Доверененность для посещения мфц?

Снимаю квартиру, как часто хозяин может входить людей для показа ее(для продажи)? Могу ли я не пускать его ? В договоре ничего по этому поводу не прописано

Золдак Сергей Анатольевич

При уведомлении арендодателя о продаже жилья вас он может хоть каждый день ходить. Вы же или требуйте снижения оплаты или что бы избежать неудобств сьезжайте

Байдак Зоя Михайловна

Да, вы вправе ограничить. Либо потребуйте снизить арендную плату за предоставленные неудобства.

Добрый день, хозяйка квартиры зашла в съемную квартиру которую мы снимаем в наше отсутствие, до этого был разговор, где мы ей запретили заходить в квартиру без нас, ничего из дома не пропало, выяснили мы что она заходила по камерам из подъезда, но все равно неприятно, можно ли написать заявление на хозяйку, чтобы ее проучить, грозит ли ей за это что то? Или в этом нету смысла.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Написать заявление можете, только вот придётся освобождать квартиру. Порядок проверки надлежащего использования квартиры должен быть установоен в договоре аренды, устные неподтверждённые договорённости значения не имеют.

Чеботарев Василий Сергеевич

Лучше поменяйте замок двери, дешево и сердито

Хочу купить квартиру. Хозяин квартиры живёт в другом городе. Агенство недвижимости предлагает межрегиональную сделку. Как проверить продавца, недвижимость? Вообще прозрачность сделки? Если можно ответить как можно скорее. По квартире внесён залог.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А кто продавать будет, по доверенности?

Что будет с квартирой, если хозяин квартиры не объявляется 4 года?

Замараев Алексей Сергеевич

Ничего если ЖКХ квартиры оплачено, если ЖКХ не оплачено, её могут отсудить у собственника (хозяина) по суду, за не уплату коммунальных платежей.

Рогалева Марина Алексеевна

Здравствуйте! Отсутствие собственника квартиры в течение 4-х лет само по себе не является основанием для прекращения права собственности на квартиру.

В настоящий момент снимаю квартиру и, так как её должны были продать, я нашла другую. Вчера заключила договор на аренду квартиры и оплатила всю сумму, которая оговаривалась. А сегодня мне сообщили, что хозяин квартиры, в которой я пока нахожусь, умер. Очень просили меня не съезжать, потому что они не смогут её ни продать ни сдать, так как в наследство могут вступить только через полгода. Я позвонила новым арендаторам и сообщила, что у меня форс-мажор и я не смогу переехать в их квартиру, попросила вернуть мне договор с моей подписью и деньги. Пока они не хотят общаться. Вопрос: если договор не аннулирован, мне это как-то может в будущем навредить с их стороны?

Матвиишин Константин Степанович

Здравствуйте. Если договор не расторгнут и вы не общаетесь с новыми арендаторами, у них сохраняется право предъявить вам требования по договору и взыскать убытки. Рекомендуется в письменной форме направить арендодателю уведомление о невозможности исполнения договора и требование о возврате денег и расторжении договора. Если они не будут реагировать, готовьтесь к возможным судебным разбирательствам. Таким образом, чтобы снизить риски, оформляйте расторжение официально и сохраняйте всю переписку.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Да, отсутствие официального расторжения договора может привести к финансовым и правовым последствиям

Здравствуйте. Заехала в съемную квартиру в июне. Через месяц случился потоп, полы(ламинат) и шкаф были испорчены. Прорвало трубу, но хозяин квартиры уверяет, что кот прогрыз шланг(что тоже невозможно). Позже, я пообещала купить плитку, но так этого и не сделала. Обещала на протяжении 2,5 месяцев, так как боялась, что выселят с квартиры одним днем(как говорит хозяин квартиры). В итоге решила забрать свои вещи и укать с квартиры. Написала об этом вечером, а утром следующего дня собиралась уехать. Забрала личные вещи, встретилась с хозяином квартиры, они забрали ключи, а в квартире остались личные вещи(сумка, паспорт). Залог и 11 дней, что не дожила, они оставляют себе(по договору я обязана предупредить за месяц, что выезжаю, хотя при этом они говорили, что меня могут выселить за один день). Паспорт оставили как залог и сумку с ключами от квартиры мамы , что когда я переведу им 30 тысяч - я могу забрать паспорт и сумку. Что они сменят замки, ключи у меня забрали, и я не попаду в уже бывшую квартиру, чтобы забрать свои документы. На мои уговоры, что паспорт мне нужен и он мой, сказали, что им фиолетово. Как мне быть? Как вернуть паспорт? И должна ли я платить сверху 30 тысяч, если залог и 15600(за 11 дней проживания) остались у них.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Сомневаюсь в законности действий арендодателя по удержанию вашего паспорта. Вправе обратиться в полицию.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Немедленно требуйте возврата паспорта и сумки письменно (заказным с уведомлением) и сохраните доказательства. Параллельно:

Позвоните 112 — при угрозах/шантажё (требование 30 тыс.) это вымогательство/угроза.
Подайте заявление в полицию о хищении/незаконном удержании документов и о вымогательстве (фиксируйте номер заявления).
Направьте владельцу письменную претензию о возврате паспорта и вещей в срок (3–5 дней). Если не вернут — ходатайство в суд об обеспечительных мерах/возврате имущества и иск о взыскании залога и убытков.
Соберите доказательства: фото, переписку, свидетелей, квитанции.
Не платите требуемые 30 тыс. без решения суда.

