Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как получить квартиру?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Недвижимость

Здравствуйте в моём подъезде есть квартира хозяин квартиры умер наследников нет очень много долгов
Можно ли мне заплатить долги чтобы квартира досталась мне

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, такое законом не предусмотрено. Это вымороченное имущество и распоряжается им исполнительный комитет города.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Бучко Марина Леонидовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Здравствуйте. Нет. Это квартира будет признана вымороченым имуществом и перейдет в муниципальную собственность.

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

А что значит хозяин, наниматель, собственник?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация понятна, но, к сожалению, просто оплатить долги за квартиру и получить её в собственность — невозможно.

Поясню подробнее:

1. Квартира после смерти владельца
Если у умершего нет наследников ни по закону, ни по завещанию, его имущество (в том числе квартира) признаётся выморочным и переходит в собственность муниципалитета (государства) по ст. 1151 Гражданского кодекса РФ.

2. Долги
Погашение долгов умершего не даёт вам никаких прав на получение квартиры в собственность. Даже если вы добровольно оплатите их, квартира не станет вашей.

3. Что делать с долгами?
Вы не обязаны оплачивать долги чужого человека. Если вы захотите это сделать, то это будет считаться добровольным пожертвованием, и никаких прав на имущество вы не приобретёте.

4. Как получить такую квартиру?
Единственный законный способ — дождаться, когда квартира перейдёт в собственность муниципалитета, после чего попытаться её приобрести (например, принять участие в приватизации, если вы в ней проживаете, или на муниципальных торгах, если квартиру будут продавать).

Важный момент:
Если вы проживаете в этой квартире и являетесь нанимателем по договору социального найма, у вас могут быть права на приватизацию. Но если вы не зарегистрированы там, то таких прав нет.

Вывод:
Заплатить долги за квартиру и получить её в собственность нельзя. Следите за судьбой квартиры, возможно, после оформления её на муниципалитет появится возможность приобрести её законным путём.

Если нужна более детальная консультация (например, по вашей регистрации, проживанию, наличию других наследников и пр.), уточните детали — я помогу вам разобраться!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продать долю в квартире

    2 ответа

    Здравствуйте! По наследству от родителей нам с сестрой досталась квартира, я в ней не проживаю и не прописана.сестра с детьми проживает и накопила много долгов. Нас двое собственников. По 1/2.…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Определите порядок пользования квартирой, откройте отдельный лицевой, счет и продавайте долю, показывая комнату. Купят быстрее. Можете еще раз направить предложение…
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Вы долю продаете или квартиру целиком?
    Перейти к вопросу

  • Прописка в квартире

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Сейчас я прописана в квартире в другом городе, на которой много долгов по коммуналке. Если я пропишусь в другой квартире, будут ли числиться на мне эти долги?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Будут, Вы солидарная должница по долгам ЖКХ.
    Казаков Виктор Викторович

    Казаков Виктор Викторович

    Добрый день! В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плату за коммунальные услуги обязаны платить только собственники квартиры. Управляющая компания…
    Перейти к вопросу

  • Подарить долю с долгами по жкх

    1 ответ

    Имеется квартира, у меня там самая большая доля и я там прописан, но там я не живу. У матери накопилось много долгов и они мне начали приходить на госуслуги, месяц…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Оплатите долги, т.к. На данный момент на все сделки с имуществом, в качестве обеспечения иска скорее всего наложен арест.…
    Перейти к вопросу

  • Хозяин квартиры водит людей

    4 ответа

    Снимаю квартиру, как часто хозяин может входить людей для показа ее(для продажи)? Могу ли я не пускать его ? В договоре ничего по этому поводу не прописано

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    При уведомлении арендодателя о продаже жилья вас он может хоть каждый день ходить. Вы же или требуйте снижения оплаты или…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, вы вправе ограничить. Либо потребуйте снизить арендную плату за предоставленные неудобства.
    Перейти к вопросу

  • Хозяин квартиры зашел в нее в мое отсутствие

    4 ответа

    Добрый день, хозяйка квартиры зашла в съемную квартиру которую мы снимаем в наше отсутствие, до этого был разговор, где мы ей запретили заходить в квартиру без нас, ничего из дома…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Написать заявление можете, только вот придётся освобождать квартиру. Порядок проверки надлежащего использования квартиры должен быть установоен в договоре аренды,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Лучше поменяйте замок двери, дешево и сердито
    Перейти к вопросу

  • Что проверять при межрегиональной сделке

    6 ответов

    Хочу купить квартиру. Хозяин квартиры живёт в другом городе. Агенство недвижимости предлагает межрегиональную сделку. Как проверить продавца, недвижимость? Вообще прозрачность сделки? Если можно ответить как можно скорее. По квартире внесён…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А кто продавать будет, по доверенности?
    Перейти к вопросу

  • Доверененность для посещения мфц

    4 ответа

    Необходимо ли заверять доверенность у нотариуса если хозяин квартиры по состоянию здоровья не может посетить МФЦ для подачи документов на квартиру, собственник не меняется. Будет ли достаточно рукописной доверенности и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, нужно. Нотариус вызывается на дом. Если собственник квартиры не здоров, то сделка вполне может быть расторгнута заинтересованными сторонами.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не понятно что за документы, может по почте можно.
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    5 ответов

    Что будет с квартирой, если хозяин квартиры не объявляется 4 года?

    Замараев Алексей Сергеевич

    Замараев Алексей Сергеевич

    Ничего если ЖКХ квартиры оплачено, если ЖКХ не оплачено, её могут отсудить у собственника (хозяина) по суду, за не уплату…
    Рогалева Марина Алексеевна

    Рогалева Марина Алексеевна

    Здравствуйте! Отсутствие собственника квартиры в течение 4-х лет само по себе не является основанием для прекращения права собственности на квартиру.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли аннулировать договор об аренде квартиры

    3 ответа

    В настоящий момент снимаю квартиру и, так как её должны были продать, я нашла другую. Вчера заключила договор на аренду квартиры и оплатила всю сумму, которая оговаривалась. А сегодня мне…

    Матвиишин Константин Степанович

    Матвиишин Константин Степанович

    Здравствуйте. Если договор не расторгнут и вы не общаетесь с новыми арендаторами, у них сохраняется право предъявить вам требования по…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, отсутствие официального расторжения договора может привести к финансовым и правовым последствиям
    Перейти к вопросу

  • Удерживают паспорт

    2 ответа

    Здравствуйте. Заехала в съемную квартиру в июне. Через месяц случился потоп, полы(ламинат) и шкаф были испорчены. Прорвало трубу, но хозяин квартиры уверяет, что кот прогрыз шланг(что тоже невозможно). Позже, я…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Сомневаюсь в законности действий арендодателя по удержанию вашего паспорта. Вправе обратиться в полицию.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Немедленно требуйте возврата паспорта и сумки письменно (заказным с уведомлением) и сохраните доказательства. Параллельно: Позвоните 112 — при угрозах/шантажё…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать сделку купли продажи?

    1 ответ

    Здравствуйте,мы находимся на новых территориях РФ Херсонской области,хотим купить квартиру,но хозяин квартиры за границей у него нету паспорта РФ,продают квартиру его родители(у них есть паспорт РФ) есть документы ,но украинские,как…

    Базылев Евгений Игоревич

    Базылев Евгений Игоревич

    Собственник дает доверенность на родителей с правом продажи, и далее родители с Вами совершают сделку.
    Перейти к вопросу

  • Как сделать доверенность с украинским паспортом за границей на продажу квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте, мы находимся на новых территориях РФ Херсонской области, хотим купить квартиру, но хозяин квартиры за границей у него нету паспорта РФ, продают квартиру его родители(у них есть паспорт РФ)…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вначале квартиру должны легализовать, т.е. оформить по российским законам. В каждом новом субъекте свои правила для оформления права собственности иностранными…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Собственник может оформить доверенность на продажу недвижимости в российском консульстве за границей. Родителям собственника необходимо лично посетить российское консульство…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли снять квартиру с временным удостоверением личности

    4 ответа

    Мне исполнилось 20 лет, я подал заявление на смену паспорта. Во время замены я съезжаю с текущего места проживания. Когда съеду, паспорт ещё не будет готов. Можно ли снять квартиру…

    Кубарева Людмила Владимировна

    Кубарева Людмила Владимировна

    Временное удостоверение личности - такой же официальный документ, как и паспорт, просто выдается на время смены последнего, поэтому ограничений для…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Можно, главное, чтобы оно не было фальшивым.
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте. Помогите мне с вопрос я снимала квартиру, хозяин квартиры поменял замок с

    1 ответ

    Здравствуйте. Помогите пожалуйста мне с вопросом хозяин квартиры поменял замок с моими вещами и документами. Не могу оплатить за квартиру. Он не отдаёт мне что мне делать

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Обращайтесь в полицию с заявлением о грабеже
    Перейти к вопросу

  • Прописка и выписка

    3 ответа

    При покупке квартиры 10 лет назад не была выписана женщина (1950 года рождения), хотя по договору новый хозяин квартиры должен был ее выписать в течении 3 месяцев. Можно ли сейчас…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Здравствуйте. Можно. В судебном порядке.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надеюсь, что можно, необходимо разобраться в ситуации
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Юрист Пушкарева Елена Анатольевна — профиль на HARANT
    9.1
    55 отзывов
    Юрист

    Пушкарева Елена Анатольевна

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 27 лет
    • 80 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Оказываю юридическую помощь (включая ДИСТАНЦИОННО ПО РФ) для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, в т. ч.
    Перейти
  • Юрист Инешина Жанна Игоревна — профиль на HARANT
    9.2
    10 отзывов
    Юрист

    Инешина Жанна Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 238 судебных дел
    • Недвижимость
    • +4 специализаций
    Основатель и руководитель юридической компании «ДУГАР». 16 лет в деле. Профессиональный судебный представитель. Председатель комитета по строительству Иркутского регионального отделения…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме