-
Вопрос № 00051590
Здравствуйте. У меня в собственности есть дом, квартира и машина. Квартира мне досталась по дарственной, а дом и машина были куплены в 2015 году, тогда мы с мужем не были в браке. Сможет ли он претендовать на моё имущество в случае развода?
Доброе утро! По общему правилу имущество, приобретенное до заключения брака [дом и машина] и квартира, подаренная Вам во время брака, не признаются совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ), а является Вашим.
Это следует из пункта 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
* Исключение из этого правила будет в том случае, когда за счет совместно нажитых средств в период брака или за счет денежных средств супруга были вложения в такое имущество. Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Бремя доказывания таких улучшений лежит на Вашем супруге. Если улучшений не было - полностью Ваше имущество. Если не доказаны улучшения (отсутствуют доказательства) - так же. Если доказаны улучшения и вклад супруга, то в таком случае проводится оценка стоимости до улучшения, стоимость улучшений, конечный результат. Судом выделяется доля для супруга либо Вы будете вынуждены выплатить ему компенсацию за такие улучшения.
при столь длительном владении имуществом, при значительных вложений в данное имущество, риск, что супруг выставит требования есть. Потом если у него есть сама цель получить или доли или денежные компенсации по данному имущество, то он ее достигнет. Здесь больше играет роль возможности правоприменения. если он обратится к опытному юристу/ адвокату он получит все возможные стратегии по данному вопросу.
Здравствуйте.
Да, может при наличии достаточных доказательств внесения вложения в данное имущество своих личных денежных средств. Так же на основании иных, незапрещенных законодательством сделок.
Доброе утро, имущество приобретённое до брака, не является совместно нажитым, не может претендовать на ваше имущество.
Сможет претендовать на часть средств, вложенных в улучшение потребительских свойств данного имущества.
Добрачное имущество не делится при разводе
