-
Вопрос № 00049214
Снимаю квартиру, как часто хозяин может входить людей для показа ее(для продажи)? Могу ли я не пускать его ? В договоре ничего по этому поводу не прописано
При аренде квартиры права и обязанности сторон регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, а также условиями договора аренды. Если в вашем договоре аренды не прописаны конкретные условия касательно посещений владельца квартиры для показов, необходимо рассмотреть общие правила, относящиеся к данной ситуации. Согласно законодательству, арендатор имеет право на спокойное и беспрепятственное пользование арендованным помещением. Это включает в себя право не допускать посторонних лиц без его ведома и согласия. Въезд собственника (или его представителей) в арендуемое помещение, как правило, требует предварительного уведомления арендатора и его согласия. Частота показов также должна быть согласована с вами; постоянные или частые визиты могут нарушать ваше право на личное пространство. В случае, если собственник намерен показать квартиру для продажи, он обязан заранее уведомить вас о намерениях и обсудить удобное время для показов установив разумный график. Если собственник пытается организовать показы без вашего согласия и уведомления, вы имеете полное право не допускать его и не пускать людей на свою территорию. Если возникают конфликты с собственником по данному вопросу, рекомендуется вести общение в письменной форме, например, фиксируя все уведомления и ответы, что поможет в дальнейшем защищать свои права. В случае необходимости, вы можете обратиться в судебные органы для защиты своего права на пользование арендованным помещением. Также стоит отметить, что в разбирательствах может оказаться полезным содействие юриста или представителя, если ситуация будет обостряться.
При уведомлении арендодателя о продаже жилья вас он может хоть каждый день ходить. Вы же или требуйте снижения оплаты или что бы избежать неудобств сьезжайте
Хозяин вправе действовать в рамках договора. Проанализируйте его в целом, а не на наличие отдельно фразы.
Да, вы вправе ограничить. Либо потребуйте снизить арендную плату за предоставленные неудобства.
