Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Пени на доп. услугу?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Может ли управляющая компания начислять и взыскивать в суде пени на долг по дополнительной услуге "консьерж" (которая не является ни жилищной, ни коммунальной)?

Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Здравствуйте! Управляющая компания может начислять пени за неуплату дополнительных услуг, таких как \\"консьерж\\", если это предусмотрено договором с жильцами. Обычно такие услуги оформляются в виде отдельного соглашения, где должны быть прописаны условия оплаты, включая последствия за просрочку. Если жильцы не согласны на оплату этой услуги или отсутствует соответствующее соглашение, то требовать пени управляющая компания не имеет права. В любом случае, если дело дойдет до суда, необходимо смотреть на условия договора.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Наталья
Выражаю благодарность за вашу помощь, Юрий Богданович! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, если общим собранием собственников большинством голосов услуга была включена в оплату услуг на что есть соответствующий протокол с утверждённым размером оплаты в месяц или иной период квартал, год.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Гребенкин Константин Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если оплата этой услуги одобрена протоколом общего собрания жильцов, то да

Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопрос о начислении и взыскании пени за долг по дополнительной услуге, такой как "консьерж", зависит от условий договора, заключенного между управляющей компанией и собственниками жилья.

1. Договорные условия: Прежде всего, необходимо выяснить, каким образом регулируются отношения по предоставлению услуги "консьерж". Если такая услуга предусмотрена отдельным договором или включена в договор управления многоквартирным домом, следует изучить условия этого договора. Там может быть прописан порядок начисления пени за просрочку оплаты.

2. Правовая природа услуги: Услуга "консьерж" не относится к жилищным или коммунальным услугам, поэтому на нее не распространяются нормы, регулирующие начисление пени за неоплату таких услуг. Однако, если договор предусматривает возможность начисления пени, то это возможно на основании гражданско-правовых норм.

3. Судебное взыскание: Если договором предусмотрено начисление пени, управляющая компания имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности и начисленных пеней. Суд будет рассматривать дело на основании представленных доказательств, в том числе условий договора.

4. Рекомендации: Рекомендуется проверить условия договора на наличие положений о начислении пени и их соответствие законодательству. Если таких положений нет, управляющая компания может столкнуться с трудностями при взыскании пеней в судебном порядке.

Если у вас есть сомнения или вопросы по конкретной ситуации, стоит обратиться за консультацией к юристу, который сможет изучить все детали дела и дать более точные рекомендации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Вопрос с консьержкой

    2 ответа

    В подъезде есть консьержка, в доме есть ТСЖ, оплату она принимает налом. Функции свои выполняет не очень хорошо. Платить за ее услуги желания больше нет. Видел где-то мнение юриста что…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Услуги консьержа не входят в перечень обязательных услуг, которые ТСЖ или УК должны предоставлять (то, для чего Вы их нанимаете…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Общее собрание собственников жилого дома вправе устанавливать тарифы, связанные с обслуживанием жилого дома, создавать и ликвидировать ТСЖ, заключать или…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить жильцов платить за услуги консьержtq&

    5 ответов

    В нашем доме, уже довольно давно, есть консьержи. В их обязанности в ходит: уборка лифтового холла, разбор почты, учет всех посторонних от сантехников до доставщиков еды. Также в помещении, где…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приводите всё в офицальный порядок будут платить. Любопытно, как можно проголосовать за то, что неофициально? Такой протокол до первой…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    нет, заключите ТД с УК, тогда будет законные способы воздействия
    Перейти к вопросу

  • На каком основании консьерж может не пускать незнакомцев в подъезд?

    4 ответа

    Я работаю консьержем в многоквартирном доме. На какие законы, нормы и правила я могу ссылаться, запрещая посторонним вход в подъезд? К сожалению, насколько я знаю, прямого запрета на это не…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нужен регламент утвержденный ООС МКД
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете разработать определённые регламенты, правила, довести до сведения всех собственников, жителей, потом утвердить их на общем собрании. Будет…
    Перейти к вопросу

  • Как попросить управляющую компанию убрать лишнюю работу с консержей

    1 ответ

    Добрый день, у нас в доме есть консьержи, которым мы оплачиваем зарплату отдельной строчкой. Наша управляющая компания без нашего согласия навещала на них за доплату несколько тысяч работу аварийных диспетчеров…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    У Вас есть трудовой договор и обязанности консьержа, вот на него и ориентируйтесь.
    Перейти к вопросу

  • Что делать если хозяин заставляет платить то что не прописано в договоре?

    3 ответа

    Что делать если хозяин квартиры заставляет платить за капитальный ремонт и услуги консьержа, хотя в договоре прописано что коммунальные услуги: вода, свет, электричество мусор. Я пыталась с ним разобраться но…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Здравствуйте, по закону, если эти условия не прописаны в договоре, вы не обязаны платить. Но стоит вопрос всегда не юридический…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Оплачивать то, что указано а договоре.
    Перейти к вопросу

  • Законно ли наличие 2-х управляющих компаний в одном доме: УК \"Жилищник\" и ЖСК (кооператив)

    1 ответ

    В доме (1982г.) 128 квартир, один подъезд. Когда-то он был кооперативным, т.е. была кооперативная собственность. Был создан ЖСК (жилищно-строительный кооператив). Когда я купила квартиру в 2008 г. в этом доме…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Наличие 2 управляющих организаций в 1 доме незаконно. ЖСК вправе управлять домом только при условии принятия соответствующего решения общим собранием…
    Перейти к вопросу

  • Штраф за срыв пломбы электросчетчика

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что нужно делать. Новый дом, в квартире не живем. С сентября по ноябрь 2025 года мы оплачивали электричество в УК, после ноября нас перевали в другую организацию,…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Нет, произвольный «штраф» УК выставлять не вправе. В такой ситуации возможен не штраф, а доначисление за электроэнергию, и только если…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    УК вправе начислить санкции при нарушении пломбировки счетчика. Однако ключевой фактор - ненадлежащее обеспечение УК сохранности оборудования, что снимает с…
    Перейти к вопросу

  • Кто накажет?

    2 ответа

    Консьержка выкинула самокат сына куда-то с территории тсж .кто накажет?до этого были угрозы что выкинет.в там беспредел никаких камер не покажут говорят хотя они есть по территории.

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Если действия консьержа выглядят как самоуправство — например, угрозы, можно написать заявление в полицию. Обращаться в прокуратуру стоит в том…
    Черница-Бычихина Алена Павловна

    Черница-Бычихина Алена Павловна

    Здравствуйте, Екатерина! Вам нужно обратиться с Заявлением к участковому. Звоните, помогу составить правильное Заявление и Объяснение. С уважением, Алена Павловна.
    Перейти к вопросу

  • Начисления УК

    2 ответа

    Добрый день. Построили дом в коттеджном поселке. Дом не зарегистрирован. На участке стоит дом, гараж, баня. Огорода нет. Управляющая компания выставили счет за полив огорода, причем в договоре на обслуживания…

    Болдырев Руслан Иванович

    Болдырев Руслан Иванович

    Отправить заявление с требованием законного обоснования выставленного счёта.
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Действия УК неправомерны. Вам необходимо написать претензию в УК. Потребовать произвести перерасчет. Если УК не сделает перерасчет, то…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос к Управляющей компании

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня такая ситуация сложилась с управляющей компанией: поверяли счетчики воды, счетчик горячей воды оказался не исправен, (мне выдали акт о неисправности) и УК в тот же день начисляет…

    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    На основании абзацев 3 - 5 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 при проведении исполнителем проверки состояния прибора учета…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность действий Управляющей компании

    1 ответ

    Управляющая компания спустя 8 лет после установки общедомового прибора учета выставила за него счет собственникам. Правомерно ли это или можно ссылаться на срок исковой давности?

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    ОДПУ входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и при заключении договора управления ответственность за его надлежащее содержание…
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания сутки не перекрывает воду во время аварии

    3 ответа

    Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) \"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами\" (вместе с…
    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных…
    Перейти к вопросу

  • Подвальное помещение - спор с управляющей компанией

    2 ответа

    Здравствуйте! Я живу на первом этаже трёэтажного многоквартирного дома. В подвале жильцы оборудовали кладовые. Есть предположение, что эти кладовые изначально заложены в проекте дома (можно попробовать запросить чертежи). Так получилось,…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. В вашем случае первично нужно установить законность оборудования кладовых в принципе. Есть ли какие-то документы, разрешающие организацию мест хранения…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Это зависит от того на каком праве (основании) Вам была передана кладовая. Если это Ваша собственность, то требования УК…
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания хочет денег за работу

    1 ответ

    Здравствуйте! СТолкнулся с проблемой протечки полотенцесушителя в ванной комнате, вызвал сантехников из управляющей компании своего дома. Говорят что что ремонт платный, демонтаж тоже платный. Скажите должен ли я оплачивать демонтаж?…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. Кем устанавливался полотенцесушитель? Когда построен дом? Есть ли отсекающие краны от полотенцесушителя к стояку?
    Перейти к вопросу

  • Гос. пошлина

    3 ответа

    Здравствуйте. Был судебный приказ о взыскании комунальных платежей. Так же там гос. пошлина. Я отозвал судебный приказ, так как на момент получения этого приказа я оплатил долг полностью. Судья отменил…

    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    Добрый день. Нет, не должны. Судебный приказ в случае его отмены теряет свою силу и не несет для должника никаких…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Нет, не должны. Госпошлина, уплаченная за вынесение судебного приказа, в случае его отмены становится убытками УК.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Захарова Наталья Валерьевна — профиль на HARANT
    9.1
    10 отзывов
    Юрист

    Захарова Наталья Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Великий Новгород
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    ИП, Руководитель МногоФункционального юридического Кабинета «АВРОРА53МФК", Руководитель Представительства Независимой Оценки и Экспертизы в г. В. Новгород.
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Юрист Новокрещина Нина Валерьевна — профиль на HARANT
    8.6
    2 отзыва
    Юрист

    Новокрещина Нина Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 22 лет
    • 29 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 20 лет в области гражданских дел предлагает широкий спектр услуг: от жилищных споров и вопросов…
    Перейти
  • Адвокат Вихарев Александр Евгеньевич — профиль на HARANT
    7.9
    1 отзыв
    Адвокат №16673

    Вихарев Александр Евгеньевич Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • ЖКХ
    • +7 специализаций
    Являюсь адвокатом адвокатской палаты города Москвы, стаж юридической практики 20 лет, специализируюсь на защите по уголовным делам и представлении интересов…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме