Требования пожарной безопасности в коммерческом помещении ?

Добрый вечер. Уважаемые юристы,пожалуйста помогите разобраться в нюансах договора аренды жилого помещения. Договор заключен между физическими лицами сроком на 11 месяцев. Сроком до 02.02.2025 без автоматической пролонгации. В договоре есть…

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Если арендатор освобождает помещение в срок окончания договора, то заранее предупреждать не обязан. Обязанность предупреждать при сделках возникает только: 1.…

Байдак Зоя Михайловна

Если вы не намерены выезжать, то договор м.б. автоматически пролонгирован на неопределенный срок. Об этом сказано в п.2 ст.621 ГК…

Нужно ли покупателю квартиры(договор о рассрочке на покупку недвижимости между физическими лицами(родственниками)) документально подтверждать свою платёжеспособность в случае неофициального трудоустройства?

Мингазов Юрий Саитгареевич

На усмотрение продавца.

Спор между физическими лицами. Суд первой инстанции вынес решение обязать продавца заключить с покупателем договор купли-продажи квартиры. Апелляционная инстанция оставила решение без изменения. право собственности перешло к покупателю. Продавец не…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Пока в ЕГРН покупатель записан собственником, МВД снимет его с регистрационного учёта лишь по судебному решению. Поэтому сначала обжалуется…

Договор найма между физическими лицами, но в реквизитах указаны реквизиты ИП, не собственника. Все средства получает не физ лицо,а ИП. Налоги платит ИП Насколько корректен данный договор?

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день! В данной ситуации Вы должны ориентироваться только на документы которые подписываете, если Вас устраивает наниматель ИП и договор…

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. По идее некорректен, поскольку нужно прописывать, что получателем средств является третье лицо. Точный ответ можно будет дать после ознакомления…

Здравствуйте, если договор купли-продажи коммерческой недвижимости между физическими лицами, может ли покупатель применять статью 476 в целях защиты своих интересов?

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте. Статья 476 ГК РФ относится к общим положениям купли-продажи. Она распространяется на все разновидности этого договора, включая приобретение коммерческой…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, да. Недвижимость тоже «товар» (ст. 130, 454 ГК), поэтому правила о его ненадлежащем качестве распространяются и на куплю-продажу здания/помещения.…

Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга…

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Получается Вы внесли три суммы?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Если он не предупредил за 30 дней, по договору вы можете взять неустойку — 1 месяц аренды (удержать из…

Добрый день. Я являюсь долевым собственником в однокомнатной квартире с Дядей. У меня 3/4 , у него 1/4 (единственное жилье) . Унаследовали от его Мамы (моей Бабушки) я по представительству…

Кудряшова Милана Александровна

Добрый день! Часть вопросов можно урегулировать через суд, но не совсем в той конструкции, которую Вы описали. Здесь лучше разделять…

Минченко Анна Руслановна

Здравствуйте, вы можете подать заявление в УК на разделение счетов по коммунальным платежам (тот кто не проживает оплачивает содержание жилья,…

Вопрос: Что делать, смириться и отдать или все же судится и каковы реальные шансы выиграть? Здравствуйте. В 2003 году моя тетя купила часть частного дома (дом на два собственника), ей…

Ким Галина Владимировна

согласие собственника на отчуждение с указанием комнат никак не влияет на установленное право собственности на долю в праве 3/8 и…

Чеботарев Василий Сергеевич

Недостаточно информации для полноценного ответа.

Квартира состоящая из 2х комнат, общей площадью 106.5 кв.м,площадью 106.5 кв м., в том числе жилой площадью 34.4 кв.м ( текс по документу) Жилая площадь всего 34 кв.м? Из-за этой…

Ким Галина Владимировна

закажите выписку из ЕГРН. там какие данные по площади?

Здравствуйте, хотели бы уточнить у вас по поводу нашей ситуации. Сможете ли нам помочь и есть ли шанс, что-то взыскать с застройщика А ситуация такая : Приобрели квартиру в ипотеку…

Арахова Диана Алексеевна

Обратиться к застройщику с требованием о возврате излишне уплаченных средств или пересмотре условий договора. Если застройщик откажется, возможна подготовка иска…

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте, Анастасия! Исходя из представленной информации, вы имеете право потребовать возврата излишне уплаченной суммы за увеличение жилой площади, так как…

Оба собственника хотят продать комнаты в общей квартире (подселение) на данный момент числится как коммунальная. Комнаты в собственности, как быть с общей площадью?как рассчитать стоимость?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! В коммунальной квартире каждый продаёт свою комнату, а доля в общей площади (кухня, коридор, санузел) «идёт в комплекте» и…

Довгань Денис Александрович

Продажа комнат в коммунальной квартире имеет свои нюансы, особенно когда речь идет об оформлении документов и оценке. Вот основные моменты,…

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Двух комнатная квартира с 2 выделенными комнатами за номерами 1 и 2 и с отдельными кадастровыми счетами, при этом с общей площадью (кухня, корридор,санузлы) Второй собственник…

Прозорова Наталья Александровна

Оптимальный путь действий при продаже комнаты в квартире с двумя выделенными комнатами с учётом того, что комнаты имеют отдельные кадастровые…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, если продаётся именно комната как отдельный объект с своим кадастровым номером, обычно он может продать её и без вашего…

Здравствуйте! у меня вопрос по продаже 1/10 доли в городе Саратове в двухкомнатной квартире, (общей площадью 48кв.м.,моя доля равна по документу 4,79кв.м.),где два собственника,один из них я и моя бывшая…

Арзуманян Раксана Владимировна

Да, вы можете продать свою долю третьему лицу без нотариального согласия бывшей супруги, поскольку срок преимущественного права покупки вашей бывшей…

Разумовская София Дмитриевна

Согласие бывшей жены на продажу доли не требуется, продать долю третьему лицу можно. Её устный отказ не препятствует сделке. По…

Моя сестра хочет продать мне 1/5 невыделенную долю в4хкомнатной квартире общей площадью 63 кв. метра за 6000000 рублей Насколько эта цена соответствует оценочной стоимости?

Селиванов Ярослав Андреевич

Здравствуйте! Я думаю вам просто нужно обратиться к оценщику, но вам подготовит отчёт.

Разумовская София Дмитриевна

Покупка 1/5 доли (12, 6 кв. М) за 6 млн руб. – Явно завышенная цена. При рыночной стоимости всей квартиры…

Добрый день. Я 23 года назад подал заявление на вступление в наследство одной трети жилого дома, но до сих пор его не оформлял. Могу ли я сейчас подать заявление об…

Макаровская Наталья Валетиновна

Отказываться от наследства уже поздно, но Вы можете продолжать не оформлять на себя то имущество, которое перешло Вам по наследству,…

Зубов Вадим Васильевич

Дброе утро, Борис. Ответ: согласно ст. 1157 ГК РФ \"Право отказа от наследства\" 1. Наследник вправе отказаться от наследства в…