Квартира, купленная в ипотеку?

каждый из вас за свою долю.

Здравствуйте.

Зависит от того как будут оформлены договоры. Вычет получает тот, кто имеет официальный заработок

Здравствуйте. Как законная жена ваш муж, должен подать налоговую декларацию в любом случае.

Здравствуйте, если нет отчислений 13% НДФЛ от дохода в налоговую, то налоговый вычет вернуть не получится! И вернуть можно только с 2 млн рублей, не считая суммы маткапитала!

Если вы не работаете и не платите НДФЛ, вы не можете получить налоговый вычет за покупку квартиры. Однако, если ваш сын работает и является совладельцем квартиры, он может оформить вычет.

Неработающий пенсионер вправе перенести налоговый вычет на 3 предшествующих покупке года, когда уплачивался НДФЛ. Поскольку Вы не платили НДФЛ 7 лет, данный механизм Вам недоступен. Сын, если является сособственником или долевым участником покупки, вправе заявить вычет самостоятельно. Квартира приобреталась в долевую собственность с сыном или оформлена исключительно на Вас? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! На практике налоговые органы нередко отказывают в вычете, когда сын является опекуном или подопечным покупателя, ссылаясь на взаимозависимость лиц. Верховный Суд в обзорах практики неоднократно подчёркивал, что статус опекуна формально создаёт признак взаимозависимости, и инспекция вправе использовать это основание для отказа. Из обращений по схожим делам в 7 из 10 случаев ключевым оказывается правильное документальное разграничение источника средств на покупку. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, налоговый юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте! Если долг связан с содержанием жилья/коммунальными услугами и вы не собственник, а лишь прописаны, вам следует: Предоставить приставу доказательства, что вы не проживаете (договор аренды, регистрация по другому адресу и т.п.). Обжаловать исполнительный лист в суде, указав, что обязанность оплаты лежит на собственнике (вашей матери) и что вы не являетесь потребителем услуг по этому адресу. Образец заявления об отмене судебного приказа находится в моем профиле, первая публикация.

Здравствуйте. Платёж рассчитан на зарегистрированных, поэтому квитанция оформлена на вас.

Получите в ФССП копию судебного приказа/решения — 10-дневный срок на подачу возражений (ст. 128, 129 ГПК). При отмене приказа исполнительное производство прекращают, долг «обнулился».
Одновременно собирайте доказательства непроживания: договор аренды, платежи за другое жильё, справку ТСЖ/сельсовета о фактическом отсутствии, показания свидетелей. Представьте их в суд ресурсника и потребуйте перерасчёт по п. 56 Правил 354 (комуслуги не начисляются при отсутствии > 5 суток).
Выпишитесь из дома через МФЦ; далее долги будут начислять только собственнику.

Здравствуйте. Вам следует обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой согласно долей, устранения препятствий в пользовании квартирой согласно долям и перерасчете долга с взысканием с нее суммы задолженности согласно долям. На время судебного процесса следует наложить арест на квартиру в части ее доли, чтобы она никому ее не заложила и не подарила в обход закона. Также следует написать заявления во все обслуживающие организации и привлечь их к участию в деле, поскольку Вам нужно весь долг перевести на нее. Будет нужна помощь, пишите, мои данные в моем профиле имеются.

Здравствуйте. При покупке квартиры эти моменты нужно было прояснять, фиксировать в договоре. Выставляйте ему письменное требование об освобождении квартиры. Если срок в течение... То последний день наступает на 15 день

Полина, раз у вас договор предусматривает освобождение квартиры в определенный срок, Вам придется дождаться наступление этого срока, в последствии вы сможете выселить из вашей квартиры лиц, там проживающих.

Здравствуйте!

По действующему законодательству РФ (ст. 220 Налогового кодекса РФ) имущественный вычет при покупке жилья может быть предоставлен в размере до 2 млн рублей стоимости квартиры (без учёта средств материнского капитала, поскольку маткапитал не даёт права на вычет). Если в первой квартире Вы использовали право на вычет только с 920 000 руб. и не включали в эту сумму погашенную маткапиталом часть, то оставшуюся разницу (2 млн – 920 тыс. = 1, 08 млн) Вы вправе добрать при покупке следующего жилья.

Ниже — основные моменты:
1. Вычет не применяется к сумме маткапитала. Если в первой квартире Вы случайно заявили к вычету также часть, которую покрыли материнским капиталом, то налоговая может потребовать корректировать декларации за тот период (вернуть «лишний» вычет). При корректном оформлении никакого «возврата» делать не нужно.
2. Добор вычета на вторую квартиру
• С 2014 года законодательство позволяет «добирать» неизрасходованную часть вычета по новым объектам, если изначально не был использован лимит в 2 млн рублей.
• Цена второй квартиры — 3, 6 млн руб., то есть она превышает необходимый лимит в любом случае, поэтому Вы можете без проблем добрать остаток 1, 08 млн руб. (при условии, что маткапитал не включён в эту сумму).
3. Какие документы потребуются для подтверждения права добора вычета на вторую квартиру:
• Договор купли-продажи второй квартиры, документы о праве собственности;
• Справка 2-НДФЛ от работодателя за тот год, в котором заявляете вычет, и при необходимости за последующие годы;
• Документы, подтверждающие, что в первой квартире была использована только сумма собственных средств (без включения маткапитала в вычет).
4. Проверка остатков
• При подаче декларации (3-НДФЛ) за год покупки второй квартиры укажите, что ранее часть вычета уже была использована (920 тыс. руб.). Налоговая проверит, что маткапитал в эту сумму не входил.
• После одобрения заявления и декларации Вы будете получать возврат НДФЛ, пока не компенсируете 13% с 1, 08 млн руб. или пока не исчерпаете текущие доходы (в зависимости от Вашего размера уплаченного НДФЛ).

Итог: Если при покупке первой квартиры Вы корректно исключили из вычета сумму, погашенную маткапиталом, то оставшуюся часть лимита (2 млн – 920 тыс.) можно «добрать» при покупке следующего жилья. «Возвращать» в этом случае ничего не нужно. Но если в декларациях по первой квартире была учтена и часть, покрытая маткапиталом, потребуется уточнить расчёты, чтобы избежать претензий налоговой.

Добрый день, подать могут, но перспектива дела может быть не в их пользу

Добрый день! Если бабушка была психически здоровой, а сделка прошла в соответствии с законом, то квартиру не потеряете. Суд в иске "наследникам" откажет.

Имущественный налоговый вычет возможно получить с доходов, с которых Вы уплачиваете налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Например - вы работаете по трудовому договору. Но если Вы являетесь только плательщиком на доход от профессиональной деятельности (НДПД), то налоговый налоговый вычет Вам не положен. Государство для самозанятых и так сделало максимальную льготу. Размер налога для самозанятых составляет 4% (если доход получен от физического лица) и 6% (если доход получен от юридического лица или ИП). Также для самозанятых предусмотрен вычет в размере 10000 рублей, а это означает, что пока сумма уплаченного Вами налога не достигла порога 10000 рублей, у Вас имеется дополнительная льгота - размер налога составляет 3% (если доход получен от физического лица) и 4% (если доход получен от юридического лица).

Если Ваш супруг является плательщиком налога на доходы физического лиц (НДФЛ), то он имеет право на получение имущественного налогового вычета. Но не все доходы военнослужащего облагаются налогом.

Для более точного ответа мало вводных данных.

Ваша квартира куплена до брака. Вы как самозанятая пользуетесь льготой по НДФЛ специального налогового режима. Возвращать вам 13% не с чего.

Если когда-нибудь устроитесь на работу, тогда право вычета НДФЛ будет. Сроков давности нет для подачи налоговой декларации.

Муж правом налогового вычета на вашу квартиру не имеет. Так как квартира куплена вами до брака. К общему имуществу не относится.

Здравствуйте. Наличие другой квартиры не мешает требовать деньги.

Направьте бывшему супругу письменную претензию: предоставить доступ или выплачивать плату за фактическое единоличное пользование (ст. 247, 209, 1102 ГК РФ). Сумма = рыночная аренда × ваша доля; взыскать можно за последние 3 года.
При отказе / игнорировании ‑ иск в райсуд:

• о взыскании компенсации за пользование ½ (41 %+9 %);

• о предоставлении ключей либо продаже долей (ст. 252 ГК).
Параллельно можно требовать защиты от домашнего насилия (ст. 42 УПК, предупреждение МВД).
Факт ипотеки на другую квартиру суд во внимание не берёт.

Добрый день! Как правило этим ограничиваются при предварительных проверках. Но можете запросить копию в Росреестре. Покупатель скорее всего запросит с отметкой Росреестра. Для покупателя важен текст договора.

Составить полное исковое заявление здесь невозможно. Вам следует подать иск о признании права собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск), основываясь на неосновательном обогащении внучки (ст. 1102 ГК РФ). Договоре поручения (устном), который был нарушен (ст. 971 ГК РФ). Необходимые документы (доказательства): Документы, подтверждающие получение вами средств за погибшего сына. Банковские выписки или квитанции, подтверждающие, что вы оплатили покупку квартиры. Договор купли-продажи (где покупателем указана внучка). Свидетельские показания о вашем намерении.

Здравствуйте. Для этого нужно ознакомиться со всеми документами по данным сделкам. Если предоставите документы для ознакомления, на возмездной основе, мону помочь составить все необходимые документы, а также представить Ваши интересы в суде. Мои контакты указаны, в моем профиле.