные случаи с этой компанией уже фиксировались другими потребителями, что может служить дополнительным аргументом в защиту ваших интересов.
Срок исковой давности по таким делам составляет три года, но не затягивайте с подачей претензии и иска. Чем быстрее вы начнете процесс возврата денег, тем выше шансы на успешное разрешение ситуации в вашу пользу.
Добрый день! Вас следует сделать всего две вещи. Правильно написать досудебную претензию. И правильно её вручить. Вероятность возврата денег около 80% в досудебном порядке. Если вы испытываете затруднение с этим - я помогу вам. Составлю для вас все бумаги. Можете связаться со мной.
письменная претензия в их адрес, после иск в суд