Здравствуйте,мы находимся на новых территориях РФ Херсонской области,хотим купить квартиру,но хозяин квартиры за границей у него нету паспорта РФ,продают квартиру его родители(у них есть паспорт РФ) есть документы ,но украинские,как можно переоформить квартиру на рф ,может ли дать какую-то доверенность хозяин на родителей?

Базылев Евгений Игоревич

Собственник дает доверенность на родителей с правом продажи, и далее родители с Вами совершают сделку.

Здравствуйте, мы находимся на новых территориях
РФ Херсонской области, хотим купить квартиру, но хозяин квартиры за границей у него нету паспорта РФ, продают квартиру его родители(у них есть паспорт РФ) есть документы ,но украинские, как можно переоформить квартиру на рф ?
Узнавали за доверенность нам ответили что не получится переоформить,хотя везде пишут что может собственник дать доверенность в рф консульстве и потом родители смогут ее продать

Байдак Зоя Михайловна

Вначале квартиру должны легализовать, т.е. оформить по российским законам. В каждом новом субъекте свои правила для оформления права собственности иностранными гражданами. Узнайте в администрации. А уже потом можно на основании доверенности оформить переход права собственности в мфц. Доверенность оформляется в консульстве или посольстве. Мне присылали из иностранных государств доверенности выданные русскоговорящим нотариусом, не в консульстве.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Собственник может оформить доверенность на продажу недвижимости в российском консульстве за границей. Родителям собственника необходимо лично посетить российское консульство с украинскими документами и составить доверенность. Документ должен быть легализован апостилем и переведен на русский язык. Далее доверенность подается в регистрационные органы РФ для переоформления собственности.

Мне исполнилось 20 лет, я подал заявление на смену паспорта. Во время замены я съезжаю с текущего места проживания. Когда съеду, паспорт ещё не будет готов. Можно ли снять квартиру с временным удостоверением личности во время замены паспорта?
Я глянул информацию, я так понял что технически можно, да? Но по факту ведь хозяин квартиры может не согласиться, верно?

Кубарева Людмила Владимировна

Временное удостоверение личности - такой же официальный документ, как и паспорт, просто выдается на время смены последнего, поэтому ограничений для снятия квартиры быть не должно.

Ватолин Александр Иванович

Можно, главное, чтобы оно не было фальшивым.

Здравствуйте. Помогите пожалуйста мне с вопросом хозяин квартиры поменял замок с моими вещами и документами. Не могу оплатить за квартиру. Он не отдаёт мне что мне делать

Чеботарев Василий Сергеевич

Обращайтесь в полицию с заявлением о грабеже

Здравствуйте в моём подъезде есть квартира хозяин квартиры умер наследников нет очень много долгов
Можно ли мне заплатить долги чтобы квартира досталась мне

Бучко Марина Леонидовна

Здравствуйте. Нет. Это квартира будет признана вымороченым имуществом и перейдет в муниципальную собственность.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что значит хозяин, наниматель, собственник?

При покупке квартиры 10 лет назад не была выписана женщина (1950 года рождения), хотя по договору новый хозяин квартиры должен был ее выписать в течении 3 месяцев. Можно ли сейчас выписать эту женщину?

Бучко Марина Леонидовна

Здравствуйте. Можно. В судебном порядке.

Чеботарев Василий Сергеевич

Надеюсь, что можно, необходимо разобраться в ситуации

Здравствуйте два месяца оплачивали с задержкой из проблем возникающих жизниных ситуаций . Сейчас оплатили за пол месяца но хозяйка квартиры сказала приедет через два дня забрать ключи что продала квартиру и нужно освобождать я беременна на 36 недели и у нас маленький ребенок годовалый сейчас за пару дней или неделю мы не сможем ничего найти.. может ли по закону нас выгонять хозяйка квартиры если у нас заключен договор на 11 месяцев и нам нужно заплатить сейчас только за пол месяца это мы заплатим в течение 10 дней..

Гвоздев Александр Владимирович

Добрый день, пришлите на обозрение договор аренды. Я помогу решить Вашу проблему законным путем.

Байдак Зоя Михайловна

Читайте договор. Просрочка в оплате как правило является основанием для расторжения договора аренды.

В 2024 году, одна из квартир собственника сдавалась в аренду на год другим лицам. В 2025 году владелец квартиры которой квартира была отписана по дарственной, умирает. Вопрос может ли квартира, без владельца сдаваться или нет? Или она мгновенно опечатывается. Так-же не известно было ли завещение на данную квартиру, вообще. Адвокатам даже не стали показывать завещание у нотариуса. Хотя был отправлен запрос нотариусу в письменном виде через почту. Что с завещанием не известно. Как быть во всех этих случаях?

Чеботарев Василий Сергеевич

Смена собственника не прекращает договор аренды. Детали надо обсуждать

Охтенко Михаил Алексеевич

Договор аренды продолжает действовать. Наследники вступают в права собственности. Квартира не опечатывается автоматически. Нотариус проверит завещание.

Продлевали несколько раз аренду квартиры, заключая новый договор, без документированных отсылок на первоночальный и хозяин квартиры не оформлял акт приема-сдачи вещей, показаний в квартире, кроме как в самый первый раз. Хотел уточнить, какую я в таком случае несу ответственность за вещи и коммунальные платежи, если фактические данные не фиксировались при подписании ? Должен ли я тогда оплачивать постфактум все текущие показания?

Грачёв Георгий Владимирович

Без акта фиксации показаний ответственность по коммунальным платежам определяется условиями действующего договора. Постфактум без доказательств обязать Вас невозможно.